Her er hva som vil føre til at boliglånsrentene endelig faller

De Eiendomsmarkedet sitter fast i en standoff. På den ene siden har du kjøpere, gjentatte ganger slått med høye boligpriser, høyere boliglånsrenter og nesten ikke-eksisterende overkommelighet. På den andre har du selgere, hvem er sitter på lavrente boliglån, uvillige til å ta en lavere pris enn de ønsker, og venter på at prisene skal gå ned igjen, så budkrigene begynner på nytt. Denne avstanden har fått boligmarkedet til å stoppe opp, med lager på utrolig lave nivåer og ingen villige til å kjøpe eller selge.

Men skulle vi ikke vært forbi dette? Da prisene falt tidligere i år, så boligmarkedet ut som det var på rask vei mot en gjenoppliving av eiendom. Men nå vet ikke boligkjøpere, selgere og investorer hvor de skal henvende seg. Og det er nettopp derfor vi hentet inn HousingWire Lead Analyst Logan Mohtashami, den ene personen som kjenner eiendomsmarkedet bedre enn resten. Sist gang vi hadde Logan på, han avkreftet påstanden om en repetisjon av boligkrasj i 2008-stil, og nå fortsetter han å spå når boligmarkedet endelig kan nå et sunt punkt igjen.

Logan vet hvorfor huseiere ikke selger, hvorfor kjøpere ikke byrog når boliglånsrentene vil gå ned igjen. Med noen enkle statistikker og data, legger Logan ut nesten nøyaktig hva som må skje for at vi skal komme inn i et normalt boligmarked og gir en grov tidslinje for når vi kan forvente at disse endringene finner sted. Og hvis du fortsatt er på "det kommer til å krasje!" vognen, foreslår vi at du holder deg til Logans fulle forklaring, da det kan snu det du trodde var tenkelig.

Klikk her for å høre på Apple Podcasts.

Hør podcasten her

Les transkripsjonen her

Se podcasten her

???????

I denne episoden vi dekker

• Boliglånsrenteprognoser og hva som må "bryte" for at prisene skal gå ned igjen
• Foreclosures, nødlidende selgere, og hvorfor det ikke er mer inventar på markedet 
• Boligkjøpere vs. selgere og hvorfor ingen av disse to vil gjøre grep før den andre gjør det
• 2008 vs. 2023 og hvorfor en gjentakelse av den store resesjonen er mye mindre sannsynlig enn du tror
• Hva kan forårsake gunstig å heve og hjelpe boligkjøpere med å komme inn i eiendommer
• Leieveksten avtar og hvorfor husleiene begynner å stoppe opp selv om boligkjøp blir utfordrende
• De næringseiendom "krasj" og hvilken sektor som er mest tilrettelagt for priskutt
• Og So Mye mer!

Lenker fra showet

Koble til Logan:

Interessert i å lære mer om dagens sponsorer eller selv bli BiggerPockets-partner? Sjekk ut vår sponsorside!

Merk fra BiggerPockets: Dette er meninger skrevet av forfatteren og representerer ikke nødvendigvis meningene til BiggerPockets.