Đây là những gì sẽ khiến lãi suất thế chấp cuối cùng giảm

Sản phẩm thị trường nhà đất đang bị mắc kẹt trong bế tắc. Một mặt, bạn có người mua, liên tục bị đánh giá nhà cao, lãi suất thế chấp cao hơn và khả năng chi trả gần như không tồn tại. Mặt khác, bạn có người bán hàng, Là ai ngồi trên các khoản thế chấp lãi suất thấp, không muốn đưa ra mức giá thấp hơn mức họ mong muốn, chờ đợi tỷ giá giảm trở lại, vì vậy cuộc chiến đấu thầu lại bắt đầu lại. Sự bế tắc này đã khiến thị trường nhà ở bị đình trệ, với hàng tồn kho ở mức thấp không thể tin được và không ai sẵn sàng mua hoặc bán.

Nhưng không phải chúng ta đã vượt qua chuyện này sao? Khi lãi suất giảm vào đầu năm nay, thị trường nhà ở có vẻ như đang trên đà hồi phục nhanh chóng. Nhưng hiện nay, người mua nhà, người bán và nhà đầu tư không biết phải quay về đâu. Và đó chính xác là lý do tại sao chúng tôi mời Nhà phân tích chính của HousingWire đến Logan Mohtashami, là người hiểu rõ thị trường bất động sản hơn những người còn lại. Lần trước chúng ta có Logan, anh ấy bác bỏ cáo buộc lặp lại vụ sụp đổ nhà ở kiểu năm 2008, và bây giờ, anh ấy đang dự đoán khi nào thị trường nhà đất cuối cùng có thể đạt đến điểm lành mạnh trở lại.

Logan biết tại sao chủ nhà không bán, tại sao người mua không đấu giávà khi lãi suất thế chấp sẽ giảm trở lại. Với một số số liệu thống kê và dữ liệu đơn giản, Logan đưa ra gần như chính xác những gì sẽ xảy ra để chúng ta tham gia vào thị trường nhà ở bình thường và đưa ra một mốc thời gian sơ bộ về khi nào chúng ta có thể mong đợi những thay đổi này diễn ra. Và nếu bạn vẫn đang ở chế độ "nó sẽ gặp sự cố!" Theo xu hướng chung, chúng tôi khuyên bạn nên theo dõi lời giải thích đầy đủ của Logan, vì nó có thể đảo ngược hoàn toàn những gì bạn nghĩ là có thể tưởng tượng được.

Nhấp vào đây để nghe Apple Podcast.

Nghe podcast ở đây

Đọc bản ghi tại đây

Xem Podcast tại đây

???????

Trong tập này, chúng tôi sẽ che

• Dự báo lãi suất thế chấp và điều gì phải “phá vỡ” để tỷ giá giảm trở lại
• Nhà bị tịch thu, người bán gặp khó khăn, và tại sao không có nhiều hàng tồn kho trên thị trường 
• Người mua nhà và người bán và tại sao cả hai người này đều không hành động cho đến khi người kia hành động
• 2008 2023 vs. và tại sao việc lặp lại cuộc Đại suy thoái ít có khả năng xảy ra hơn bạn nghĩ
• Điều gì có thể gây ra khả năng chi trả tăng lên và giúp người mua nhà tiếp cận tài sản
• Tăng trưởng tiền thuê giảm và tại sao giá thuê bắt đầu chững lại ngay cả khi việc mua nhà trở nên khó khăn
• Sản phẩm “sụp đổ” bất động sản thương mại và lĩnh vực nào dễ bị giảm giá nhất
• và So Nhiều hơn nữa!

Liên kết từ chương trình

Kết nối với Logan:

Bạn muốn tìm hiểu thêm về các nhà tài trợ hiện nay hoặc tự mình trở thành đối tác của BiggerPockets? Kiểm tra của chúng tôi trang tài trợ!

Ghi chú của BiggerPockets: Đây là những ý kiến ​​được viết bởi tác giả và không nhất thiết đại diện cho ý kiến ​​của BiggerPockets.