Här är vad som kommer att få bolåneräntorna att äntligen falla

Smakämnen bostadsmarknad har fastnat i ett dödläge. På ena sidan har du köpare, upprepade gånger slagna med höga bostadspriser, högre bolåneräntor och nästan obefintlig överkomlighet. Å andra sidan har du säljare, vilka är sitter på lågräntebolån, ovilliga att ta ett lägre pris än de vill, väntar på att priserna ska sjunka igen, så budkrigen börjar om igen. Detta avstånd har fått bostadsmarknaden att stanna, med lager på otroligt låga nivåer och ingen som är villig att köpa eller sälja.

Men skulle vi inte vara förbi detta? När priserna sjönk tidigare i år såg bostadsmarknaden ut som om den var på snabb väg mot en återupplivning av fastigheter. Men nu vet inte bostadsköpare, säljare och investerare vart de ska vända sig. Och det är just därför vi anlitade HousingWire Lead Analyst Logan Mohtashami, den enda personen som känner fastighetsmarknaden bättre än resten. Förra gången vi hade Logan på, han avfärdade påståendet om en 2008-stil bostadskraschupprepning, och nu fortsätter han att förutse när bostadsmarknaden äntligen kan nå en frisk punkt igen.

Logan vet varför husägare inte säljer, varför köpare inte bjuderoch när bolåneräntorna kommer att sjunka igen. Med lite enkel statistik och data, anger Logan nästan exakt vad som skulle behöva hända för att vi ska komma in på en normal bostadsmarknad och ger en ungefärlig tidslinje för när vi kan förvänta oss att dessa förändringar kommer att ske. Och om du fortfarande är på "det kommer att krascha!" bandwagon, skulle vi föreslå att du stannar kvar för Logans fullständiga förklaring, eftersom det helt kan vända på vad du trodde var tänkbart.

Klicka här för att lyssna på Apple Podcasts.

Lyssna på podden här

Läs avskriften här

Se podden här

???????

I det här avsnittet täcker vi

• Bolåneränteprognoser och vad som måste "bryta" för att priserna ska sjunka igen
• Utmätningar, nödställda säljare och varför det inte finns mer lager på marknaden 
• Bostadsköpare kontra säljare och varför ingen av dessa två kommer att göra drag förrän den andra gör det
• 2008 vs. 2023 och varför en upprepning av den stora lågkonjunkturen är mycket mindre sannolikt än du tror
• Vad kan orsaka överkomliga att stiga och hjälpa bostadsköpare att ta sig in i fastigheter
• Hyrestillväxten avtar och varför hyrorna börjar stanna även när bostadsköp blir utmanande
• Smakämnen kommersiella fastigheter "krasch" och vilken sektor som är mest redo för prissänkningar
• Och So Mycket mer!

Länkar från showen

Anslut med Logan:

Intresserad av att lära dig mer om dagens sponsorer eller själv bli en BiggerPockets-partner? Kolla in vår sponsorsida!

Note By BiggerPockets: Dessa är åsikter skrivna av författaren och representerar inte nödvändigtvis BiggerPockets åsikter.