Bất động sản sẵn sàng cho chuyển đổi thị trường vốn

Dấu thời gian: Ngày 12 tháng 2018 năm 1 23:XNUMX CH
Nút nguồn: 1356858

Các nhà đầu tư tổ chức tinh vi, chẳng hạn như quỹ Sovereign Wealth Fund và quỹ hưu trí, đang tăng phân bổ vào bất động sản nhưng đó là một quá trình chậm chạp và khó khăn. Không giống như cổ phiếu, trái phiếu, tiền tệ và hàng hóa, không tồn tại thị trường vốn hiệu quả cho bất động sản, có nghĩa là hầu hết các giao dịch bất động sản là các giao dịch tư nhân tốn kém với thời gian thực hiện dài và hàng núi thủ tục giấy tờ vẫn bị che khuất khỏi tầm nhìn của công chúng. Do đó, trừ khi họ là thành viên của các câu lạc bộ hoặc hiệp hội đầu tư bất động sản độc quyền, phần lớn các nhà đầu tư chỉ đơn giản là không thể tiếp cận dòng giao dịch này.

Bất động sản-Sẵn sàng-Cho-Vốn-Thị trường-Chuyển đổi

A báo cáo gần đây từ công ty dịch vụ chuyên nghiệp EY đưa ra một số hy vọng rằng điều này có thể sắp thay đổi. Báo cáo nhấn mạnh thực tế là ngành bất động sản đang hiện đại hóa và trải qua giai đoạn thể chế hóa khi nó chính thức hóa và tiêu chuẩn hóa các quy trình, thuê ngoài các hoạt động cốt lõi, thúc đẩy công nghệ mới và thực hiện các bước chủ động để quản lý tăng cường giám sát quy định.

EY nói: “Trong những năm sau cuộc khủng hoảng, cách tiếp cận theo kiểu chỉ số để đầu tư có thể tạo ra lợi nhuận đáng kể, thì các nhà quản lý thành công trên thị trường ngày nay sẽ cần phải cư xử giống như những người chọn cổ phiếu. “Môi trường mới về lãi suất tăng, giá trị tài sản tiềm ẩn giảm trong dài hạn và sự xuất hiện của các cơ hội khó khăn sẽ đòi hỏi các công ty phải có cách tiếp cận đầu tư sáng tạo hơn, trau dồi và điều chỉnh các chiến lược của mình và đảm bảo rằng họ đang xác định các tài sản phù hợp để có được trong các thị trường phù hợp để phù hợp với khả năng chấp nhận rủi ro và phần thưởng của họ. "

Trong khi thị trường sơ cấp đang khai thác tất cả các xi lanh ngay bây giờ, thì EY đặc biệt chỉ ra nhu cầu cải thiện hoạt động của thị trường thứ cấp. “Các thị trường thứ cấp vẫn còn một chặng đường nhỏ để đi khi nền kinh tế địa phương đã được cải thiện, tạo ra nhu cầu xây dựng mới, phát triển và các cơ hội khó khăn đang bắt đầu xuất hiện. Trong khi không có nghi ngờ gì về việc cạnh tranh trong các thị trường chính tiếp tục gia tăng, đặc biệt là khi đầu tư xuyên biên giới tăng mạnh, nhu cầu về không gian tại các thành phố chính trên khắp Hoa Kỳ, Châu Âu và Châu Á vẫn ở mức cao. ”

Tại Global Alternatives, chúng tôi đang mang lại sự phát triển của thị trường thứ cấp thể chế cho chứng khoán bất động sản bằng cách thiết lập một cơ sở hạ tầng xuyên biên giới, được quản lý đầy đủ cho việc khởi tạo, tiêu chuẩn hóa, chứng khoán hóa, đặt hàng, giao dịch, thanh toán và lưu ký chứng khoán tư nhân. Theo thời gian, chúng tôi tin rằng cơ sở hạ tầng trực tuyến này sẽ giảm độ phức tạp, tăng đáng kể tính thanh khoản của thị trường và cho phép các nhà đầu tư phân bổ trực tiếp vào tài sản bất động sản theo thời gian thực với chi phí thấp hơn nhiều.

Các bài viết Bất động sản sẵn sàng cho chuyển đổi thị trường vốn xuất hiện đầu tiên trên Đám đông tài sản.

Dấu thời gian:

Thêm từ Đám đông tài sản