Nó có thể trả tiền để trở thành một nhà đầu tư tích cực

Dấu thời gian: Ngày 22 tháng 2018 năm 6 09:XNUMX sáng
Nút nguồn: 1233293

Đầu tư chủ động so với thụ động

Cuộc tranh luận về đầu tư chủ động và thụ động đã diễn ra trong nhiều năm nhưng không có người chiến thắng rõ ràng. Các nhà quản lý vốn chủ động có tay nghề cao chắc chắn có thể đánh bại thị trường bằng một biên độ rộng, hơn là biện minh cho mức phí cao hơn của họ. Ví dụ, chỉ cần nhìn vào hồ sơ theo dõi dài hạn của các nhà quản lý như Lindsell Train. Nhưng các nhà quản lý vốn chủ động tài năng là một giống hiếm và hiệu suất của họ thường biến động trong khi các quỹ thụ động, theo định nghĩa, mang lại lợi nhuận giống như thị trường dễ dự đoán hơn và đi kèm với thẻ giá thấp hơn nhiều.

Trong những năm gần đây, các quỹ thụ động đang phát triển mạnh mẽ. Với làn sóng gia tăng của chính sách tiền tệ cực kỳ lỏng lẻo, thả nổi tất cả giá tài sản, thật khó cho các nhà quản lý tích cực để làm tốt hơn. Nhưng với sự biến động trở lại với sự báo thù khi nước tiền tệ bắt đầu cạn kiệt, việc mua toàn bộ thị trường bằng một quỹ chỉ số có thể không phải là động thái thông minh nhất. Chọn cổ phiếu có chọn lọc có lẽ là cách tiếp cận thông minh hơn đối với môi trường thị trường mới này.

Điều này cũng đúng với thị trường bất động sản ngày nay. Trong một thế giới vốn chủ sở hữu và giá trái phiếu cao, điều quan trọng là phải duy trì một danh mục đầu tư đa dạng bao gồm các lựa chọn thay thế, chẳng hạn như bất động sản. Nhưng không chỉ bất động sản. Với bóng đen của Brexit và sự bất ổn kinh tế bao trùm, cả thị trường bất động sản trong nước và thương mại đều không phát đi tín hiệu rõ ràng về xu hướng tương lai của giá cả vào lúc này. Và ẩn bên dưới mức trung bình quốc gia bằng phẳng có sự khác biệt lớn giữa các khu vực.

Ví dụ, Viện Khảo sát Công chứng Hoàng gia (RICS) cho rằng giá cả tổng thể sẽ không đổi trong năm nay, nhưng trong bối cảnh này, dự đoán giảm ở London và phía đông nam và tăng mạnh ở Bắc Ireland, Scotland và xứ Wales, nơi họ hy vọng giá sẽ tăng. trở lại mức đã thấy trước cuộc khủng hoảng tài chính. Simon Robinson, nhà kinh tế trưởng tại RICS cho biết: “Đó không phải là một thị trường mà là một loạt các thị trường, như các nhà khảo sát liên tục nhắc nhở tôi.

Trong một môi trường như vậy, các nhà đầu tư cần phải giữ sự thông minh của họ về chúng và lựa chọn từng bất động sản dựa trên giá trị riêng của nó. Nó có nghĩa là bạn hãy xắn tay áo lên và tìm hiểu chi tiết của thỏa thuận để đảm bảo rằng bạn chọn được những người chiến thắng tiềm năng từ những người thua cuộc. Là một nền tảng thị trường độc lập, Property Crowd không đưa ra bất kỳ khuyến nghị nào về mức độ hấp dẫn của một giao dịch so với một giao dịch khác. Nhưng chúng tôi luôn cố gắng mang đến các giao dịch chất lượng cao cho thị trường và cung cấp càng nhiều thông tin càng tốt về các giao dịch đó để giúp bạn đánh giá toàn diện về từng cơ hội. Chúng tôi khuyến khích bạn sử dụng đầy đủ thông tin thị trường và dữ liệu có sẵn trong các phòng giao dịch của chúng tôi để xác định phân bổ của bạn cho bất động sản.

Các bài viết Nó có thể trả tiền để trở thành một nhà đầu tư tích cực xuất hiện đầu tiên trên Đám đông tài sản.

Dấu thời gian:

Thêm từ Đám đông tài sản