Вот что приведет к окончательному падению ипотечных ставок

Ассоциация Рынок жилья застрял в тупике. С одной стороны у вас есть покупателей, многократно избитых высокими ценами на жилье, более высокие ставки по ипотечным кредитам и почти полное отсутствие доступности. С другой стороны, у вас есть Продавцам, кто сидеть на низкопроцентных ипотечных кредитах, не желая брать цену ниже, чем они хотят, ожидая, пока ставки снова снизятся, поэтому войны торгов начинаются снова и снова. Это противостояние привело к остановке рынка жилья с инвентарь на невероятно низком уровне и никто не хочет покупать или продавать.

Но разве мы не должны были пройти через это? Когда в начале этого года ставки упали, казалось, что рынок жилья находится на пути к возрождению недвижимости. Но теперь покупатели жилья, продавцы и инвесторы не знают, куда обратиться. И именно поэтому мы пригласили ведущего аналитика HousingWire Логан Мохташами, единственный человек, который знает рынок недвижимости лучше остальных. В прошлый раз, когда у нас был Логан, он опроверг заявление о повторении жилищного краха в стиле 2008 г., а теперь он прогнозирует, когда рынок жилья, наконец, сможет снова достичь здоровой точки.

Логан знает почему домовладельцы не продают, почему покупатели не делают ставкикачества когда ставки по ипотеке снизятся. С помощью некоторых простых статистических данных и данных Логан почти точно излагает, что должно произойти, чтобы мы вышли на нормальный рынок жилья, и дает примерный график когда мы можем ожидать, что эти изменения произойдут. И если вы все еще на «это разобьется!» подножка, мы предлагаем подождать полного объяснения Логана, так как это может полностью изменить то, что вы считали мыслимым.

Нажмите здесь, чтобы послушать подкасты Apple.

Слушайте подкаст здесь

Прочтите стенограмму здесь

Смотрите подкаст здесь

???????

В этом выпуске мы расскажем

• Прогнозы ставок по ипотечным кредитам и что должно «сломаться», чтобы ставки снова упали
• Лишение права выкупа, проблемные продавцы и почему на рынке нет больше инвентаря 
• Покупатели жилья против продавцов и почему ни один из этих двоих не сделает ход, пока не сделает другой
• 2008 vs. 2023 и почему повторение Великой рецессии гораздо менее вероятно, чем вы думаете
• Что может вызвать допустимость подниматься и помочь покупателям жилья приобрести недвижимость
• Рост арендной платы снижается и почему арендная плата начинает останавливаться даже когда покупка жилья становится сложной
• Ассоциация «крах» коммерческой недвижимости и какой сектор наиболее готов к снижению цен
• И, So Гораздо больше!

Ссылки с шоу

Связаться с Логаном:

Хотите узнать больше о сегодняшних спонсорах или сами стать партнером BiggerPockets? Проверьте наши страница спонсора!

Примечание от BiggerPockets: Это мнение написано автором и не обязательно отражает мнение BiggerPockets.