Siit saate teada, mis põhjustab hüpoteeklaenude intressimäärade lõpuks langemise

. eluasemeturg on ummikus. Ühelt poolt on teil ostjaid, kes on korduvalt kõrgete koduhindadega pekstud, kõrgemad hüpoteegi intressimäärad ja peaaegu olematu taskukohasus. Teisest küljest on teil müüjad, kes on madala intressimääraga hüpoteeklaenud, kes ei taha võtta hinda madalamat, kui nad tahavad, ootavad intressimäärade langemist, nii et pakkumissõjad algavad otsast peale. See seisak on põhjustanud eluasemeturu seiskumise laoseisud uskumatult madalal tasemel ja keegi pole nõus ostma ega müüma.

Kuid kas me ei pidanud sellest mööda olema? Kui intressimäärad selle aasta alguses langesid, näis eluasemeturg olevat kinnisvara elavnemise kiirel teel. Nüüd aga ei tea koduostjad, müüjad ja investorid, kuhu pöörduda. Ja just seetõttu võtsime kaasa HousingWire'i juhtiva analüütiku Logan Mohtashami, üks inimene, kes tunneb kinnisvaraturgu teistest paremini. Viimati oli meil Logan seljas, tema lükkas ümber väite 2008. aasta stiilis eluasemeõnnetuse kordusest, ja nüüd prognoosib ta, millal võib eluasemeturg lõpuks taas terve punkti jõuda.

Logan teab miks majaomanikud ei müü, miks ostjad pakkumisi ei teeja kui hüpoteeklaenude intressimäärad langevad. Mõne lihtsa statistika ja andmetega kirjeldab Logan peaaegu täpselt, mis peaks juhtuma, et saaksime siseneda normaalsele eluasemeturule, ja annab ligikaudse ajakava millal võime eeldada nende muutuste toimumist. Ja kui olete endiselt valikul "see läheb krahhi!" Soovitame Logani täieliku selgituse saamiseks jääda, kuna see võib teie arvates mõeldava täiesti ümber pöörata.

Apple Podcastide kuulamiseks klõpsake siin.

Kuula podcasti siit

Loe ärakirja siit

Vaata podcasti siit

???????

Selles episoodis me katame

• Hüpoteeklaenu intressimäärade prognoosid ja mis peab "murdma", et intressimäärad langeksid
• Foreclosures, hädas müüjad ja miks ei ole turul rohkem laoseisu 
• Koduostjad vs müüjad ja miks kumbki neist kahest ei liigu enne, kui teine ​​seda teeb
• 2008 vs 2023 ja miks on suure majanduslanguse kordumine palju vähem tõenäoline, kui arvate
• Mis võib põhjustada taskukohasuse tõusma ja aidata koduostjatel kinnisvarasse pääseda
• Üüri kasv langeb ja miks üürihinnad seisma hakkavad isegi kui kodu ostmine muutub keeruliseks
• . kommertskinnisvara "krahh" ja milline sektor on hindade langetamiseks kõige rohkem valmis
• And So Palju rohkem!

Lingid saatest

Võtke ühendust Loganiga:

Kas soovite rohkem teada saada tänaste sponsorite kohta või saada ise BiggerPocketsi partneriks? Vaadake meie sponsori leht!

BiggerPocketsi märkus: Need on autori kirjutatud arvamused ja need ei pruugi esindada BiggerPocketsi arvamust.