Aktiivne investor võib tasuda

Arutelu aktiivse ja passiivse investeerimise üle on kestnud juba aastaid, kuid selget võitjat pole leitud. Kõrgelt kvalifitseeritud aktiivsed aktsiahaldurid suudavad kindlasti turgu ületada suure varuga, enam kui õigustades oma kõrgemaid tasusid. Vaadake näiteks selliste juhtide, nagu Lindsell Train, pikaajalisi tulemusi. Kuid andekad aktiivsed aktsiahaldurid on haruldane tõug ja nende tootlus on sageli muutlik, samas kui passiivsed fondid pakuvad oma olemuselt prognoositavamat turulaadset tootlust ja nende hind on palju madalam.

Viimastel aastatel on ülekaalus olnud passiivsed fondid. Kuna ülilõdva rahapoliitika tõusulaine kõik varade hinnad ujuvad, on aktiivsetel juhtidel olnud raske tootlust ületada. Kuid kuna volatiilsus taastub hoogsalt, kui rahavesi hakkab kaduma, ei pruugi kogu turu ostmine indeksifondiga olla kõige targem samm. Varude selektiivne valimine on ilmselt intelligentsem lähenemine sellele uuele turukeskkonnale.

Sama kehtib ka tänapäeva kinnisvaraturu kohta. Kõrgete aktsia- ja võlakirjahindade maailmas on oluline säilitada mitmekesine portfell, mis sisaldab alternatiive, näiteks kinnisvara. Kuid mitte ainult kinnisvara. Brexiti ja nende kohal hõljuva majandusliku ebakindluse varjus ei anna ei kodu- ega ärikinnisvaraturg hetkel selget signaali hindade edasise suuna kohta. Ja lamedate riiklike keskmiste all on peidus suured piirkondlikud erinevused.

Näiteks Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) arvab, et hinnad jäävad sel aastal üldiselt samaks, kuid selles kontekstis ennustab ta langust Londonis ja kaguosas ning tugevat tõusu Põhja-Iirimaal, Šotimaal ja Walesis, kus ta eeldab hindade tõusmist. tagasi tasemele, mida nähti enne finantskriisi. "See ei ole turg, vaid turgude jada, nagu inspektorid mulle pidevalt meelde tuletavad," ütleb RICSi peaökonomist Simon Robinson.

Sellises keskkonnas peavad investorid oma mõistust pidama ja iga kinnisvara valima selle individuaalsete eeliste alusel. See tähendab varrukate üles käärimist ja tehingu üksikasjadesse süvenemist, et tagada potentsiaalsete võitjate väljasõelumine kaotajatest. Sõltumatu turuplatvormina ei anna Property Crowd soovitusi ühe tehingu atraktiivsuse kohta teise suhtes. Kuid me püüame tuua turule kvaliteetseid tehinguid ja teha nende kohta võimalikult palju teavet kättesaadavaks, et saaksite iga võimaluse kohta igakülgset hinnangut anda. Soovitame teil oma kinnisvara jaotuse kindlaksmääramiseks täielikult ära kasutada meie tehingutubades saadaolevaid turuanalüüse ja andmeid.

Postitus Aktiivne investor võib tasuda ilmus esmalt Kinnisvara rahvahulk.

• Münditark. Euroopa parim Bitcoini ja krüptobörs.
• Platoblockchain. Web3 metaversiooni intelligentsus. Täiustatud teadmised. TASUTA PÄÄS.
• CryptoHawk. Altcoini radar. Tasuta prooviversioon.
• Allikas: https://www.propertycrowd.com/it-can-pay-to-be-an-active-investor/