এখানে বন্ধকী হার অবশেষে পতনের কারণ হবে কি

সার্জারির হাউজিং মার্কেট অচলাবস্থায় আটকে আছে. একপাশে, আপনি আছে ক্রেতা, বারবার উচ্চ বাড়ির দাম সঙ্গে মারধর, উচ্চ বন্ধকী হার, এবং প্রায় অস্তিত্বহীন ক্রয়ক্ষমতা. অন্য দিকে, আপনি আছে বিক্রেতাদের, যারা কম সুদের হারে বন্ধক নিয়ে বসে আছে, তারা চায় তার চেয়ে কম দাম নিতে নারাজ, রেট ফিরে আসার জন্য অপেক্ষা করে, তাই বিডিং যুদ্ধ আবার শুরু হয়। এই অচলাবস্থার কারণে হাউজিং মার্কেট স্থবির হয়ে পড়েছে অবিশ্বাস্যভাবে নিম্ন স্তরে জায় এবং কেউ কিনতে বা বিক্রি করতে ইচ্ছুক।

কিন্তু আমাদের কি এর অতীত হওয়ার কথা ছিল না? এই বছরের শুরুর দিকে যখন হার কমেছে, হাউজিং মার্কেট দেখে মনে হচ্ছিল এটি একটি রিয়েল এস্টেট পুনরুজ্জীবনের দ্রুত ট্র্যাকে রয়েছে৷ কিন্তু এখন, বাড়ির ক্রেতা, বিক্রেতা এবং বিনিয়োগকারীরা জানেন না কোথায় ঘুরতে হবে। এবং ঠিক সেই কারণেই আমরা হাউজিংওয়্যার লিড অ্যানালিস্ট নিয়ে এসেছি লগন মোহতাশামী, একজন ব্যক্তি যিনি রিয়েল এস্টেট বাজার বাকিদের চেয়ে ভাল জানেন। শেষবার আমরা লোগান অন করেছিলাম, সে একটি 2008-শৈলী হাউজিং ক্র্যাশ পুনরাবৃত্তি দাবি debunked, এবং এখন, তিনি ভবিষ্যদ্বাণী করতে চলেছেন কখন হাউজিং মার্কেট অবশেষে আবার একটি সুস্থ বিন্দুতে পৌঁছাতে পারে।

লোগান জানে কেন বাড়ির মালিকরা বিক্রি করছেন না, কেন ক্রেতারা বিড করছেন না, এবং যখন বন্ধকী হার ফিরে আসবে. কিছু সাধারণ পরিসংখ্যান এবং ডেটার সাহায্যে, লোগান একটি সাধারণ হাউজিং মার্কেটে প্রবেশের জন্য আমাদের জন্য যা ঘটতে হবে তা প্রায় ঠিকভাবে তুলে ধরেন এবং একটি মোটামুটি সময়রেখা দেন যখন আমরা এই পরিবর্তনগুলি ঘটবে বলে আশা করতে পারি. এবং যদি আপনি এখনও "এটি ক্রাশ হতে চলেছে!" ব্যান্ডওয়াগন, আমরা লোগানের সম্পূর্ণ ব্যাখ্যার জন্য আশেপাশে লেগে থাকার পরামর্শ দেব, কারণ আপনি যা ভেবেছিলেন তা সম্পূর্ণরূপে বিপরীত হতে পারে।

অ্যাপল পডকাস্ট শুনতে এখানে ক্লিক করুন.

এখানে পডকাস্ট শুনুন

এখানে প্রতিলিপি পড়ুন

এখানে পডকাস্ট দেখুন

???????

এই পর্বে আমরা কভার করি

• বন্ধকী হার পূর্বাভাস এবং কি আছে "ব্রেক" হার জন্য নিচে ফিরে আসা
• ফোরক্লোসার, দুস্থ বিক্রেতা, এবং কেন বাজারে আরও ইনভেন্টরি নেই 
• বাড়ির ক্রেতা বনাম বিক্রেতা এবং কেন এই দুটির কেউই অন্যটি না হওয়া পর্যন্ত পদক্ষেপ নেবে না
• 2008 বনাম 2023 এবং কেন একটি মহান মন্দার পুনরাবৃত্তি আপনার ধারণার চেয়ে অনেক কম
• কি কারণ হতে পারে ক্রয়ক্ষমতা ওঠা এবং বাড়ির ক্রেতাদের সম্পত্তি পেতে সাহায্য করুন
• ভাড়া বৃদ্ধি হ্রাস এবং কেন ভাড়া স্থবির হতে শুরু করেছে এমনকি বাড়ি কেনা চ্যালেঞ্জিং হয়ে ওঠে
• সার্জারির বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট "ক্র্যাশ" এবং কোন খাত দাম কমানোর জন্য সবচেয়ে বেশি প্রাধান্য পায়
• এবং So অনেক বেশি!

শো থেকে লিঙ্ক

লোগানের সাথে সংযোগ করুন:

আজকের স্পনসরদের সম্পর্কে আরও জানতে বা নিজে একজন BiggerPockets অংশীদার হতে আগ্রহী? আমাদের চেক আউট পৃষ্ঠপোষক পৃষ্ঠা!

বিগারপকেট দ্বারা নোট: এগুলি লেখকের লেখা মতামত এবং অগত্যা বিগারপকেটের মতামতের প্রতিনিধিত্ব করে না।