Poate plăti pentru a fi un investitor activ

Marca temporală: 22 martie 2018 6:09 AM
Nodul sursă: 1233293

Investiții active versus pasive

Dezbaterea privind investițiile active versus pasive face furori de ani de zile, dar fără un câștigător clar. Administratorii de acțiuni activi cu înaltă calificare pot cu siguranță să învingă piața cu o marjă largă, mai mult decât să-și justifice comisioanele mai mari. Uită-te doar la antecedentele pe termen lung ale managerilor precum Lindsell Train, de exemplu. Dar managerii de acțiuni activi talentați sunt o specie rară și performanța lor este adesea volatilă, în timp ce fondurile pasive, prin definiție, oferă randamente mai previzibile asemănătoare pieței și vin cu un preț mult mai mic.

În ultimii ani, fondurile pasive au fost în ascensiune. Odată cu creșterea valului de politică monetară ultra-laxă care plutește prețurile tuturor activelor, managerilor activi le-a fost greu să depășească performanța. Dar, odată cu revenirea volatilității cu răzbunare, pe măsură ce apa monetară începe să se stingă, cumpărarea întregii piețe cu un fond index ar putea să nu fie cea mai inteligentă mișcare. Alegerea selectivă a stocurilor este probabil cea mai inteligentă abordare a acestui nou mediu de piață.

Același lucru este valabil și pentru piața imobiliară actuală. Într-o lume a prețurilor ridicate ale acțiunilor și obligațiunilor, este important să păstrați un portofoliu diversificat care să includă alternative, cum ar fi imobiliare. Dar nu orice imobil. Cu umbra Brexit-ului și incertitudinea economică planând asupra lor, nici piețele imobiliare interne, nici cele comerciale nu trimit un semnal clar despre direcția viitoare a prețurilor în acest moment. Și ascunse sub mediile naționale plate există variații regionale uriașe.

De exemplu, Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) consideră că prețurile vor fi netede în acest an, dar, în acest context, prezice scăderi în Londra și sud-est și câștiguri puternice în Irlanda de Nord, Scoția și Țara Galilor, unde se așteaptă să ajungă prețurile. înapoi la nivelurile văzute înainte de criza financiară. „Nu este o piață, ci o serie de piețe, așa cum îmi amintesc în permanență inspectorii”, spune Simon Robinson, economist șef la RICS.

Într-un astfel de mediu, investitorii trebuie să-și păstreze inteligența cu privire la ele și să aleagă fiecare proprietate în funcție de meritele sale individuale. Înseamnă să vă suflecați mânecile și să explorați detaliile tranzacției pentru a vă asigura că vă separați potențialii câștigători de cei învinși. Fiind o platformă independentă de piață, Property Crowd nu face nicio recomandare cu privire la atractivitatea unei oferte față de alta. Dar ne străduim să aducem oferte de înaltă calitate pe piață și să punem la dispoziție cât mai multe informații despre acestea, pentru a vă permite să faceți o evaluare cuprinzătoare a fiecărei oportunități. Vă încurajăm să utilizați pe deplin informațiile despre piață și datele disponibile în camerele noastre de oferte pentru a determina alocațiile dvs. pentru imobiliare.

Mesaj Poate plăti pentru a fi un investitor activ a apărut în primul rând pe Mulțimea proprietății.

Timestamp-ul:

Mai mult de la Mulțimea proprietății