Aqui está o que fará com que as taxas de hipoteca finalmente caiam

A mercado de habitação está preso em um impasse. De um lado você tem compradores, repetidamente derrotados pelos altos preços das casas, taxas de hipoteca mais altas e acessibilidade quase inexistente. Por outro lado, você tem o sellers, quem é sentado em hipotecas com taxas de juros baixas, não querendo aceitar um preço mais baixo do que desejam, esperando que as taxas voltem a cair, então as guerras de licitações começam novamente. Este impasse fez com que o mercado imobiliário parasse, com estoque em níveis incrivelmente baixos e ninguém disposto a comprar ou vender.

BUT não deveríamos ter superado isso? Quando as taxas caíram no início deste ano, o mercado imobiliário parecia estar no caminho certo para uma recuperação imobiliária. Mas agora, compradores, vendedores e investidores não sabem a quem recorrer. E é exatamente por isso que contratamos o analista líder da HousingWire Logan Mohtashami, a única pessoa que conhece o mercado imobiliário melhor que as demais. Da última vez que colocamos Logan, ele desmascarou a alegação de uma repetição do acidente imobiliário no estilo de 2008, e agora ele prevê quando o mercado imobiliário poderá finalmente atingir um ponto saudável novamente.

Logan sabe por que os proprietários não estão vendendo, por que os compradores não estão licitando e quando as taxas de hipoteca voltarão a cair. Com algumas estatísticas e dados simples, Logan expõe quase exatamente o que teria que acontecer para entrarmos em um mercado imobiliário normal e fornece um cronograma aproximado de quando podemos esperar que essas mudanças ocorram. E se você ainda está no “vai quebrar!” movimento, sugerimos que você fique por aqui para obter a explicação completa de Logan, pois isso pode reverter completamente o que você pensava ser concebível.

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Neste episódio nós cobrimos

• Previsões de taxas de hipoteca e o que precisa “quebrar” para que as taxas voltem a cair
• Execuções hipotecárias, vendedores em dificuldades e por que não há mais estoque no mercado 
• Compradores de casas x vendedores e por que nenhum desses dois fará movimentos até que o outro o faça
• 2008 2023 vs. e por que uma repetição da Grande Recessão é muito menos provável do que você pensa
• O que poderia causar acessibilidade subir e ajudar os compradores de casas a entrar em propriedades
• O crescimento dos aluguéis diminui e por que os aluguéis estão começando a estagnar mesmo quando a compra de uma casa se torna um desafio
• A “crash” imobiliário comercial e qual setor está mais preparado para cortes de preços
• E So Muito mais!

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Nota por BiggerPockets: Estas são opiniões escritas pelo autor e não representam necessariamente as opiniões de BiggerPockets.