Vùng ngoại ô hàng đầu của Tassie để xem vào năm 2023

Mạng News Corp Australia

Những người mua thông minh đang hướng đến Richmond. Ảnh: Đã cung cấp

---

Nếu việc mua bất động sản nằm trong danh sách Việc cần làm của bạn trong năm nay, thì bây giờ là thời điểm thích hợp để tham gia vào các vùng ngoại ô nóng nhất của Hobart.

Và trong thành phố, có một khu vực cụ thể đang tỏa sáng khi đối mặt với những áp lực như chi phí sinh hoạt tăng và lãi suất tiếp tục tăng: Bờ biển phía Đông.

Mới PropTrack số liệu thống kê đã tiết lộ bốn trong số năm vùng ngoại ô nổi tiếng nhất — với mức tăng giá hàng quý và nhu cầu mạnh mẽ từ người mua — nằm ở phía đông của Sông Derwent.

Dữ liệu của PropTrack đã xếp hạng các vùng ngoại ô theo người mua tiềm năng của họ — những người săn lùng bất động sản có tính tương tác cao — trên mỗi danh sách nhà.

Richmond

Ở Hobart, số lượng người mua tiềm năng trung bình trên mỗi danh sách nhà là 33. Ở khu vực Tasmania, con số này thấp hơn một chút ở mức 30.

Nhưng số 1 trong danh sách theo dõi vùng ngoại ô, Richmond, tăng hơn gấp đôi so với mức cơ sở đó với 70 người mua trên mỗi danh sách.

Dữ liệu cho thấy mức tăng trưởng hàng quý là 3.9% và mức trung bình là 940,000 đô la ở Richmond.

Lucas và Suzi Bevan với Cầu Richmond ở phía sau.

---

Khách sạn vũ khí Richmond, Richmond.

---

Cư dân Richmond và giám đốc Exceed Property, Mandy Welling, cho biết Richmond từ lâu đã là một vùng ngoại ô thiếu nhà sẵn có để đáp ứng thị trường mua.

Tuy nhiên, một phân khu dân cư lớn đã hỗ trợ trong việc giảm nhu cầu, cô nói.

“Có nhiều đất rao bán ở khu vực Richmond hơn tôi có thể nhớ. Bà Welling cho biết: “Khu đất ở Richmond Village là một cơ hội tuyệt vời cho những người mua ở thị trấn được kiểm soát chặt chẽ này, vốn nổi tiếng là khan hiếm nguồn cung sẵn có”.

“Giá tiếp tục tăng và lãi suất ổn định vào năm ngoái, mặc dù trầm lắng hơn so với năm 2021.

“Với những giá trị lịch sử của thị trấn và sức hấp dẫn của cuộc sống bán nông thôn/nông thôn vẫn còn cao trong danh sách của nhiều người tiêu dùng, chúng tôi kỳ vọng thị trường năm 2023 sẽ nhất quán và mang lại kết quả tốt.

“Cùng với những quán cà phê, khách sạn và tiệm bánh tuyệt vời, vùng ngoại ô được bao quanh bởi những vườn nho tuyệt vời.

“Công bằng mà nói vùng ngoại ô được hầu hết người mua tìm kiếm vì yếu tố phong cách sống. Nó có cảm giác cộng đồng và một thị trấn nhỏ ở nông thôn, trong khi chỉ cách Hobart CBD 25 phút lái xe.

“Richmond đầy cá tính và yên bình. Ngoài ra còn có 'tiếng ồn ào' xung quanh đường phố chính khi khách du lịch khám phá thị trấn.

Nằm trên khu đất rộng 2ha, số 79 Richmond Valley Rd, Richmond được niêm yết với Bất động sản mùa thu với giá hơn 1.5 triệu đô la. Ảnh: Đã cung cấp

---

Số 65 Richmond Valley Rd, Richmond được liệt kê với Chữ ký Harcourts tại “Ưu đãi trên $995,000”. Ảnh: Đã cung cấp

---

Điểm giữa

Điểm giữa là vùng ngoại ô có nhu cầu tiếp theo với 41 người mua tiềm năng trên mỗi danh sách. Mức tăng trưởng của nó trong giai đoạn ba tháng là 5.2% với mức trung bình đạt 686,000 USD.

Risdon Vale và Chigwell

thung lũng Risdon và Chigwell đã có 33 người mua. Mức tăng trưởng của Risdon Vale là 2.2%, trong khi Chigwell đẩy cao hơn 0.7%. Chigwell đắt hơn ở mức 533,000 đô la so với 482,000 đô la.

Sorell

Sorell có 32 người mua tiềm năng, mức tăng trưởng 4.4% và giá nhà trung bình là $708,000.

Trong khi đó, ở khu vực Tasmania, những khu vực có nhiều người mua tiềm năng nhất đều ở khu vực Launceston. Tây Launceston và St Leonards.

Cả hai đều thu hút 52 người mua trên mỗi danh sách và tăng trưởng từ 0.8 đến 0.9% hàng quý.

West Launceston đắt hơn, với giá trị trung bình là 647,000 đô la, trước St Leonards là 608,000 đô la.

Newstead, Tương lai và trevallyn tạo thành top năm với từ 42 đến 48 người mua. Tăng trưởng trong các lĩnh vực này dao động từ 0.4% đến 2%.