Hier ist, was dazu führen wird, dass die Hypothekenzinsen endlich fallen

Das Immobilienmarkt steckt in einer Pattsituation fest. Auf der einen Seite haben Sie Käufer werden immer wieder von hohen Immobilienpreisen heimgesucht, höhere Hypothekenzinsen und fast keine Erschwinglichkeit. Auf der anderen Seite haben Sie die Verkäuferwer sind sitzen auf zinsgünstigen HypothekenSie sind nicht bereit, einen niedrigeren Preis zu akzeptieren, als sie möchten, und warten darauf, dass die Zinsen wieder sinken, sodass die Bieterkriege von neuem beginnen. Diese Pattsituation hat dazu geführt, dass der Immobilienmarkt zum Stillstand gekommen ist Lagerbestände auf unglaublich niedrigem Niveau und niemand ist bereit zu kaufen oder zu verkaufen.

Jedoch müssen auch Sollten wir das nicht hinter uns haben? Als die Zinsen Anfang des Jahres sanken, sah es so aus, als sei der Immobilienmarkt auf dem Weg zu einer Wiederbelebung der Immobilienbranche. Aber jetzt wissen Hauskäufer, Verkäufer und Investoren nicht, an wen sie sich wenden sollen. Und genau aus diesem Grund haben wir den HousingWire Lead Analyst engagiert Logan Mohtashami, die einzige Person, die den Immobilienmarkt besser kennt als die anderen. Das letzte Mal, als wir Logan hatten, war er entlarvte die Behauptung, dass sich der Immobiliencrash wie im Jahr 2008 wiederholt habe, und jetzt prognostiziert er, wann der Immobilienmarkt endlich wieder einen gesunden Punkt erreichen könnte.

Logan weiß es Warum Hausbesitzer nicht verkaufen, warum Käufer nicht bieten und wenn die Hypothekenzinsen wieder sinken werden. Mit einigen einfachen Statistiken und Daten legt Logan fast genau dar, was passieren müsste, damit wir in einen normalen Immobilienmarkt eintreten könnten, und gibt einen groben Zeitplan dafür wann wir mit diesen Veränderungen rechnen können. Und wenn Sie immer noch bei der Meinung sind: „Das wird gleich abstürzen!“ Wir empfehlen Ihnen, Logans vollständige Erklärung zu lesen, da diese das, was Sie für denkbar gehalten haben, völlig umkehren könnte.

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In dieser Folge behandeln wir

• Hypothekenzinsprognosen und was „kaputt gehen“ muss, damit die Zinsen wieder sinken
• Zwangsvollstreckungen, notleidende Verkäufer und warum es nicht mehr Lagerbestände auf dem Markt gibt 
• Hauskäufer vs. Verkäufer und warum keiner dieser beiden Schritte unternehmen wird, bis der andere es tut
• 2008 vs. 2023 und warum eine Wiederholung der Großen Rezession viel unwahrscheinlicher ist, als Sie denken
• Was könnte die Ursache sein? Erschwinglichkeit aufstehen und Hauskäufern helfen, in Immobilien zu gelangen
• Das Mietwachstum geht zurück und Warum die Mieten ins Stocken geraten Auch wenn der Hauskauf zur Herausforderung wird
• Das Gewerbeimmobilien-„Crash“ und welcher Sektor am meisten auf Preissenkungen vorbereitet ist
• Und So Viel mehr!

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Hinweis von BiggerPockets: Dies sind vom Autor verfasste Meinungen und geben nicht unbedingt die Meinung von BiggerPockets wieder.