A 2024 Rezession sieht viel wahrscheinlicher aus als noch vor ein paar Monaten. Während viele Amerikaner auf ein „weiche Landung„Das ist vielleicht nicht das, was wir bekommen Die Wirtschaft stößt an einen Bruchpunkt. Mit dem Regierung nur vorübergehend gespeichert von a Schließung, Autoarbeiter los Streik für Anpassungen der Lebenshaltungskosten, Studienkredite werden wieder aufgenommen und Ölpreise Wenn sich die Produktion verlangsamt, könnten wir gezwungen sein, in eine Rezession zu geraten.
Auf der anderen Seite bleibt das BIP stark, Die Amerikaner geben immer noch Geld aus und Arbeitslosigkeit ist historisch niedrig. Obwohl sich dies schnell ändern könnte, stellt sich die Frage: Ist der amerikanische Verbraucher stärker? Highs Zinsen, steigende Preiseund die Gefahr einer unbekannten Zukunftswirtschaft? Wir haben Vollgas gegeben Auf dem Markt Panel, um uns ihre Sichtweise zu geben wohin wir gehen machen welche wirtschaftlichen Bedrohungen die Wirtschaft zum Einsturz bringen könnten.
Wir gehen auf das Wesentliche der jüngsten Zeit ein UAW-Streik Das führt zu einem Engpass im Transportwesen Herunterfahren der Regierung das riskiert, dass Millionen unbezahlt bleiben, Studenten Darlehen Wiederaufnahme das könnte die Amerikaner dazu zwingen, auf optionale Ausgaben zu verzichten, und ein verschärfter Ölpreisanstieg Das tut dem alltäglichen Amerikaner (und insbesondere den Kaliforniern) weh.
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Dave:
Hallo zusammen und willkommen bei On The Market. Ich bin Ihr Gastgeber, Dave Meyer, zusammen mit James, Henry und Kathy. Hallo zusammen, vielen Dank, dass Sie sich uns angeschlossen haben. Wir haben heute eine hervorragende Show für Sie alle. Wir werden über große Elemente sprechen, die sich im vierten Quartal auf die US-Wirtschaft auswirken könnten. Wenn Sie diese Sendung oder so ziemlich alle anderen Finanznachrichten verfolgt haben, wissen Sie, dass viele Ökonomen eine Rezession vorhergesagt haben, die zumindest offiziell noch nicht eingetreten ist. Aber heute werden ich, James, Henry und Kathy jeweils auf ein Element der US-Wirtschaft eingehen, das die US-Wirtschaft potenziell belasten und uns möglicherweise in eine Rezession stürzen könnte oder sich einfach negativ auf die Wirtschaft auswirken könnte.
Wir werden über die Rückzahlung von Studienkrediten, den Autoarbeiterstreik, einen möglichen Regierungsstillstand und höhere Ölpreise sprechen. Wenn Sie sich also fragen, ob es zu einer Rezession kommt und was der Auslöser dafür sein könnte, ist diese Show genau das Richtige für Sie. Aber bevor wir darauf eingehen, Leute, habt ihr heute die großen Neuigkeiten über NAR, die National Association of Realtors, gesehen?
James:
Die Leute springen von Bord.
Dave:
Ja.
James:
Sie versuchen, der NAR-Gestapo zu entkommen.
Kathy:
Nun ja, es gab eine ziemlich schlechte Presse wegen sexueller Belästigung und der Platzhirsch wurde dafür im Grunde genommen entlassen, und jetzt wollen sie, dass das gesamte obere Management geht. Also ja, NAR war auf jeden Fall in den Schlagzeilen, und das nicht im positiven Sinne.
James:
Und jetzt geht Redfin.
Dave:
Ja, ja, das sind sie.
Kathy:
Ich hätte nicht einmal gedacht, dass du das schaffst.
Dave:
Ich wusste nicht, dass es überhaupt möglich war. Ja. Damit im Grunde jeder weiß, was passiert ist: NAR, die National Association of Realtors, eine große Handelsorganisation für Immobilienmakler, hat etwa anderthalb Millionen Mitglieder und ist eine der größten Lobbygruppen im ganzen Land Erschüttert von einigen Skandalen, die Kathy gerade im Laufe des Sommers für uns benannt hat, ist der Präsident zurückgetreten, nachdem ich glaube, dass es mehrere Vorwürfe wegen sexueller Belästigung gab, und es gab einige Folgemaßnahmen und es gab großen Druck auf die Führungsebene, zurückzutreten. Und was heute passierte, war, dass Redfin, offensichtlich hatten wir viele Gäste von Redfin auf einer der großen Websites, einer der größten Maklerfirmen oder eine große Maklerfirma NAR verlassen hat. Auch hier weiß ich nicht einmal, was das im Wesentlichen bedeutet, aber es fühlt sich wie eine große Sache an, weil NAR eine Art riesiger Monolith ist, an den im Grunde jeder seinen Beitrag leisten muss und jeder, der in der Branche tätig ist, gewissermaßen dem Willen und Willen unterliegt die Laune von NAR und das fühlt sich wie etwas Bedeutendes an. Ich weiß allerdings noch nicht was.
James:
Nun ja, und es läuft darauf hinaus, dass sie sich auf die sexuelle Belästigung und die Richtlinien von NAR berufen haben, aber ich schätze, dass sie dann auch über 13 Millionen US-Dollar an Gebühren gezahlt haben. Daher halten sie die Gebühren einfach für zu hoch.
Dave:
Wow.
James:
Ich denke, dass sich die alte Welt allmählich verändert und die Menschen beginnen, Geschäfte anders zu machen. Ich meine, meiner Meinung nach war Redfin schon immer eine eigenständige Sache, aber jetzt, glaube ich, haben sie herausgefunden, dass NAR nicht mehr so wichtig ist wie früher, angesichts der Menge an Technologie und Informationen, die es gibt, mit denen sie Verbindungen brechen und sich selbst retten können 13 Millionen Dollar an Gebühren.
Dave:
Und Redfin ist aufgrund seiner Website offensichtlich landesweit stark vertreten. Sie produzieren übrigens großartige Daten. Aber sie entfernen 1800 Makler, was ein großes Maklergeschäft ist, aber im Großen und Ganzen wird es für die 1.5 Millionen Mitglieder der NAR keineswegs das Bankgeschäft sprengen. Aber ich denke, es ist eher ein Zeichen der Zeit. Wie James gerade sagte, scheint es, als hätte sich vor Jahren niemand von NAR losgesagt, da die NAR sozusagen die Macht in der Immobilienbranche im Würgegriff hatten.
Kathy:
Nun, und die große Frage wird die MLS sein. Wie soll das funktionieren? Und ich denke, das ist es, was Redfin herausfindet, aber sie waren ein Technologieunternehmen und werden es wahrscheinlich herausfinden. Es war also interessant zu beobachten, wie sich die Welt verändert, und ich bin tatsächlich überrascht, dass es so lange gedauert hat. Es ist so, als ob man einer Gewerkschaft beitreten muss, weil man einen bestimmten Job hat, aber nicht unbedingt mit den Entscheidungen der Gewerkschaft einverstanden ist, aber keine Wahl hat, und so hat sich das angefühlt. Sie müssen NAR einfach zustimmen, unabhängig davon, ob Sie damit einverstanden sind. Aber sie haben in vielerlei Hinsicht hart für den Immobilienmarkt gekämpft. Ich weiß nicht, dass es ohne sie große Auswirkungen auf den Immobiliensektor geben könnte. Aber ich glaube nicht, dass sie so schnell verschwinden werden. Sie sind immer noch sehr, sehr stark.
Dave:
Definitiv nicht, aber es ist eine interessante Zeit, weil sie mit einer Reihe anderer Klagen konfrontiert sind, über die wir in dieser Sendung im Rahmen einiger dieser Kartellklagen gesprochen haben, und ich meine, sie werden immer verklagt, aber es ist auf jeden Fall interessant Zeit für sie. Also gut, ich wollte nur Ihre Meinung dazu erfahren und wir werden auf jeden Fall nachfragen, wenn wir mehr darüber wissen. Diese Geschichte ist gerade bekannt geworden, wir nehmen sie am 2. Oktober auf und sie ist heute bekannt geworden. Sobald wir also bei möglichen Folgen mehr darüber erfahren, werden wir es in einer anderen Show zur Sprache bringen, wollten aber nur Ihre Meinung hören. Anschließend machen wir eine kurze Pause und kommen dann mit vier möglichen Verzögerungen zurück die US-Wirtschaft für das vierte Quartal 4.
Alles klar, Leute, lasst uns darüber reden, was im vierten Quartal los ist. Ich habe tatsächlich etwas gesehen, wir hatten neulich einen Gast, der uns erzählte, dass GDPNow, das Tool der Atlanta Fed, das das BIP in Echtzeit verfolgt, für das dritte Quartal bei 4 % liegt, was riesig ist, was das zeigt Zumindest im Moment sieht die US-Wirtschaft, zumindest für das dritte Quartal 5.9, nicht nach einer traditionellen Definition einer Rezession aus. Doch da die hohen Zinsen in verschiedenen Teilen der Wirtschaft langsam ihren Tribut fordern, wollten wir uns ansehen, welche potenziellen Faktoren tatsächlich zu einer Rezession oder einem Konjunkturabschwung führen könnten. Und so haben wir jeweils eines dieser Themen recherchiert und mitgebracht. Und Kathy, wir beginnen mit dir. Was könnte Ihrer Meinung nach dazu führen, dass das BIP zumindest ein wenig sinkt, nicht unbedingt in eine Rezession mündet, aber die Wirtschaft bremsen könnte?
Kathy:
Nun, es ist etwas, das mir sehr am Herzen liegt. Meine Tochter hatte ein paar ihrer College-Freunde zu Besuch und sie haben gerade vor ein paar Jahren ihren Abschluss gemacht und sie haben das Leben genossen, ohne diese Studienkredite bezahlen zu müssen, und sie saßen vor ein paar Abenden an unserem Esstisch und sagten: „Oh Mann, Wir müssen anfangen, diese Kredite zurückzuzahlen.“ Und sie flippten aus. Wenn wir uns das genauer ansehen, sind zwar 43 weitere Millionen Menschen in der gleichen Situation und haben Schulden in Höhe von 1.6 Billionen US-Dollar für Studiendarlehen, aber aus dieser Nachsichtssituation von COVID geht im Grunde genommen hervor, dass man diese Zahlungen jetzt nicht leisten muss, die Leute werden es tun , und es wurde viel darüber gesprochen, welche Auswirkungen das auf die Wirtschaft haben wird.
Meine persönliche Meinung, und das ist nur ein hohes Niveau, ist, dass wir von der Fed gehört haben, genau wie Sie gerade gesagt haben, das BIP ist so stark, die Fed versucht so sehr, die Wirtschaft zu bremsen, was ihr bisher noch nicht gelungen ist . Ich denke also, dass es vielleicht das ist, worüber wir jetzt seit anderthalb Jahren reden: „Hey, lasst uns alle aufhören, Geld auszugeben, vielleicht bekommen wir dann die Dinge unter Kontrolle.“ Dies wird dabei helfen, da mehr Geld für die Tilgung von Schulden verwendet wird, weniger Geld für Restaurants, den Besuch von Swifty-Konzerten usw. und nur für die Tilgung von Schulden verwendet wird. Dies könnte möglicherweise die Wirtschaft auf eine Weise bremsen, die weitere Zinserhöhungen vermeidet. Also wir werden sehen. Ich persönlich mache mir darüber keine allzu großen Sorgen, aber ich weiß, dass es vielen Menschen so geht.
Dave:
Nun, ich habe gehört, dass die durchschnittliche Zahlung etwa 400 US-Dollar pro Monat beträgt. Ich habe noch nicht nachgerechnet, das hätte ich schon vor der Messe tun sollen, aber ich bin gespannt, wie viele potenzielle Hauskäufer derzeit für den durchschnittlichen Hauspreis in ihrer Gegend ausschließen würden. Die Erschwinglichkeit ist bereits am Tiefpunkt. Das ist schon seit 1985 so. Wenn die Leute jetzt 400 Dollar weniger bekommen, als sie für eine Hypothek aufbringen könnten, bin ich gespannt, ob Henry, James, ihr glaubt, dass das die Nachfrage noch weiter sinken lassen könnte als bisher?
Henry:
Ich nicht.
Dave:
Das ist alles, was er hat.
Henry:
Ich meine, aber hier ist der Grund. Es ist nicht so, dass Studienkredite einfach eine Sache geworden wären. Früher waren sie ein Ding, dann gab es eine Pause, und jetzt wird es wieder etwas geben. Also haben die Leute herausgefunden, wie sie leben, ihre Studienkredite bezahlen und gut über die Runden kommen können. Ja, die Wirtschaftslage war nicht ein bisschen besser als in der Pause, aber es war kein Unterschied wie Tag und Nacht. Ich denke, die Leute werden herausfinden, wie sie ihre Studienkreditzahlungen weiterhin aufrechterhalten können. Jetzt glaube ich, dass der Durchschnitt bei 400 liegt, aber für Leute mit höherer Bildung, wie zum Beispiel Ärzte, ist es so, als wäre meine Schwester Ärztin und ihre Studienkreditzahlung ist wie eine Zahlung für ein Luxushaus.
Dave:
Die Zinssätze für Kredite vor allem für Graduiertenschulen sind sehr hoch. Es ist nicht einfach, sie abzubezahlen. Ja.
Kathy:
Ich weiß, dass diese armen Ärzte in manchen Fällen Hunderttausende Schulden haben.
Dave:
Und ehrlich gesagt sagen alle: „Oh, boohoo-Ärzte, sie verdienen eine Menge Geld“, aber es dauert ziemlich lange, bis sie das Gehalt verdienen, das sie abbezahlen können. Sie machen 10 Jahre, in denen sie nicht viel Geld verdienen und diese Dinge bezahlen. Also ja, es ist auf jeden Fall eine schwierige Sache für die Leute auf der anderen Seite, und die Leute, die dadurch wirklich verletzt werden, sind Leute, die nicht fertig werden. Sie nehmen Kredite auf, um einen Abschluss zu machen, und dann schließen sie die Schule nicht wirklich ab und haben dann Schulden ohne das erhöhte Potenzial, was offensichtlich ein großes Problem darstellt.
James:
Oder sie machen einfach Van Wilder und bleiben einfach acht, zehn Jahre lang rum.
Dave:
Ich könnte mir vorstellen, dass du das tust, James.
James:
Ich habe das College so schnell wie möglich besucht und wieder verlassen, damit ich anfangen konnte, Geld zu verdienen. Aber das ist nur ein weiterer Grund, warum Sie Ihr erstes Haus kaufen sollten. Tatsächlich haben wir die gesamten Studiendarlehensschulden meiner Frau abbezahlt, indem wir ein passendes Value-Add-In gekauft und es dann zu einem Zinssatz von 4.75 % refinanziert haben, die Auszahlung vorgenommen und unsere gesamten Studienschulden getilgt haben. Wenn Sie also anfangen, Ihre Studienschulden anzuhäufen, sollten Sie auch Ihr Vermögen in Schwung bringen, denn dieses Vermögen kann diese tatsächlich decken und Sie können Ihren Zinssatz erheblich senken, indem Sie es in Ihrer Wohnung konsolidieren.
Dave:
Das ist richtig. Das ist ein guter Punkt.
James:
Es hat einen großen Unterschied gemacht. Aber ich möchte darauf hinweisen, dass in einem der Artikel steht, dass jedes Mal, wenn das Einkommen aus einem Studiendarlehen um 1 % steigt, der Konsum um 3.7 % zurückgeht. Es könnte sich also auf den freien Geldfluss der Menschen auswirken, den wir in den letzten drei Jahren gesehen haben, wo die Leute einfach kaufen, was sie wollen, wann immer sie wollen, was Dave Ramsey traurig macht. Und das sind doch gute Dinge, oder? Sie bringen uns irgendwie wieder in Ordnung. Sie haben Rechnungen, Sie müssen diese Rechnungen budgetieren und Geld ausgeben, wenn Sie das Extra haben. Und wenn Sie es nicht haben, müssen Sie entweder härter arbeiten oder einfach bis zum nächsten Monat warten.
Kathy:
Und wie gesagt, wem das wirklich schaden wird, sind die Festivals, denn ich sehe, wie meine Tochter zu diesen Festivals geht, sie kosten etwa 800 Dollar für das Wochenende und sind voll.
Dave:
Was?
Kathy:
Oh ja, Festivals-Mann. Und dann kostet der ganze Kram, der dazugehört, Geld.
Dave:
Was für Sachen, Kathy?
Kathy:
Ich werde hier nicht darauf eingehen, aber ich stelle mir vor, dass es Dinge sind, von denen ich als Mutter nichts wissen sollte, aber es ist an der Zeit, Ihre Rechnungen zu bezahlen, und vielleicht ist es an der Zeit, den gesamten College-Prozess noch einmal zu überdenken. Krista hat mir gerade erzählt, dass meine 24-Jährige, Mann, ich wünschte wirklich, ich hätte mit dem College gewartet, als ich wusste, was ich studieren wollte. Sie hat BWL studiert, aber jetzt besitzt sie tatsächlich ein Unternehmen und wünschte, sie würde hingehen und in diesen BWL-Kursen tatsächlich aufmerksam sein. Deshalb war ich nie ein großer Fan davon, ein paar Hunderttausend Dollar für einen Country-Club für Kinder auszugeben, wo die meisten Leute im Halbschlaf oder überhaupt nicht auftauchen und diese riesigen Studentenschulden haben. Wenn es also wirklich nur um das Lernen ginge, wären die Kosten viel, viel niedriger. Es geht um die Geldsummen, die in Universitäten gesteckt werden, um Studenten anzulocken und sie so schick zu machen. Jeder von uns würde am liebsten vier Jahre lang aufs College gehen, nur wegen der Partys. Sie können eine Ausbildung erhalten, ohne so viel Geld auszugeben.
Dave:
Ich sollte sagen. Es gibt eine großartige Folge eines Geld-Podcasts von BiggerPockets, den ich gemeinsam moderiert habe und den wir hatten. Ich glaube, sein Name war Preston Cooper und er hat diese unglaubliche Analyse durchgeführt, er ist Wirtschaftswissenschaftler, sowohl der Bachelor- als auch der Graduate-Programme und welche Programme es tatsächlich gibt Ein positiver ROI, weil ich denke, dass es sich lohnt, mit dem College ins Gespräch zu kommen, das College ist es nicht wert, aber es kommt wirklich darauf an, wohin man geht, was man studiert, was man mit seinem Abschluss macht, und er führt diese unglaubliche quantitative Analyse durch. Wenn Sie Interesse daran haben, entweder ein Bachelor- oder ein Graduiertenstudium zu absolvieren, empfehlen wir Ihnen dringend, einen Blick darauf zu werfen, um sicherzustellen, dass Sie sich für eine Schule und ein Programm entscheiden, die einen positiven ROI erzielen. Denn bei manchen Programmen lohnt es sich, selbst wenn man Schulden aufnehmen muss. Für andere Programme lohnt es sich auf keinen Fall. Recherchieren Sie also und versuchen Sie, das herauszufinden.
Henry:
Ich denke, um es noch einmal zu betonen: Viele von uns zahlen seit Jahren Studienkreditschulden ab. Es ist nicht für jeden neu. Ich denke, wenn wir an Studienkreditschulden denken, denken wir an neue Absolventen, die jetzt Studienkreditschulden abbezahlen, aber ich bezahle Studienkreditschulden, seit ich 2006 mein Studium abgeschlossen habe, also habe ich herausgefunden, wie ich mein Leben planen kann Diese Schulden zu haben und sie daher einige Monate lang nicht zu haben, hat keine großen Auswirkungen, wenn sie zurückkommen. Ich denke, dass die gestiegenen Zinssätze einen größeren Einfluss haben. Wenn diese Leute also ausgehen und Autos kaufen, kosten sie heute viel mehr als noch vor ein paar Jahren. Oder Leute, die Hypothekenzinsen für die … Was es kostet, ein Haus zu besitzen, ist meiner Meinung nach weitaus schädlicher für die Wirtschaft, als wenn man Studienkredite zurückbekommt, wenn die Leute sie schon ewig zurückgezahlt haben.
Dave:
Also gut, Kathy und James, wie Sie sagten, vielleicht wird dies die Verbraucherausgaben ein wenig bremsen. Ich habe das Gleiche gedacht und dann habe ich heute Morgen das Wall Street Journal aufgeschlagen und die Schlagzeile lautete: „Amerikaner geben immer noch aus, als gäbe es kein Morgen: Konzerte, Reisen und Designerhandtaschen haben Vorrang vor dem Sparen für ein Zuhause oder einen regnerischen Tag.“ Ich denke also, dass die YOLO-Wirtschaft weiterlebt.
Kathy:
Ja. Bezahlt eure Rechnungen, Leute
Dave:
Also. Alles klar, Kathy, danke, dass du das mit uns teilst. Henry, du bist der Nächste. Was hast du?
Henry:
In meinem Artikel geht es also um den aktuellen Streik der Autoarbeiter. Die UAW oder die United Auto Workers Union sind also gegen die drei großen Autohersteller streiken, also gegen General Motors, Ford und Chrysler. Und dies ist das erste Mal seit 1936, also vor 87 Jahren, dass sie so groß gestreikt haben, und sie hoffen auf ähnliche Ergebnisse wie vor all den Jahren, weil dieser Streik zu vielen Arbeitsorganisationen und Reformen geführt hat, die sie angestrebt haben . Und so fordert die UAW im Rahmen dieses Streiks eine Gehaltserhöhung von 40 % für ihre Mitglieder. Sie wollen eine Anpassung der Lebenshaltungskosten, sie wollen, dass ihre Renten zurückkommen, sie wollen, dass die Renten zurückkommen, und sie wollen, glaube ich, dieses zweistufige Lohnsystem abschaffen, das sie anstelle der Renten haben. Am Freitag haben sie den Streik gegen General Motors und Ford ausgeweitet und im Grunde erklärt, sie machten nicht genügend Fortschritte, obwohl General Motors und Ford sagten, sie machten erhebliche Fortschritte.
Daher denke ich, dass ein Teil der Auswirkungen hier offensichtlich die Arbeitslosigkeit sein wird. Es gibt eine Menge Leute, die nicht arbeiten, aber wenn man darüber nachdenkt, welche weitreichenden Auswirkungen dies haben wird, werden auch eine Menge andere Unternehmen betroffen sein, weil man an all die Teile denkt, die mit den Autos verbunden sind Es werden Produkte hergestellt, die wir von anderen Unternehmen beziehen müssen. Wenn die Produktion zurückgeht, sinken auch die Umsätze. Es könnte zu Entlassungen bei den Teileherstellern führen oder es könnte bedeuten, dass wir ins Ausland gehen müssen, um Teile zu beschaffen, und dann müssen wir uns auf ausländische Teilehersteller und ausländische Autofirmen verlassen, vielleicht müssen wir sogar noch mehr aus dem Ausland holen Autos, die direkt aus Übersee ankommen. Es könnte also enorme Auswirkungen auf die Wirtschaft haben, nicht nur für die Autos, sondern für alle, die Produkte oder Dienstleistungen herstellen, die mit den Fahrzeugen verbunden sind, je nachdem, wie lange dies tatsächlich anhält.
Und wenn Sie auch an Transportunternehmen und Dinge denken, auf die wir angewiesen sind, um unsere Waren und Dienstleistungen von all diesen anderen Orten zu uns zu transportieren, könnten auch diese Transportunternehmen betroffen sein, wenn wir keine neuen Fahrzeuge auf die Straße bringen Dies wirkt sich direkt darauf aus, dass die Produkte in die Geschäfte gelangen, in denen wir kaufen, oder direkt zu uns. Daher fällt es mir schwer zu glauben, dass sie alles bekommen werden, was sie verlangen. Eine Steigerung um 40 % ist viel. Sie werden Ihre Renten nicht zurückbekommen. Ich glaube, es sind nur noch 13 % der Unternehmen, die noch ein Rentenprogramm haben. Ich glaube nicht, dass sie zurückkommen. Ich bin mir also sicher, dass es eine Art Einigung geben wird, aber ich weiß nicht, ob sie für die UAW zufriedenstellend sein wird. Daher denke ich, dass wir einige langfristige Auswirkungen sehen könnten.
Dave:
Ja, ich bin gespannt, was hier passiert, denn offensichtlich wird ein kurzfristiger Streik wahrscheinlich keine großen Auswirkungen haben. Ich habe einen Kostenvoranschlag von Mark Zandi von Moody's Analytics gesehen, der zuvor in der Show war. Er sagte, wenn alle 150 Mitglieder der UAW sechs Wochen lang streiken würden, würde dies wahrscheinlich schätzungsweise 0.2 % des BIP einsparen, was eigentlich ziemlich beträchtlich ist, wenn man bedenkt, dass das BIP in den kommenden Jahren wahrscheinlich irgendwo zwischen 3 und 6 % liegen wird Jahr. 0.2 % sind also eigentlich ein vernünftiger Wert. Wir wissen nicht, ob das passieren wird und ob es vielleicht länger als sechs Wochen anhält, aber offensichtlich ist die Automobilindustrie ein großer Teil der amerikanischen Wirtschaft und könnte hier nachhaltige Auswirkungen haben.
James:
Ja, ich frage mich, ob das nur der Dominoeffekt für all das ist … Ich meine, das Leben in Amerika ist jetzt viel teurer als vor der Pandemie, und dann haben wir das bei den UPS-Fahrern gesehen, die haben eine enorme Steigerung erfahren, als sie … durchgehalten. Und jetzt scheint es, als würden die Autogewerkschaften dasselbe tun. Sie verlangen eine große Zahl. Ich frage mich, ob dies nur ein ständiger Dominoeffekt bei der Umstellung von Auto auf UPS sein wird und was dann kommt. Und es könnte sein, dass wir gerade einen gigantischen Reset erleben, was für die Arbeiter nicht schlecht ist, weil sie mit Bezahlbarkeit mithalten müssen … Jetzt zu leben ist viel teurer und mit alten Löhnen geht das nicht mehr. Und so hält das Ratenwachstum, oh, das Lohnwachstum nicht mit den Kosten Schritt, und so müssen sie es auf eine Art und Weise lösen.
Henry:
Ich stimme dir irgendwie zu, James. Ich denke, dass man in anderen Branchen mehr davon sehen wird, aber ich glaube, es kommt mir eher so vor, als würde die UAW ihre Wetten absichern und versuchen, bezahlt zu werden, weil sie den EV-Trend kommen sehen, und das wird auch der Fall sein … Da Technologie, KI und Elektrofahrzeuge auf dem Vormarsch sind, könnte dies zu weniger Arbeitsplätzen führen, weil diese Arbeitsplätze durch mehr Technologie ersetzt werden, und es scheint, als würden sie versuchen, ihre Wetten abzusichern, jetzt die 40-prozentige Steigerung zu erzielen und jetzt mehr Geld zu bekommen bevor die Jobs verschwinden. Innovation wird immer vorherrschen und gewinnen, und Menschen werden Arbeitsplätze verlieren. Es ist passiert. Es geschah, als wir von Pferden auf Autos umstiegen. Es geschah, als wir vom Radio zum Fernsehen wechselten. Es geschah, als wir vom Fernsehen zum Internet wechselten, und jetzt passiert es vom Internet zur KI. Arbeitsplätze werden sich ändern, aber das bedeutet immer auch, dass neue Arbeitsplätze entstehen. Aufgrund der Technologie wird es mehr Möglichkeiten geben. Es ist einfach so, dass sich die Zeiten ändern. Das ist, was passiert.
Kathy:
Absolut. Die Automatisierung kommt und dann ist da noch der Auftrag, bis zu welchem Jahr Elektroautos zu kommen? Dass sie die Arbeitsweise der Automobilindustrie komplett ändern müssen. Ich habe Gerüchte gehört, dass viele dieser Fabriken einfach ihre Hände heben und nach Mexiko verlagern und dann niemand mehr einen Job hat. Ich weiß also, wie es ist, an den Streikposten zu marschieren. Für diese Arbeiter ist es wirklich hart. Mein Mitgefühl gilt den Familien, die marschieren, kein Geld bekommen und nicht wirklich wissen, wie es weitergehen soll. Aber ich muss Henry zustimmen, dass sich die gesamte Branche verändert und ein Großteil davon mit der Umstellung auf Elektroantrieb staatlich vorgeschrieben ist.
James:
Aber was ich nicht verstehe, ist, dass es den Anschein hat, als ob die meisten dieser großen Autohersteller, die Elektroautos herstellen, ihre Hemden bei diesen Elektroautos verlieren.
Kathy:
Sie sind.
James:
Sie verlieren also Geld und müssen nun den Mitarbeitern mehr Löhne für ein Unternehmen zahlen, das Geld verliert. Und das funktioniert auf lange Sicht normalerweise nicht, es sei denn, ich gehe davon aus, dass sie ihre Produktionskosten senken. Das ist es, was mich mehr interessiert: Was passiert? Werden Elektroautos einfach sehr, sehr teuer und machen dann alle anderen Einsparungen, die Sie erzielen, zunichte, oder was passiert mit den Gewerkschaftsmitgliedern? Ich meine, ich schätze, vielleicht gehen sie auch davon aus, dass irgendwann Roboter ihre Jobs übernehmen werden, aber es wird interessant sein zu sehen, wie man mehr uneinbringliche Schulden in diese Autos steckt.
Dave:
Ja, ich meine, ich stimme mit Ihnen beiden überein, dass Sie vollkommen verstehen, dass Menschen für ihre Arbeit bezahlt werden wollen, und hoffen, dass sie hier zu einem guten und fairen Ergebnis kommen. Aber eine der interessanten Konsequenzen hier ist, dass ich einen Artikel gelesen habe, in dem es heißt, dass dieser Streik Tesla aus Sicht eines Unternehmens, nicht aus Sicht einzelner Arbeitnehmer, sondern auf Unternehmensebene direkt in die Hände spielt. Tatsächlich sind sie bei der Herstellung von Elektrofahrzeugen profitabel, und wenn die Arbeiter erfolgreich sind, brauchen sie natürlich das Geld, um ihre Ausgaben zu bezahlen und ihr Leben zu leben, aber es würde ihre Arbeitgeber möglicherweise längerfristig in eine schlechtere Position bringen, um mit anderen Unternehmen zu konkurrieren wie Tesla oder Elektrofahrzeuge, die aus Japan oder China kommen oder so etwas in der Art. Es ist also wirklich interessant. Hoffentlich gibt es in naher Zukunft ein gutes Ergebnis für beide Seiten.
Kommen wir aber zu James. Welches Problem könnte Ihrer Meinung nach die Wirtschaft im vierten Quartal belasten?
James:
Wir stehen also vor einem weiteren dieser Regierungsschließungen. Die Nachrichtenmedien lieben die Regierungsschließungen, denn das ist alles, worüber man hört.
Kathy:
Und es ist nichts Neues, es passiert schon seit Jahrzehnten.
James:
Nein, es ist jedes Mal diese tickende Zeitbombe, wenn wir in die Krise geraten. Und was passiert ist, ist, dass wir in den letzten drei Wochen nur von diesem Regierungsstillstand gehört haben, und jetzt haben sie eine 45-tägige Verlängerung beschlossen, um zwischen allen Politikern eine Art Haushalt auszuhandeln und unsere Ausgaben unter Kontrolle zu bringen. Ich schätze, es gibt ein paar Dinge, die irgendwie... Bei diesen Regierungsschließungen gibt es zwei Dinge, die ich immer im Auge habe: Erstens: Wird Amerika jemals seine Ausgaben unter Kontrolle bekommen? Denn im Moment, glaube ich, haben wir im Jahr 2023 ein Defizit von 2 Billionen US-Dollar, und dann beträgt unsere Staatsverschuldung bis zu 33 Billionen US-Dollar, und wir geben im Vergleich zu allen anderen einfach zu viel Geld aus, und sie müssen sich darum kümmern. Was also passieren könnte, ist, dass wir jetzt 45 Tage als Puffer haben, damit jeder die Details für den neuen Haushalt ausarbeiten kann, aus dem hervorgeht, ob wir ihn erhöhen müssen, ob wir weiterhin diese massiven Defizite aufweisen oder wie wir die Kosten senken können und auch Ausgaben, um unser Defizit zu reduzieren.
Aber wir sind an einem Punkt angelangt, an dem wir so viel ausgeben, dass es zu einem längeren Stillstand kommen könnte. Das letzte Mal geschah dies im Jahr 2018 und die Regierung war 35 Tage lang lahmgelegt, was die längste Zeit ist, die es je gab. Das ist seit 1990 nur sechs Mal passiert. Es kommt also häufiger vor, als wir glauben, aber das letzte Mal war sogar noch länger. Und ich denke, dass es für sie schwieriger ist, eine Einigung zu erzielen, weil die Ausgaben so außer Kontrolle geraten. Was das nun bewirken kann, ist, dass die Regierung geschlossen wird. Ich weiß, als ich zum ersten Mal in den Medien davon hörte, dachte ich, die ganze Welt sei lahmgelegt und alles würde explodieren. Aber normalerweise funktioniert doch alles irgendwie, oder? Aber viele lebenswichtige Unternehmen gründen ... Technisch gesehen müssen die Leute umsonst arbeiten oder sie müssen zur Arbeit erscheinen, wenn es nötig ist, aber Parks, Freizeitaktivitäten und all diese Dinge sorgen für eine gewisse Abkühlung.
Aber was wir laut CNN für Anleger gesehen haben, ist, dass der S&P typischerweise alle 0.7 Tage um etwa 30 % fällt, oder nach 90 Tagen kann er bis zu 2.8 % fallen. Die Schließung hat also Auswirkungen. Wenn es also zu einem Regierungsstillstand kommt, wollen wir, dass er schnell erledigt wird, da er nicht die letzten langfristigen Auswirkungen haben wird. Wenn es sich jedoch über 45 Tage hinzieht, könnten wir eine gewisse Komprimierung bei den Investitionen feststellen. Wir könnten sehen, dass einige Leute etwas an Wert ihrer Aktien verlieren. Im Vergleich zu allem, was ich je gesehen habe, trifft es Immobilien nicht ganz so hart. Aber ich wurde auch auf eine Sache aufmerksam gemacht: Wenn es länger als 45 Tage dauern würde, könnte sich das auf Mietanträge gemäß Abschnitt 8 und auf den Zuzug neuer Personen in Ihre Immobilien auswirken? Aber ich weiß es nicht, für mich ist der Regierungsstillstand immer ein düsteres Untergangsthema. Mir wäre es lieber, wenn sie einfach einen guten Haushalt ausarbeiten, als ständig mit dem Stillstand zu drohen. Aber-
Kathy:
Wunschdenken.
James:
… Ich glaube schon, dass es für ein oder zwei Wochen geschlossen bleiben wird, weil sie die Dinge scheinbar nicht herausfinden können, und ich glaube nicht, dass es so große Auswirkungen haben wird.
Dave:
Nun ja, im Großen und Ganzen ist es immer irgendwie seltsam, wenn man darüber liest, dass es immer so etwas wie die Schließung der Nationalparks gibt, was ich an einem Nationalpark liebe, aber was die Fördermittel betrifft, ist es wahrscheinlich nicht das Beste Dies ist eine wirkungsvolle Sache, aber es hat offensichtlich große Auswirkungen auf die Regierungsangestellten, die nicht bezahlt werden. Es gibt aktive Militärangehörige, die kein Gehalt erhalten. Ich denke, Leute wie TSA und alle möglichen Regierungsorganisationen werden nicht bezahlt. Das wäre also eine wirklich schwierige Situation für diese Leute. Ehrlich gesagt, ohne eigenes Verschulden. Das liegt daran, dass in Washington so viel Stillstand herrscht. Das könnte sich natürlich auf die persönlichen Finanzen von jedem auswirken, der kein Gehalt erhält, könnte sich aber insgesamt auf die Nachfrage in der Wirtschaft auswirken. Wenn die Leute keinen Gehaltsscheck bekommen, werden sie wahrscheinlich nicht so viel ausgeben, wie sie es normalerweise tun würden.
Kathy:
Ja, ich war im Vorstand einer HOA und es waren, ich weiß nicht, acht Leute und wir konnten uns auf nichts einigen. Wie bringt man also 330 Millionen Menschen dazu, sich darüber zu einigen, wohin das Geld fließt? Wenn die Leute sich wirklich hinsetzen und sehen würden, wohin das Geld fließt, gäbe es meiner Meinung nach großen Schock und vielleicht gäbe es mehr Einigkeit über Ausgabenkürzungen, aber niemand möchte, dass sein Budget gekürzt wird. Es ist also eine schwierige Sache, die es schon seit Jahrzehnten gibt, aber was den Menschen wirklich ins Gesicht schlägt, sind diese höheren Zinssätze, weil das meiste Geld jetzt nur noch für die Zinszahlungen für die Schulden verwendet wird und nicht mehr viel übrig bleibt alle anderen Programme, und das wird einfach weitergehen, wenn wir nicht herausfinden, wie wir das Budget kürzen können.
Aber noch einmal: Wie soll man kürzen, wenn unser System auf der Wahl von Politikern basiert und diese nichts kürzen wollen, was sie von der Wahl abhalten könnte? Ich weiß also nicht, wie ich es ändern kann, aber ich weiß nur, dass es schon lange in die falsche Richtung geht und jedes Mal, wenn wir versuchen, es zu beheben, dann ist es einfach nur ein Stillstand.
James:
Wenn man es in die Länge zieht, war der erste Tag der letzten 45 meiner Meinung nach viel schädlicher, weil er Auswirkungen hat … Ein großer Teil der Leute wird einen Monat lang keinen Gehaltsscheck bekommen, wenn es also zu einem Shutdown kommt, kann das Auswirkungen haben 1.3 aktive Militärangehörige und dann 800,000 Menschen, die für das Pentagon arbeiten oder Zivilisten des Pentagons sind, und über 200,000 müssten ohne Bezahlung arbeiten. Von den 800,000 müssen also trotzdem 200,000 arbeiten, weil sie als lebensnotwendig gelten.
Dave:
Ja, das wäre das Schlimmste.
James:
Umsonst arbeiten müssen?
Dave:
Ja, ich wäre wütend.
James:
Ich habe jedoch das Gefühl, dass das im Moment das Leben eines Immobilienmaklers ist. Wir jagen nur ein paar Häuser und bekommen keine Geschäfte.
Dave:
Aber es ist, als ob diese Leute für die Sicherheit des Landes sorgen. Wenn Sie wollen, dass sie motiviert und verärgert über ihre Beschäftigungssituation sind –
James:
Genau.
Dave:
… es ist für niemanden eine gute Sache.
James:
Nein, zahlen Sie Ihr Militär, das ist sicher.
Dave:
Ja genau.
James:
Es kann also durchaus Auswirkungen auf einige Arbeitsplätze haben. Es könnte Auswirkungen auf die Mieten haben, was die Einnahmen angeht, aber ich denke, es kommt wirklich darauf an, wie lange es so weitergehen wird? Wenn sie es wiederum 45 Tage schaffen, wird das nicht großartig sein, aber normalerweise dauert es durchschnittlich vier bis fünf Tage, vielleicht zehn, sodass sie es einigermaßen ohne allzu großen Schaden überstehen. In Ordnung.
Dave:
Nun, wir müssen uns in voraussichtlich 43 Tagen noch einmal damit befassen, denn wir haben gerade erst von der Verlängerung erfahren, von der wir gehört haben, und hoffen, dass sie alle 43 Tage damit verbringen werden, in gutem Glauben zu verhandeln. Aber irgendetwas sagt mir, dass wir in 43 Tagen in der Schlagzeile etwas über einen weiteren Regierungsstillstand sehen werden, aber wir werden sehen.
Also gut, in der letzten Geschichte werde ich über höhere Ölpreise sprechen. Die Ölpreise waren in den letzten Jahren sehr volatil, falls Sie darauf nicht achten oder es an Ihrer örtlichen Tankstelle nicht bemerkt haben. Sie war ab Mitte 2021 einer der Haupttreiber der Inflation. Dann trieb die russische Invasion in der Ukraine sie noch weiter in die Höhe und trug tatsächlich dazu bei, dass die Inflation anstieg und ihren Höhepunkt bei 9.1 % erreichte, und im letzten Jahr oder so ist sie stark gesunken , und das hat zum Rückgang der Inflation beigetragen, aber jetzt sehen wir, dass sich die Ölpreise in die andere Richtung entwickeln.
Nachdem Saudi-Arabien die Entscheidung getroffen hatte, die Ölproduktion um 1 Million Barrel pro Tag zu drosseln, und nachdem Russland ebenfalls angekündigt hatte, seine täglichen Ölexporte um 300,000 Barrel zu kürzen, warf das im Grunde nur einen Strich durch die Rechnung auf den internationalen Energiemarkt, der ohnehin schon in Ordnung war Hektik in den letzten Jahren. Und so sind die Ölpreise meiner Meinung nach nur ein weiterer hoher Kostenfaktor, insbesondere für Unternehmen. Offensichtlich wirkt sich dies auf die alltäglichen Amerikaner an der Zapfsäule aus, und das tut nach Jahren der Inflation weh. Aber wenn man sich Unternehmen anschaut, die sich für eine Erweiterung oder den Aufbau einer Infrastruktur entscheiden, oder in unserer Branche die Baukosten, so etwas, wenn man jetzt die hohen Ölpreise zu den hohen Kreditkosten hinzurechnet, sind die Kosten für den Bau neuer Dinge und Innovationen höher Ich frage mich, wie hoch die Investitionen großer Unternehmen in den kommenden Monaten in Infrastruktur, neue Einrichtungen und neue Fabriken sein werden, wenn die Preise so hoch bleiben. Habt ihr irgendwelche Gedanken darüber, welche Auswirkungen dies auf die Wirtschaft haben könnte?
Kathy:
Die Wirtschaft ist vollständig von Energie abhängig und wir sind immer noch vom Öl abhängig, ob es uns gefällt oder nicht. Und das ist Transport. Ich meine, Flüge, alles kostet … Es braucht Energie, um es zu dir zu bringen, es zu erschaffen, es herzustellen. Selbst um saubere Energie zu erzeugen, braucht man das schmutzige Zeug. Wir wurden also vom Ölmarkt manipuliert. Es ist das Gold von heute. Es wird manipuliert. Wir haben sehr wenig Kontrolle darüber. Ich weiß, dass es große Bestrebungen gab, mehr Kontrolle darüber zu haben und hier in den USA mehr Öl zu fördern, und das wurde eingestellt. Ich weiß also nicht, vielleicht ist dies ein Weckruf dafür, dass wir immer noch auf Öl angewiesen sind und es haben und vielleicht auch produzieren sollten, aber in der Zwischenzeit sind wir sehr abhängig davon, was die OPEC tut und was richtig ist Das bedeutet nun höhere Preise.
James:
An der Westküste ist der Benzinverbrauch hoch. In Kalifornien sind es etwa sechs Dollar pro Gallone, in Seattle 5.50. Es ist teuer. Und wenn sich ein Investor für Flipper entscheidet, zahlen Sie derzeit mehr, weil Ihre Handelsleute weiter zu den Standorten fahren müssen. Die Leute geben mehr aus. Es belastet unseren Arbeitsmarkt wirklich. Die Energiekosten lassen unsere Kosten derzeit im Baugewerbe wahrscheinlich um gut 10 bis 15 % steigen, denn Leute, sie wollen die Strecke nicht zurücklegen. Ein Teil dessen, was wir beim Bauen mit Mehrwert tun, besteht darin, uns auszudehnen und dorthin zu gehen, wo es sich nicht nur um einen begrenzten Raum handelt, sondern je weiter die Leute rausgehen müssen, desto teurer ist es, und je weiter man rausgeht, desto normalerweise lohnt es sich auch weniger. Es führt also dazu, dass man in diesen Gegenden viel billiger einkaufen muss, weil es einfach teuer ist. Ich meine, es handelt sich um echte Kosten, zum Beispiel wenn Ihre Energierechnung oder ein Maler das Doppelte für den Transport zahlen, dann werden sie es in Rechnung stellen. Und dann ist die Sache so: Wenn der Benzinpreis sinkt, zahlen wir immer noch die gleichen Tarife. Also-
Dave:
Ja, sie werden nicht untergehen.
James:
Es legt die Preise fest. Das ist es, worüber ich mir mehr Sorgen mache, ist, dass wir es nicht erleben werden … Es setzt unseren Arbeitsmarkt jetzt dauerhaft auf Hochtouren.
Dave:
Ja, sie berechnen dir 10 Dollar pro Gallone, James.
James:
Ja. Und 30 % zu viel vom Preis.
Dave:
Nun, es wird interessant sein zu sehen. Natürlich wird dies Auswirkungen auf Investitionen und Entscheidungen haben, aber ich frage mich auch, ob die Inflation wieder ansteigen wird, zumindest die nicht zum Kerngeschäft gehörende Inflation, zu der auch die Energiepreise gehören. Die Fed weiß, dass es sich hierbei um eine volatile Kennzahl handelt, und tendiert dazu, sich entweder am PCE oder am Kern-VPI zu orientieren. Daher wird dies wahrscheinlich keinen allzu großen Einfluss auf ihre Entscheidungsfindung haben, aber offensichtlich wird die Inflation tatsächlich von den Inflationserwartungen der Menschen beeinflusst. Wenn Sie also feststellen, dass die Schlagzeilenzahlen wieder steigen, ist das keine gute Sache für die Wirtschaft, selbst wenn es vorübergehend ist und selbst wenn es nur eines der volatileren Elemente des größeren Inflationskorbs ist.
Kathy:
Vielleicht ermöglicht es den Menschen, mehr von zu Hause aus zu arbeiten. Es wird also schwieriger sein, Leute dazu zu bewegen, ins Büro zu pendeln, wenn es sie so viel kostet. Vielleicht kommt also die Arbeit von zu Hause zurück.
Dave:
Ich leiste meinen Teil.
Henry:
Diese Show ist ein Mist, Leute. Ich meine, wenn du jemand bist und denkst: Mann, ich brauche ein neues Auto, damit ich zur Arbeit fahren kann, aber ich kann mir kein neues Auto zulegen, weil es einen Streik gibt und ich ein kraftstoffeffizienteres Auto brauche Weil Benzin so teuer ist, konnte ich es einfach nicht.
Dave:
Ich wollte mit meinem neuen Auto in einen Nationalpark fahren.
Henry:
Ja. Aber ich kann nicht in den Nationalpark gehen, weil sie [unhörbar 00:34:48] sind. Schade.
Kathy:
Es gibt Menschen, die wollen, dass wir negativer sind. So hier sind wir.
Dave:
Nun, ich denke, wir versuchen einfach, eine Show zu machen, in der wir über einen Schock oder Risiken in der aktuellen Wirtschaft sprechen. Aber du hast recht, Henry, das ist ein Mist. Vielleicht machen wir nächste Woche einfach eine Show mit blindem Optimismus und reden einfach über Dinge, auf die wir uns riesig freuen.
James:
Aber wenn man sich all diese Themen ansieht, deuten sie alle darauf hin, dass Amerika weniger Geld ausgeben muss. Um intelligenter zu sein, muss man weniger Geld für Treibstoff ausgeben. Durch den Transport müssen Sie weniger Geld für das verfügbare Einkommen ausgeben, da Ihre Studienkreditschulden bald beglichen werden. Sie müssen weniger Geld für andere Dinge ausgeben. Sie werden mehr Geld für Elektroautos ausgeben müssen, da sie den Arbeitern noch mehr bezahlen müssen. Es ist, als müssten Sie Ihren Haushalt kürzen oder die 33 Billionen US-Dollar müssten gekürzt werden. Amerika muss am Dave-Ramsey-Programm teilnehmen. Es tut mir Leid.
Kathy:
Dave Ramsey wird Präsident. Keine Schulden. Keine Schulden.
James:
Ich stimme nicht immer mit ihm überein, aber ich fange an, ihm immer mehr zuzustimmen.
Dave:
In Ordnung. Nun, was meint ihr? Ich meine, von all diesen Dingen zusammen, wie Sie sagten, James, wie sehen Ihre Aussichten für das vierte Quartal aus? Glauben Sie, dass wir eine Verlangsamung der Konjunktur erleben werden oder dass wir weiter wie bisher weitermachen werden?
James:
Ich habe das Gefühl, dass es in den letzten 30 bis 60 Tagen langsamer wurde, und das ist definitiv der Fall. Man spürt, wie die Hauptstadt gerade jetzt eingesperrt und ausgehöhlt wird. Es ist eine echte Sache. Die Leute suchen jetzt mehr nach Geld. Sie setzen es derzeit nicht so häufig ein. Die Fed erfüllt ihre Aufgabe und ich denke, dass das vierte Quartal nicht gut sein wird. Für uns alle als Immobilieninvestoren wird es ein schlimmer, kalter Winter.
Dave:
Gut.
James:
Bitte schön, Henry. Mehr Positivität auf Ihre Art.
Dave:
Henry wird die Show einfach verlassen.
Kathy:
Henry meint: „Ich will gar nicht hier sein.“ Ich bin raus.
Henry:
Aber ich stimme dir zu. Ich meine, ich spüre es auch hier. Das Produkt bleibt länger auf dem Markt, und natürlich ist einiges davon ein wenig saisonabhängig, aber es fühlt sich wirklich so an, als würden die Leute im Moment an ihrem Geld festhalten.
James:
Warten Sie, Arkansas bricht endlich zusammen?
Henry:
Ja. Endlich ist es soweit, Mann, ich habe gerade neun Häuser auf dem Markt.
James:
Wow. Ach wirklich?
Henry:
Ja.
Kathy:
Ich werde also ein paar gute Nachrichten in unsere schlechte Nachrichtensendung bringen, und das heißt, wenn all diese schlechten Nachrichten passieren und wir zufällig in eine Rezession geraten und die Leute weniger ausgeben, dann werden vielleicht die Zinsen sinken, und Sie werden dazu in der Lage sein Verkaufen Sie Ihre Häuser.
Dave:
Das ist wahr. Es ist so eine perverse Sache, wenn man sich eine Rezession wünscht, damit wir einfach schon einen neuen Wirtschaftszyklus beginnen können.
James:
Doch dann ist Ihr Aktiensparkonto weg.
Dave:
Aber ich stimme eher zu, ich weiß nicht, ob das BIP im vierten Quartal zwangsläufig ins Negative sinken wird, denn wie wir oben in der Show sagten, werden wir, wenn wir von einem Punkt ausgehen, an dem wir im dritten Quartal in fünf Punkten liegen werden Es braucht viel, um das BIP-Wachstum von 4 % zunichtezumachen, sehr viel. Aber ich glaube schon, dass es bald nachlassen wird. Ich meine, gerade heute hat die Rendite einer 3-jährigen Anleihe 5 erreicht, was bedeutet, dass sie wieder ein wenig gesunken ist, aber sie liegt in der Nähe dieses Werts, was bedeutet, dass die Zinssätze für Hypotheken im oberen Siebener-Bereich liegen werden, und das ist es mentale Sache. Meiner Meinung nach begannen sich die Leute an die mittleren und hohen Sechser zu gewöhnen. Aber wenn man einfach nur sieht, wie es immer höher und höher marschiert, ist es wirklich schwer, den Abzug zu betätigen. Also ja, ich denke, wir werden endlich den Rückgang erleben, den die Leute vorhergesagt haben. Und ich glaube nicht, dass wir im vierten Quartal die Talsohle erreichen werden, aber es ist wahrscheinlich der Beginn des Abwärtstrends.
Kathy:
Ja, ich denke, wie Sie sagten, es wird eine Weile dauern, genau wie die Geschichten, dass, oh mein Gott, jeder seine Airbnbs auf einmal verkaufen wird. Das sind beängstigende Schlagzeilen, aber wenn überhaupt, wäre es gut für den Markt. Und genauso hat die Fed versucht, das Beschäftigungswachstum zu drosseln, und einige dieser Dinge könnten dabei helfen, und wir könnten einfach eine Weile warten, ohne Angst davor zu haben, dass die Fed die Zinsen erhöht. Bei diesen Schatzanweisungen mit hoher Laufzeit und einer Laufzeit von 4.7 handelt es sich nicht um eine Rezession, das ist keine Rezession. Das ist eine boomende Wirtschaft.
Dave:
Absolut. Ja. Nun, sind alle deprimiert? Geht es euch gut? Können wir jetzt alle in gutem Zustand verlassen?
Henry:
Ich weiß nicht. Möchte jemand ein Angebot für ein Haus in Arkansas machen?
James:
Ich fühle mich gut. Wir könnten endlich unser nächstes Live-In-Flip-Haus abschließen, also trotz der hohen Preise.
Dave:
Nizza.
Henry:
Weiß Ihre Frau, dass es sich um ein Live-In Flip handelt, oder denkt sie nur, dass es sich um ein Haus handelt?
James:
Es ist immer ein Haus, das sich in einen Live-In Flip verwandelt, Henry. Ja.
Dave:
Haben Sie jemals in einem Haus gelebt, das Sie nicht umgedreht haben?
James:
Nein. Nein, überhaupt nicht. Jeder wurde verkauft.
Dave:
Wow. In Ordnung. Gut für dich.
Kathy:
Ich hoffe, dass es Ihnen Spaß macht, während Sie dabei sind. Ich kann die Party kaum erwarten.
James:
Nun, wir werden sehen. Wir müssen es zuerst bekommen. Die Zinssätze sind brutal, wenn man die Hypothek aufnimmt [unverständlich 00:39:44].
Kathy:
Ich kann es mir gar nicht vorstellen.
Dave:
Ja, das ist eine Menge. Also gut, vielen Dank euch allen. James, Kathy, Henry, wir freuen uns, dass Sie hier sind und Ihre Forschung und Ihr Wissen teilen. Wir hoffen, dass Ihnen alle diese Episode gefallen hat. Wir sind ein wenig vom Immobilienmarkt abgewichen, wollten Ihnen aber ein paar Gedanken dazu geben, was im weiteren Verlauf des Jahres 2024 passieren wird. Wenn Sie uns Feedback zur Show geben möchten, können Sie dies jederzeit auf YouTube tun oder sich bei uns melden Jeder von uns auf Instagram, wo ich @thedatadeli bin. James, wo bist du?
James:
Ich bin @jdainflips auf Instagram.
Dave:
Kathy?
Kathy:
@kathyfettke auf Instagram und realwealth.com.
Dave:
Und Heinrich?
Henry:
Ich bin @thehenrywashington auf Instagram und seeyouattheclosingtable.com.
Dave:
Alles klar, vielen Dank fürs Zuhören. Wir sehen uns beim nächsten Mal. On The Market wurde von mir, Dave Meyer und Kaylin Bennett erstellt. Die Show wird von Kaylin Bennett produziert, der Schnitt liegt bei Exodus Media. Das Copywriting erfolgt durch Calico Content. Und wir möchten allen bei BiggerPockets ein großes Dankeschön dafür aussprechen, dass sie diese Show möglich gemacht haben.
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In dieser Folge behandeln wir:
- Vier ökonomische Faktoren das könnte zwingen uns in eine Rezession im Jahr 2024
- NARs jüngster Skandal und warum Redfin beschlossen hat, endlich die Verbindung zu kappen
- Wiederaufnahme der Auszahlung des Studienkredits und eine massive Kürzung der diskretionären Ausgaben der Amerikaner
- Das UAW-Streik das könnte schadet den traditionellen Automobilherstellern noch mehr
- A drohender Regierungsstillstand und welche direkten Auswirkungen es auf die Märkte hat
- Erhöhte Ölpreise und warum Ihre Lieferungen, Baugewerbe Projekte und Renovierungen könnten kosten noch mehr
- Und So Viel mehr!
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- Direkt
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- Ermessensspielraum
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- Abstand
- do
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- Ärzte
- die
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- Hund
- Dabei
- Dollar
- erledigt
- Nicht
- Untergang
- Weltgericht
- doppelt
- nach unten
- Antrieb
- Treiber
- Drop
- jeder
- Gesamt-Einnahmen abzüglich Provision
- Einfache
- Wirtschaftlich
- Ökonom
- Ökonomen
- Wirtschaft
- Bearbeitung
- Bildungswesen
- bewirken
- Effekten
- effizient
- entweder
- gewählt
- Die elektrische
- Elektro-Autos
- Element
- Elemente
- sonst
- Mitarbeiter
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- Beschäftigung
- Energie
- Energiemarkt
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- genießen
- genug
- Enter
- Ganz
- Folge anschauen
- Gerechtigkeit
- insbesondere
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- im Wesentlichen
- Sommer
- schätzen
- geschätzt
- Äther (ETH)
- EV
- Sogar
- ÜBERHAUPT
- Jedes
- alle
- jeden Tag
- jedermann
- jeder ist
- alles
- evs
- genau
- Ausgezeichnet
- aufgeregt
- Exodus
- Erweitern Sie die Funktionalität der
- ergänzt
- Erwartungen
- Kosten
- teuer
- Ausfuhr
- erweitern
- Erweiterung
- extra
- Gesichter
- Anlagen
- zugewandt
- Fabriken
- Messe
- Glauben
- Fallout
- Stürze
- Familien
- Fan
- weit
- FAST
- Angst
- Fed
- föderativ
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- fühlen
- Honorare
- Fehler
- Festivals
- wenige
- Abbildung
- gemustert
- Endlich
- Finanzen
- Revolution
- Finanznachrichten
- Finden Sie
- Ende
- Fertig
- Vorname
- erstes Mal
- fünf
- Fixieren
- Flüge
- Flip
- Kehrseite
- Fließen
- folgen
- Folgen
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- Für Investoren
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- für immer
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- vorwärts
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- vier
- Vierte
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- weiter
- Zukunft
- GAS
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- BIP-Wachstum
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- bekommen
- Riese
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- Go
- Goes
- gehen
- Gold
- weg
- gut
- Waren
- habe
- der Regierung
- Abschluss
- groß
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- groß
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- Wachsen Sie über sich hinaus
- Wachstum
- GUEST
- Gäste
- hätten
- Hälfte
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- Hände
- Aufhängen
- passieren
- passiert
- Los
- das passiert
- Belästigung
- hart
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- Haben
- mit
- he
- ganzer
- Schlagzeile
- Schlagzeilen
- hören
- gehört
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- Herz
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- Statt
- Hilfe
- dazu beigetragen,
- Henry
- hier (auf dänisch)
- hier
- versteckt
- GUTE
- höher
- Höhere Bildung
- hoch
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- ihm
- seine
- historisch
- Hit
- Treffer
- Halten
- Startseite
- Eigenheime
- Ehrlich
- ein Geschenk
- Hoffentlich
- Hoffnung
- Gastgeber
- Häuser
- Houses
- Gehäuse
- Ultraschall
- Hilfe
- HTTPS
- riesig
- Riesig
- hundert
- hunderte
- Verletzt
- verletzt
- i
- KRANK
- if
- Bild
- Impact der HXNUMXO Observatorien
- wirkt
- schlagkräftig
- Auswirkungen
- Einfluss hat
- wichtig
- in
- In anderen
- das
- Einkommen
- Erhöhung
- hat
- Steigert
- unglaublich
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- Branchen
- Energiegewinnung
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- Infrastruktur
- Infrastruktur
- innovativ
- Innovation
- Anleitung
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- ZINSRATE
- Zinsen
- interessiert
- interessant
- International
- Internet
- in
- Invasion
- Investition
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- Investoren
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- Japan
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- nur einer
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- Aufbewahrung
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- Wissen
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- Verlassen
- geführt
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- Übrig bleiben
- weniger
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- Niveau
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- Lebensdauer
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- Linien
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- Leben
- Leben
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- langfristig
- länger
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- verlieren
- verlieren
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- gemacht
- halten
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- Makers
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- Making
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- manipuliert
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- viele
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- Kennzeichen
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- massiv
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- Kann..
- vielleicht
- me
- bedeuten
- Mittel
- inzwischen
- Medien
- Mitglieder
- geistig
- Metrisch
- México
- Meyer
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- Mitte
- könnte
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- Million
- Millionen
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- Monat
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- Hypotheken
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- Namens
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- Offiziell
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- Maler
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- Partner
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- Zahlung
- Zahlungen
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- Menschen
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- Immobilien
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- Rezession
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- Regel
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- Safe
- Said
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- Ersparnisse
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- Sekunden
- Abschnitt
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- Sehen
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- Dienstleistungen
- Einstellung
- Siedlung
- Sexuell
- Sexuelle Belästigung
- Form
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- sie
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- kurzfristig
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- Schließung
- Abschaltungen
- Seiten
- Schild
- signifikant
- ähnlich
- da
- sitzen
- Seiten
- Sitzend
- Situation
- SIX
- Schlitten
- langsam
- Langsamer
- Verlangsamung
- Langsam
- verlangsamt
- schlauer
- So
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