Det kan betale sig at være en aktiv investor

Tidsstempel: 22. marts 2018 kl. 6:09
Kildeknude: 1233293

Aktiv-vs-Passiv-Investering

Debatten om aktiv vs passiv investering har raset i årevis, men uden nogen klar vinder. Højt kvalificerede aktive aktieforvaltere kan helt sikkert slå markedet med en bred margin, mere end at retfærdiggøre deres højere gebyrer. Bare se på de langsigtede track records for ledere som f.eks. Lindsell Train. Men talentfulde aktive aktieforvaltere er en sjælden race, og deres præstationer er ofte ustabile, mens passive fonde per definition leverer mere forudsigelige markedslignende afkast og kommer med en meget lavere pris.

I de senere år har passive fonde været i fremmarch. Med den stigende bølge af ultraløs pengepolitik, der flyder alle aktivpriser, har det været svært for aktive forvaltere at klare sig bedre. Men med volatiliteten, der vender tilbage med en hævn, da pengevandet begynder at gå ud, er det måske ikke det smarteste at købe hele markedet med en indeksfond. Selektiv aktieplukning er sandsynligvis den mere intelligente tilgang til dette nye markedsmiljø.

Det samme gælder nutidens ejendomsmarked. I en verden med høje aktie- og obligationspriser er det vigtigt at bevare en diversificeret portefølje, der inkluderer alternativer, såsom fast ejendom. Men ikke hvilken som helst ejendom. Med skyggen af ​​Brexit og økonomisk usikkerhed hængende over sig, sender hverken de indenlandske eller kommercielle ejendomsmarkeder et klart signal om den fremtidige prisretning i øjeblikket. Og skjult under flade nationale gennemsnit er der enorme regionale variationer.

Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) mener f.eks., at priserne generelt vil være fladt i år, men forudser i denne sammenhæng fald i London og sydøst og stærke fremgange i Nordirland, Skotland og Wales, hvor de forventer, at priserne vil stige. tilbage til niveauet før finanskrisen. "Det er ikke et marked, men en række markeder, som landinspektører bliver ved med at minde mig om," siger Simon Robinson, cheføkonom hos RICS.

I et sådant miljø er investorer nødt til at holde forstanden på dem og vælge hver ejendom efter dens individuelle fordele. Det betyder, at du smøger ærmerne op og graver ned i detaljerne i aftalen for at sikre, at du finkæmper de potentielle vindere fra taberne. Som en uafhængig markedspladsplatform giver Property Crowd ingen anbefalinger om attraktiviteten af ​​en aftale i forhold til en anden. Men vi stræber efter at bringe tilbud af høj kvalitet til markedet og gøre så meget information tilgængelig som muligt om dem, så du kan foretage en omfattende vurdering af hver mulighed. Vi opfordrer dig til at gøre fuld brug af markedsintelligens og data, der er tilgængelige i vores tilbudsrum, for at bestemme dine allokeringer til fast ejendom.

Stillingen Det kan betale sig at være en aktiv investor dukkede først på Ejendomsmængde.

Tidsstempel:

Mere fra Ejendomsmængde