Mặc cả nội thành khi thị trường đấu giá Brisbane im ắng

Mạng News Corp Australia

Shanita Robinson và Samuel Clarke cùng con trai bên ngoài ngôi nhà họ mua ở Wooloowin. Ảnh: Debra Bela

---

GẦN NHẤT một trong bốn ngôi nhà dự kiến ​​bán đấu giá vào thứ Bảy đã bị thu hồi, lên lịch lại, bán trước hoặc chuyển sang chiến dịch chào giá tốt nhất khi Brisbane ghi nhận cuối tuần đấu giá yên tĩnh nhất kể từ trước mùa giải vào tháng Giêng.

Chỉ có 45 ngôi nhà được đưa ra đấu giá trên toàn khu vực, giảm 20% so với cùng kỳ năm ngoái do lãi suất tăng không ngừng khiến thị trường đấu giá trong tuần bị hãm lại.

TIN TỨC SỞ HỮU KHÁC

Những người theo dõi tài sản quan tâm chờ đợi cuộc đấu giá bắt đầu. Ảnh: Debra Bela

---

Những căn đã được đưa ra đấu giá đều được các nhà thầu phục vụ tốt, đặc biệt là ở thị trường dưới 1 triệu USD, với 14 nhà thầu đến mua một ngôi nhà thời hậu chiến ở Stafford và 10 nhà thầu ở Coopers Plains.

Nhưng đó là một thương vụ bất ngờ trị giá dưới 1 triệu USD ở nội thành Wooloowin, đây là vụ mua hời vào thời điểm sáu người đăng ký mua một ngôi nhà được xây vào cuối những năm 1800 và lần đầu tiên được tung ra thị trường sau gần 30 năm.

Ngôi nhà ở số 3-5 Adamson St, Wooloowin rộng 652mXNUMX.

---

Ngôi nhà ba phòng ngủ trên hai lô đất tại 3-5 đường Adamson, Woolowin, được xây dựng cùng thời điểm tuyến đường sắt được lắp đặt phía sau nó nhưng ngay cả âm thanh của chuyến tàu Redcliffe đến Springfield đến ga Eagle Junction vào sáng thứ Bảy cũng không đủ để ngăn kỹ sư âm thanh Samuel Clarke đấu giá và mua bất động sản với giá 965,000 USD .

Những người trúng thầu sẽ khôi phục lại ngôi nhà để giữ được những nét đặc trưng của nó. Ảnh: realestate.com.au

---

“Đó là một hành trình dài,” ông Clarke nói. “Chúng tôi cũng bắt đầu với những kỳ vọng nhất định mà theo thời gian, chúng tôi phải tiết chế, giống như hầu hết người mua. Địa điểm là một trong số đó. Mặc dù điều này quay trở lại đường tàu nhưng ở đây khá yên tĩnh, hầu hết những thứ khác ở mức giá này đều nằm trên những con đường đông đúc. Tôi là một kỹ sư âm thanh nên tôi biết mình đang làm gì, điều đó không làm tôi bận tâm chút nào.”

Giá nhà trung bình ở Wooloowin đã tăng 20% ​​trong 12 tháng lên 1.27 triệu USD dựa trên 26 lần bán nhà. PropTrack của Báo cáo Xu hướng Thị trường cho các chương trình tháng 3.

Shelley Threlfall, một cư dân ở Adamson St, cho biết sau cuộc đấu giá: “Một điều chắc chắn là ngôi nhà đó sẽ không bao giờ có giá trị dưới 1 triệu USD nữa”.

Cuộc đấu giá được tiến hành tại 3-5 Adamson St, Wooloowin. Ảnh: Debra Bela

---

Ross Molloy của Ray White Paddington đã làm việc với nhà đấu giá Phil Parker để đảm bảo việc mua bán với giá khởi điểm là 700,000 USD. Ngôi nhà được rao bán trên thị trường với giá 950,000 USD và cuộc đấu giá đã tạm dừng ngay sau đó. Một lời đề nghị tăng thêm 965,000 đô la đã được thương lượng trong ngôi nhà và tài sản được bán với giá đó.

Ông Clarke nói: “Tôi rất ngạc nhiên, không ngờ hôm nay tôi đến đây và thành công”.

“Tôi nghĩ nó sẽ vượt quá mức phê duyệt trước của chúng tôi, trên 1 triệu USD.

“Chúng tôi đã tìm kiếm trong 18 tháng và xem xét những ngôi nhà có kích thước tương đương có giá từ 1.1 triệu USD đến 1.3 triệu USD nên điều đó thật thú vị.”