Nhà kinh tế nói: “Khả năng chi trả nhà ở đang định hình lại xu hướng di cư”. Đây là nơi mọi người đang di chuyển

Với lãi suất thế chấp và giá nhà cao, những người mua tiềm năng đang tìm kiếm các giao dịch một cách dễ hiểu — ngay cả khi họ phải di chuyển đến một thành phố, tiểu bang hoặc khu vực khác để tìm thấy chúng.

Theo một báo cáo gần đây của Zillow Group, năm ngoái, người tiêu dùng di chuyển giữa các tiểu bang có xu hướng chọn các khu vực đô thị mới, nơi chi phí nhà ở và mức độ cạnh tranh ít gay gắt hơn, đồng thời việc xây dựng đang theo kịp nhu cầu. phân tích dữ liệu của United Van Lines.

Những ngôi nhà ở các thành phố lớn mới của người tiêu dùng này có giá trung bình thấp hơn 7,500 USD so với những nơi họ rời đi.

Orphe Divounguy, nhà kinh tế cấp cao tại Zillow cho biết: “Khả năng chi trả cho nhà ở luôn là vấn đề quan trọng…và bạn đang thấy điều đó trên khắp đất nước”. “Khả năng chi trả nhà ở đang định hình lại xu hướng di cư.”

Thông tin khác từ Tài chính cá nhân:
Gen Z, thế hệ millennials đang 'hack nhà'
Tại sao giới trẻ ngày nay không thể rời khỏi tổ ấm? Đổ lỗi cho chi phí nhà ở cao
Cách kiểm tra HOA khi săn nhà

Jessica Lautz, phó nhà kinh tế trưởng và phó chủ tịch nghiên cứu của Hiệp hội Bất động sản Quốc gia cho biết, việc tìm kiếm khả năng chi trả đã dẫn đến một làn sóng di cư mạnh mẽ vào các bang như Florida, North Carolina, South Carolina, Tennessee và Texas.

Các thành phố trong phân tích của Zillow cho thấy lượng người di cư vào nhiều nhất bao gồm Charlotte, North Carolina; Providence, Đảo Rhode; Indianapolis, Indiana; Orlando Florida; và Raleigh, Bắc Carolina, theo phân tích của Zillow.

Thị trường bất động sản đang phải đối mặt với nguồn cung đăng bán đang hoạt động thấp; trong khi các nhà xây dựng đang cố gắng lấp đầy khoảng trống, họ chỉ có thể làm như vậy ở những khu vực khả thi về mặt tài chính cho cả người mua và người xây dựng.

Divounguy nói: “Đó là lý do tại sao bạn thấy những thị trường miền Nam, Trung Tây tương đối có giá cả phải chăng hơn này vươn lên dẫn đầu danh sách.

Divounguy cho biết, sức hấp dẫn của các đô thị lớn này là vì chúng “là thị trường nơi việc làm được tạo ra nhanh chóng” và là nơi có nhiều ngôi nhà mới được xây dựng. Ví dụ, Charlotte và Raleigh đã trở thành trung tâm công nghệ và tài chính thu hút người lao động từ các khu đô thị lớn như Thành phố New York.

Ông nói: “Do đó, chúng vẫn có giá cả phải chăng hơn so với các thị trường khác trên toàn quốc”.