Bài viết này được tài trợ bởi Vô dụng.
Với tư cách là nhà phân tích năng lượng tại InSite, tôi đã có cơ hội duy nhất để quan sát sự hiểu biết đa dạng của chủ sở hữu và người vận hành tòa nhà khi nói đến việc tuân thủ tòa nhà. Một số khách hàng, đặc biệt là những khách hàng quản lý khách sạn và văn phòng thương mại, rất hiểu biết về các quy định pháp lý trong tòa nhà của họ, ưu tiên phúc lợi của người cư ngụ. Tuy nhiên, một xu hướng chung đang nổi lên là sự thiếu hiểu biết đáng kể về cách duy trì sự tuân thủ, đặc biệt là giữa các chủ sở hữu danh mục đầu tư lớn.
Trong phạm vi quyền hạn pháp lý đối với các hoạt động bền vững và tiết kiệm năng lượng, Tiêu chuẩn Hiệu suất Tòa nhà (BPS) và Đo điểm chuẩn đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo rằng các tòa nhà tuân thủ các mức hiệu suất đã chỉ định. Không phải lúc nào người ta cũng biết rằng cần phải thực hiện một số bước nhất định để “tuân thủ” các chủ sở hữu và người vận hành tòa nhà. Để hiểu rõ hơn về điều này, chúng ta phải khám phá bản chất của BPS và Đo điểm chuẩn, làm sáng tỏ tầm quan trọng, tiêu chí và số liệu được sử dụng để đáp ứng việc tuân thủ nhằm tránh bị phạt và phạt.
Hiểu BPS
Tiêu chuẩn Hiệu suất Tòa nhà là các biện pháp quản lý và hướng dẫn được thực hiện để đảm bảo rằng các tòa nhà đáp ứng các mức hiệu suất được xác định trước ở nhiều khía cạnh khác nhau. Chính phủ và các tổ chức công nghiệp thiết lập các tiêu chuẩn này để thúc đẩy tính bền vững, hiệu quả năng lượng, an toàn, tiện nghi và chất lượng tổng thể trong các tòa nhà. Việc tuân thủ BPS là rất quan trọng vì nó đảm bảo rằng các công trình hoạt động theo cách có lợi cho cả môi trường và xã hội.
Tại Washington, D.C., chủ sở hữu phải chứng minh và báo cáo mức giảm sử dụng năng lượng 20% cứ sau ba năm đối với các tòa nhà được chỉ định, nếu không sẽ phải đối mặt với mức phạt lên tới 100 USD mỗi ngày do không tuân thủ. Điều này có thể không đáng kể nếu xử lý nhanh chóng, nhưng thực tế là, có thể mất hai tháng hoặc hơn để một doanh nghiệp tổng hợp, xác thực và gửi thông tin cần thiết cho cơ quan chủ quản. Tương tự, ở Boston, tùy thuộc vào loại tòa nhà, chủ sở hữu phải chứng minh và báo cáo mức giảm phát thải theo thời gian cứ 2050 năm một lần với mục tiêu về mức 200 vào năm XNUMX - nếu không sẽ phải đối mặt với mức phạt lên tới XNUMX USD mỗi ngày nếu không tuân thủ, có thể dễ dàng bị phạt tới XNUMX USD mỗi ngày. hàng chục ngàn đô la cho mỗi tòa nhà trong một danh mục đầu tư. Chúng tôi phác thảo thêm thông tin về các quy định và mức phạt về hiệu quả hoạt động xây dựng, trên Trang tuân thủ nội bộ. Ngoài hiệu quả sử dụng năng lượng và giảm phát thải, các tiêu chí khác của BPS bao gồm tính bền vững về môi trường, chất lượng không khí trong nhà và sự thoải mái của người sử dụng.
Các bộ tiêu chí này được sử dụng để xác định các yêu cầu tối thiểu mà các tòa nhà phải đáp ứng trong khung thời gian và phạm vi quyền hạn cụ thể để được coi là tuân thủ. Việc không tuân thủ có thể dẫn đến cảnh cáo, phạt tài chính nghiêm khắc hoặc thậm chí thu hồi giấy phép xây dựng. Các chương trình của BPS là công cụ thúc đẩy các hoạt động thân thiện với môi trường và có trách nhiệm với xã hội trong ngành bất động sản và xây dựng.
Đo điểm chuẩn trong môi trường xây dựng
Đo điểm chuẩn liên quan đến việc đánh giá hiệu suất của tài sản so với tài sản tương tự hoặc thị trường rộng hơn. Quá trình đánh giá này cung cấp điểm số dựa trên dữ liệu được gửi tới chính quyền tiểu bang hoặc địa phương, tập trung vào việc sử dụng năng lượng, tiêu thụ nước, quản lý chất thải và lượng khí thải carbon. Các chương trình đo điểm chuẩn không chỉ thiết lập thông tin công bố mà còn trao quyền cho các tòa nhà đánh giá hiệu suất của chúng theo thời gian. Dữ liệu được sử dụng trong các chương trình đo điểm chuẩn bao gồm việc sử dụng năng lượng, sử dụng nước, chất thải và lượng khí thải carbon hoặc khí nhà kính (GHG).
Dữ liệu cho các số liệu này có thể được trích xuất từ nhiều nguồn khác nhau, bao gồm hóa đơn tiện ích, đồng hồ đo, cảm biến và công nghệ thông minh liên quan đến tài nguyên xây dựng. Cơ quan Bảo vệ Môi trường Hoa Kỳ duy trì một hệ thống tính điểm đã được áp dụng rộng rãi trên toàn quốc, được gọi là điểm ENERGY STAR. Bằng cách thường xuyên nhập các tiêu chí đo điểm chuẩn của tòa nhà vào Trình quản lý danh mục ENERGY STAR, tòa nhà sẽ nhận được điểm có được bằng cách thiết lập đường cơ sở cho các tòa nhà tương tự. Đường cơ sở được hình thành bằng cách nhóm các tòa nhà giống nhau về quy mô và mục đích sử dụng trên toàn quốc để xác định mức trung bình, sau đó tính điểm cho từng tòa nhà dựa trên độ lệch so với hiệu suất tổng thể trung bình trong một nhóm tòa nhà tương ứng.
Tuân thủ bắt đầu từ dữ liệu
Một trong những thách thức lớn nhất mà các chủ sở hữu tòa nhà thuộc mọi loại hình phải đối mặt trong việc duy trì việc tuân thủ quy định là thu thập và phân tích dữ liệu tòa nhà của họ. Có một số cách mà doanh nghiệp có thể thực hiện để thu thập dữ liệu hiệu suất của riêng họ và gửi dữ liệu đó đến các khung báo cáo như GRESB và Trình quản lý danh mục đầu tư ENERGY STAR. Trong bốn năm qua, các phương pháp tự quản lý này đã dẫn đến các bộ dữ liệu không đầy đủ và không được xác thực. Thu thập dữ liệu đối với bất kỳ ai không quen với phương pháp thu thập cũng có thể là một nhiệm vụ khó khăn.
Nhiều doanh nghiệp lựa chọn tận dụng các bên thứ ba để hỗ trợ thu thập và báo cáo dữ liệu. Như đã đề cập, nhiều công nghệ tòa nhà thông minh hỗ trợ chuyên nghiệp trong việc thu thập và tổng hợp dữ liệu cho từng tòa nhà và thậm chí toàn bộ danh mục đầu tư. Mặc dù các giải pháp này cung cấp khả năng xử lý dữ liệu hợp lý nhưng chúng thiếu khả năng cung cấp thông tin tư vấn chuyên sâu về các cơ hội cải thiện hiệu suất tiềm năng và các biện pháp bảo tồn có thể khiến doanh nghiệp tốn hàng chục nghìn đô la với thời gian hoàn vốn rất dài. Theo kinh nghiệm của riêng tôi, tôi đã làm việc với nhiều khách hàng đã thu thập dữ liệu thông qua bên thứ ba nhưng không biết phải làm gì với dữ liệu đó, tuy nhiên phải làm gì với kết quả mà họ nhận được. Điều quan trọng không kém là hầu hết các công nghệ đều không thể kết hợp trạng thái và theo dõi tuân thủ’, đặt lại trách nhiệm đáp ứng các luật đó cho chủ sở hữu tòa nhà.
Khi chúng tôi điều hướng bối cảnh tuân thủ của tòa nhà, chủ sở hữu và nhà điều hành không chỉ phải nhận thức được các nhiệm vụ pháp lý mà còn phải nắm bắt các chiến lược toàn diện để thu thập, phân tích và theo dõi tuân thủ dữ liệu. Bằng cách đó, họ không những có thể tránh được các hình phạt và tiền phạt mà còn góp phần tương lai bền vững hơn và tiết kiệm năng lượng hơn cho các tòa nhà và cộng đồng mà họ phục vụ.
Giới thiệu về InSite
InSite sử dụng nền tảng công nghệ tiên tiến của riêng mình để thu thập và xử lý dữ liệu tòa nhà một cách hiệu quả, báo cáo trạng thái tuân thủ theo thời gian thực trên mỗi và mọi tòa nhà.
<hình dữ liệu-chú thích="Theo dõi tuân thủ InSite. Hình ảnh lịch sự của InSite.“>
Thông qua API và kết nối trực tiếp, nền tảng InSite xác thực dữ liệu khách hàng trước khi gửi cho các chương trình chứng nhận, chẳng hạn như ENERGY STAR và các khung báo cáo bền vững như GRESB. Các kỹ sư và nhà phân tích tận tâm tại InSite liên tục giám sát và theo dõi dữ liệu thời gian thực của khách hàng để tư vấn về các cơ hội cải thiện hiệu suất và các biện pháp bảo tồn năng lượng. Sự kết hợp giữa công nghệ và chuyên môn này mang lại ROI hoàn chỉnh trong vòng một năm (hoặc sớm hơn), khiến InSite trở thành lựa chọn phổ biến trong số hàng nghìn tòa nhà trên toàn quốc.
Là một công ty từng đoạt giải thưởng với tỷ lệ hài lòng của khách hàng cao, InSite vẫn cam kết vượt mục tiêu của khách hàng. Từ các dịch vụ vận hành liên tục đến triển khai các biện pháp bảo tồn năng lượng và báo cáo ESG, InSite mang lại kết quả bền vững giúp tiết kiệm tiền cho doanh nghiệp đồng thời đóng góp cho một thế giới xanh hơn.
- Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Trao quyền cho chính mình. Truy cập Tại đây.
- PlatoAiStream. Thông minh Web3. Kiến thức khuếch đại. Truy cập Tại đây.
- Trung tâmESG. Than đá, công nghệ sạch, Năng lượng, Môi trường Hệ mặt trời, Quản lý chất thải. Truy cập Tại đây.
- PlatoSức khỏe. Tình báo thử nghiệm lâm sàng và công nghệ sinh học. Truy cập Tại đây.
- nguồn: https://www.greenbiz.com/article/significance-regulatory-compliance-buildings
- : có
- :là
- :không phải
- :Ở đâu
- $ LÊN
- 15%
- 20
- 2050
- 320
- 400
- 600
- a
- có khả năng
- Có khả năng
- ngang qua
- Ngoài ra
- tham gia
- con nuôi
- tiên tiến
- Công nghệ Tiên tiến
- tư vấn cho
- cố vấn
- cơ quan
- tổng hợp
- KHÔNG KHÍ
- Tất cả
- Ngoài ra
- luôn luôn
- trong số
- số lượng
- an
- phân tích
- phân tích
- Các nhà phân tích
- và
- bất kỳ ai
- API
- LÀ
- xung quanh
- bài viết
- AS
- các khía cạnh
- đánh giá
- hỗ trợ
- liên kết
- At
- Trung bình cộng
- tránh
- từng đoạt giải thưởng
- nhận thức
- trở lại
- dựa
- BE
- được
- trước
- điểm chuẩn
- hưởng lợi
- Hơn
- lớn nhất
- Hóa đơn
- thân hình
- boston
- cả hai
- rộng hơn
- Xây dựng
- xây dựng
- kinh doanh
- các doanh nghiệp
- nhưng
- by
- gọi là
- CAN
- Chụp
- carbon
- lượng khí thải carbon
- nhất định
- Chứng nhận
- thách thức
- thách thức xây dựng
- sự lựa chọn
- Nhấp chuột
- khách hàng
- khách hàng
- thu thập
- bộ sưu tập
- kết hợp
- đến
- thoải mái
- thương gia
- cam kết
- Chung
- Cộng đồng
- công ty
- sự so sánh
- hoàn thành
- tuân thủ
- compliant
- tuân theo
- toàn diện
- Kết nối
- SỰ BẢO TỒN
- xem xét
- xây dựng
- tiêu thụ
- liên tục
- Góp phần
- góp phần
- đất nước
- tiêu chuẩn
- quan trọng
- khách hàng
- Sự hài lòng của khách hàng
- DC
- dữ liệu
- xử lý dữ liệu
- bộ dữ liệu
- ngày
- dành riêng
- chứng minh
- Tùy
- Nguồn gốc
- Xác định
- trực tiếp
- công bố thông tin
- do
- làm
- đô la
- mỗi
- dễ dàng
- hiệu quả
- hiệu quả
- ôm hôn
- mới nổi
- Phát thải
- sử dụng
- trao quyền
- cho phép
- năng lượng
- bảo tồn năng lượng
- hiệu quả năng lượng
- Kỹ sư
- đảm bảo
- đảm bảo
- Toàn bộ
- Môi trường
- môi trường
- Cơ quan bảo vệ môi trường
- Tính bền vững về môi trường
- môi trường
- thân thiện với môi trường
- như nhau
- ESG
- bản chất
- thành lập
- thành lập
- bất động sản
- đánh giá
- đánh giá
- Ngay cả
- Mỗi
- tồn tại
- kinh nghiệm
- chuyên môn
- chuyên nghiệp
- khám phá
- Đối mặt
- Không
- quen
- tài chính
- cuối
- đầu cuối
- năm
- tập trung
- Trong
- hình thành
- Foster
- 4
- khung
- thân thiện
- từ
- thu thập
- tập hợp
- mục tiêu
- cai quản
- Chính phủ
- xanh hơn
- Nhóm
- Bảo hành
- hướng dẫn
- có
- Có
- Cao
- hiếu khách
- Độ đáng tin của
- Hướng dẫn
- Tuy nhiên
- HTTPS
- i
- ý tưởng
- if
- hình ảnh
- bắt buộc
- thực hiện
- thực hiện
- tầm quan trọng
- cải thiện
- in
- bao gồm
- Bao gồm
- kết hợp
- hệ thống riêng biệt,
- Trong nhà
- các ngành công nghiệp
- ngành công nghiệp
- thông tin
- những hiểu biết
- cụ
- trong
- liên quan đến
- IT
- ITS
- jpg
- quyền hạn
- thẩm quyền
- kiến thức
- Thiếu sót
- cảnh quan
- lớn
- Luật
- niveaux
- Tỉ lệ đòn bẩy
- tận dụng
- giấy phép
- ánh sáng
- Lượt thích
- địa phương
- dài
- duy trì
- duy trì
- làm cho
- Làm
- quản lý
- giám đốc
- quản lý
- nhiệm vụ
- nhiều
- thị trường
- Có thể..
- nghĩa là
- các biện pháp
- Gặp gỡ
- cuộc họp
- đề cập
- Phương pháp luận
- phương pháp
- Metrics
- tối thiểu
- tiền
- Màn Hình
- tháng
- chi tiết
- hầu hết
- di chuyển
- phải
- my
- Trên toàn quốc
- Điều hướng
- Cần
- net
- Không
- mục tiêu
- tuân theo
- of
- cung cấp
- văn phòng
- on
- ONE
- đang diễn ra
- có thể
- trách nhiệm
- hoạt động
- Hoạt động
- khai thác
- Cơ hội
- Cơ hội
- or
- gọi món
- tổ chức
- Nền tảng khác
- ra
- đề cương
- kết thúc
- tổng thể
- riêng
- chủ sở hữu
- đặc biệt
- các bên tham gia
- qua
- gian hoàn vốn
- mỗi
- phần trăm
- hiệu suất
- kinh nguyệt
- quan trọng
- nền tảng
- plato
- Thông tin dữ liệu Plato
- PlatoDữ liệu
- Play
- Phổ biến
- sự lựa chọn phổ biến
- danh mục đầu tư
- quản lý danh mục đầu tư
- danh mục đầu tư
- tiềm năng
- thực hành
- trình bày
- ưu tiên
- quá trình
- xử lý
- Khóa Học
- Thúc đẩy
- tài sản
- tài sản
- bảo vệ
- cho
- cung cấp
- Đặt
- chất lượng
- Giá
- thực
- bất động sản
- thời gian thực
- Thực tế
- vương quốc
- nhận
- nhận
- giảm
- giảm
- thường xuyên
- nhà quản lý
- Tuân thủ quy định
- vẫn
- vẫn còn
- báo cáo
- Báo cáo
- Báo cáo
- cần phải
- Yêu cầu
- Thông tin
- mà
- chịu trách nhiệm
- kết quả
- dẫn
- kết quả
- Kết quả
- ROI
- vai trò
- s
- Sự An Toàn
- sự hài lòng
- Lưu
- Điểm số
- điểm
- ghi bàn
- cảm biến
- phục vụ
- DỊCH VỤ
- định
- bộ
- một số
- ý nghĩa
- có ý nghĩa
- tương tự
- Tương tự
- duy nhất
- Kích thước máy
- thông minh
- So
- xã hội
- Xã hội
- Giải pháp
- một số
- nguồn
- quy định
- quang phổ
- Được tài trợ
- tiêu chuẩn
- Ngôi sao
- Tiểu bang
- Trạng thái
- Các bước
- chiến lược
- sắp xếp hợp lý
- cấu trúc
- nộp hồ sơ
- trình
- trình
- như vậy
- Tính bền vững
- bền vững
- nhanh chóng
- hệ thống
- Hãy
- Lấy
- Nhiệm vụ
- Công nghệ
- Công nghệ
- hàng chục
- về
- việc này
- Sản phẩm
- Phong cảnh
- cung cấp their dịch
- sau đó
- Đó
- Kia là
- họ
- Thứ ba
- các bên thứ ba
- điều này
- những
- hàng ngàn
- số ba
- Thông qua
- thời gian
- khung thời gian
- đến
- theo dõi
- Theo dõi
- khuynh hướng
- hai
- kiểu
- loại
- chúng tôi
- hiểu
- sự hiểu biết
- độc đáo
- Sử dụng
- sử dụng
- đã sử dụng
- tiện ích
- HIỆU LỰC
- xác nhận
- khác nhau
- Ve
- rất
- quan trọng
- Washington
- Chất thải
- Nước
- cách
- we
- Điều gì
- khi nào
- cái nào
- trong khi
- CHÚNG TÔI LÀ
- rộng
- rộng rãi
- với
- ở trong
- làm việc
- thế giới
- năm
- năm
- zephyrnet
- không