Keller Williams và những người khác bị kiện vì cáo buộc phân biệt đối xử

Trong những thời điểm này, hãy nhân đôi — về kỹ năng, kiến ​​thức, về bạn. Hãy tham gia cùng chúng tôi từ ngày 8 đến ngày 10 tháng XNUMX tại Inman Connect Las Vegas để bắt đầu thay đổi và học hỏi từ những điều tốt nhất. Nhận vé của bạn bây giờ cho giá tốt nhất.

Nhiều thương hiệu bất động sản lớn bao gồm Keller Williams, Coldwell Banker, eXp Realty và những thương hiệu khác đang phải đối mặt với một vụ kiện mới cáo buộc họ phân biệt đối xử với những người thuê nhà có thu nhập thấp hơn ở New Jersey.

Sáng kiến ​​​​Quyền Nhà ở (HRI), một tổ chức phi lợi nhuận vận động và giám sát nhà ở đã đệ đơn kiện hôm thứ Tư. Vụ kiện tuyên bố rằng một nhóm chủ nhà và người môi giới bất động sản đã từ chối cho những người thuê nhà tiềm năng ở New Jersey thuê các căn hộ sử dụng phiếu mua nhà theo Mục 8 do chính phủ cung cấp.

“Họ đã làm như vậy là vi phạm luật tiểu bang, ngay cả khi Thành phố Jersey và Newark đang đối mặt với cuộc khủng hoảng nhà ở và sự tàn phá liên tục của đại dịch toàn cầu,” lời phàn nàn đọc.

Tin tức về vụ kiện đã được báo cáo đầu tiên bởi Màn hình New Jersey.

Vụ kiện cuối cùng nêu tên bị cáo là 26 chủ nhà và công ty bất động sản khác nhau. Các thương hiệu nổi tiếng trong số các bị đơn đó bao gồm Keller Williams Realty, eXp Realty, Century 21 Real Estate, Coldwell Banker Realty và RE/MAX.

Inman đã liên hệ với những thương hiệu này và sẽ cập nhật câu chuyện này với bất kỳ bình luận nào mà họ cung cấp.

Khiếu nại giải thích rằng vụ việc bắt nguồn từ năm 2017 khi HRI bắt đầu nhận được báo cáo về sự phân biệt đối xử ở New Jersey. Theo đơn khiếu nại, tổ chức này sau đó đã bắt đầu thực hiện “kiểm tra quyền công dân”, liên quan đến việc gọi điện cho các nhà cung cấp nhà ở để xem họ có tuân thủ luật công bằng về nhà ở hay không.

Nhiều người được cho là không.

“Trong nhiều trường hợp, cuộc điều tra của họ đã tiết lộ một chính sách hoặc thực tiễn từ chối chấp nhận chứng từ một cách hiệu quả, khiến HRI phải thực hiện các bước để giải quyết những vi phạm luật đó,” đơn khiếu nại viết.

Nó tiếp tục trình bày chi tiết nhiều lần trong đó một đại diện của HRI đã gọi điện về việc cho thuê nhà ở Thành phố Newark và Jersey nhưng được thông báo rằng chủ sở hữu không chấp nhận phiếu mua nhà theo Mục 8. Các cuộc gọi được cho là diễn ra từ năm 2021 đến 2023.

Đơn khiếu nại mô tả hành vi của chủ nhà và người môi giới là hành vi phân biệt đối xử bất hợp pháp, góp phần gây ra “sự phân biệt về kinh tế xã hội ở New Jersey”.

Đơn khiếu nại cho biết thêm: “Các chính sách phân biệt đối xử của các bị đơn dẫn đến sự sụt giảm đáng kể trong kho nhà ở an toàn và giá cả phải chăng dành cho những người thuê nhà có thu nhập thấp.

Vụ kiện mới — đã được đệ trình lên Tòa án Tối cao của New Jersey — diễn ra trong bối cảnh ngành bất động sản bị phân biệt đối xử kéo dài. Các hành vi phân biệt đối xử như vạch lại ranh giới đã cản trở ngành công nghiệp này trong nhiều thập kỷ, nhưng chủ đề này trở nên cấp bách hơn sau một thời gian dài. điều tra 2019 được phát hiện phân biệt đối xử rộng rãi giữa các đại lý trên Long Island.

Trong thời gian kể từ đó, một loạt các vụ kiện phân biệt đối xử đều đặn đã trở thành tiêu đề. Ví dụ vào năm 2021, một công ty luật ở New York bị kiện Keller Williams, EXIT Realty và hàng chục công ty khác vì cáo buộc phân biệt đối xử cho thuê. Trường hợp đó cũng dựa trên một cuộc điều tra của HRI.

Và năm ngoái, Redfin giải quyết một trường hợp về cáo buộc "phân bổ lại kỹ thuật số."

Một số lãnh đạo ngành, bao gồm cả Giám đốc điều hành Redfin Glenn Kelman, cũng ngày càng thẳng thắn hơn về sự cần thiết phải chống lại sự phân biệt đối xử về nhà ở.

Trong trường hợp vụ kiện mới nhất ở New Jersey, HRI đang yêu cầu tòa án ngăn các bị cáo phân biệt đối xử với những người sử dụng phiếu thưởng và trao cho HRI những thiệt hại bằng tiền không xác định.

Nói chuyện với Màn hình New Jersey, Giám đốc điều hành HRI Aaron Carr nói rằng các bị cáo trong vụ án “rõ ràng đã vi phạm pháp luật” và gọi hành động đơn thuần là “không thể dung thứ”.

“Chúng tôi đang cố gắng,” Carr nói thêm, “để khiến các công ty bất động sản từ bỏ các hành vi phân biệt đối xử của họ và tuân theo luật chết tiệt đó.”

Gửi email cho Jim Dalrymple II