Biệt thự Darwin với phòng tập thể dục trị giá 300 nghìn USD bị mua lại – realestate.com.au

Mạng News Corp Australia

Ngôi nhà ở 19 Kirkland Cres, Larrakeyah. Hình ảnh: Được cung cấp

---

Ngôi nhà hot nhất năm 2023 của NT đã được ký hợp đồng với số tiền được cho là gần với giá chào bán là 6 triệu USD.

Ngôi nhà sang trọng tại 19 Kirkland Cres, Larrakeyah, là bất động sản Lãnh thổ được xem nhiều nhất trên realestate.com.au vào năm 2023, thu hút hơn 27,000 lượt nhấp chuột vào cuối năm nay.

Khu bất động sản rộng 1350 m300,000 này có một ngôi nhà ba tầng nguy nga với chiều cao gấp đôi, cửa sổ kính suốt từ trần đến sàn và phòng tập thể dục tại nhà trị giá XNUMX USD.

Bên trong ngôi nhà triệu đô. Hình ảnh: Được cung cấp

---

Đại lý bán hàng Seth Chin, thuộc Tập đoàn bất động sản Chin, cho biết bất động sản này đã được ký hợp đồng với một người lãnh thổ với mức giá không được tiết lộ, cả người bán và người mua đều khá hài lòng.

Sản phẩm Tin tức NT hiểu rằng con số này gần với mức giá chào bán 6 triệu USD.

Điều đó sẽ khiến ngôi nhà trở thành một trong những ngôi nhà được bán đắt nhất ở NT, lọt vào top 108 cùng với 8.5 East Point Rd, Fannie Bay ($6 triệu), 6.5 Emery Ct, Larrakeyah ($94 triệu), 98-6.495 East Point Rd, Vịnh Fannie ($3 triệu) và 5.4 Hickey Ct, Larrakeyah ($XNUMX triệu).

Ông Chin cho biết hiếm khi một ngôi nhà ở Darwin đạt được mức giá cao như vậy.

Ông nói: “Bạn có thể đếm bằng một mặt có bao nhiêu bất động sản đã được bán ở Darwin trong 10 năm qua với giá hơn 5 triệu USD.

TIN TỨC THÊM: Doanh số bán nhà hàng đầu của Lãnh thổ năm 2023

Nhấp vào mồi nhử bất động sản: Những ngôi nhà được xem nhiều nhất trên Lãnh thổ năm 2023

Top 6 hang động dành cho người được tung ra thị trường Úc sau Covid

Ông Chin cho biết ngôi nhà đã thu hút sự quan tâm của người dân địa phương và liên bang.

Ông nói: “Nhiều người trong số họ hỏi thăm là các nhà đầu tư miền Nam, đặc biệt là từ Sydney và Melbourne, tuy nhiên cũng có một số gia đình ở NT cũng bày tỏ sự quan tâm.

“Vấn đề lớn là vị trí, độ hoàn thiện và chất lượng xây dựng của bất động sản.

“Nhiều nhà đầu tư cho biết khi xem xét chi phí thay thế, tài sản có giá trị tốt.

“Một ngôi nhà tầm cỡ này sẽ có giá từ 15 triệu USD trở lên ở khu ngoại ô Sydney tương đương như Woollahra hoặc dễ dàng đạt 10 triệu USD ở vùng ngoại ô Melbourne như Brighton.”

Phòng tập thể dục tại nhà trị giá khoảng 300,000 USD. Hình ảnh: Được cung cấp

---

Ông Chin cho biết khi xem xét việc tăng chi phí xây dựng, hầu hết các bất động sản có uy tín ở thủ đô NT đều được bán với giá thấp hơn giá thay thế.

Ông nói: “Thị trường cao cấp ở Darwin có giá trị tốt.

“Tại Sydney và Melbourne, giá bất động sản tăng gấp ba, bốn và thậm chí gấp năm lần so với năm 2013, nhưng ở đây tài sản uy tín đang trì trệ.

“Nó hiện đang có xu hướng tăng lên và chúng tôi đang thấy sự chuyển động thực sự khi việc tăng lãi suất không thực sự ảnh hưởng đến người mua ở phân khúc thị trường đó.”

Ông Chin cho biết ông cũng nhận thấy sự gia tăng đáng kể trong các yêu cầu thương mại.

Ông nói: “Tôi có một văn phòng tầng lớp theo hợp đồng ngoài thị trường với giá 3.15 triệu đô la và một số lời đề nghị mua bất động sản khác với giá dao động từ 8 triệu đến 9 triệu đô la”.