อสังหาริมทรัพย์พร้อมสำหรับการเปลี่ยนแปลงตลาดทุน

ประทับเวลา: 12 มีนาคม 2018 1:23 น
โหนดต้นทาง: 1356858

นักลงทุนสถาบันที่มีความซับซ้อน เช่น Sovereign Wealth Funds และกองทุนบำเหน็จบำนาญ กำลังเพิ่มการจัดสรรให้กับอสังหาริมทรัพย์ แต่เป็นกระบวนการที่ช้าและเจ็บปวด ไม่มีตลาดทุนที่มีประสิทธิภาพสำหรับอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งแตกต่างจากหุ้น พันธบัตร สกุลเงินและสินค้าโภคภัณฑ์ ซึ่งหมายความว่าข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่เป็นธุรกรรมส่วนตัวที่มีราคาแพง โดยมีระยะเวลารอคอยสินค้านานและมีเอกสารจำนวนมากที่ซ่อนเร้นจากสายตาสาธารณะ ด้วยเหตุนี้ นักลงทุนส่วนใหญ่จึงไม่สามารถเข้าถึงโฟลว์ข้อตกลงนี้ได้ เว้นแต่พวกเขาจะเป็นสมาชิกของสโมสรหรือกลุ่มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ

อสังหาริมทรัพย์ - ทรงตัวสำหรับทุน - การเปลี่ยนแปลงตลาด

A รายงานล่าสุด จากบริษัทผู้ให้บริการมืออาชีพ EY ให้ความหวังว่าสิ่งนี้อาจจะมีการเปลี่ยนแปลง รายงานเน้นย้ำถึงข้อเท็จจริงที่ว่าอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์กำลังมีความทันสมัยและกำลังอยู่ในขั้นตอนของการทำให้เป็นสถาบัน เนื่องจากทำให้กระบวนการสร้างมาตรฐานและกำหนดมาตรฐาน ว่าจ้างกิจกรรมที่ไม่ใช่ธุรกิจหลัก ใช้ประโยชน์จากเทคโนโลยีใหม่ และใช้ขั้นตอนเชิงรุกเพื่อจัดการการกำกับดูแลด้านกฎระเบียบที่เพิ่มขึ้น

“ในช่วงหลายปีหลังเกิดวิกฤติ แนวทางการลงทุนในรูปแบบดัชนีสามารถสร้างรายได้มหาศาล ผู้จัดการที่ประสบความสำเร็จในตลาดปัจจุบันจะต้องประพฤติตัวเหมือนคนเลือกหุ้น” EY กล่าว “สภาพแวดล้อมใหม่ของอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น มูลค่าทรัพย์สินอาจลดลงในระยะยาว และการเกิดขึ้นของโอกาสที่น่าผิดหวังจะทำให้บริษัทต่างๆ ต้องใช้แนวทางที่สร้างสรรค์มากขึ้นในการลงทุน ฝึกฝนและปรับแต่งกลยุทธ์ของพวกเขา และเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขากำลังระบุ สินทรัพย์ที่เหมาะสมที่จะได้รับในตลาดที่เหมาะสมเพื่อให้เหมาะสมกับความเสี่ยงและผลตอบแทนที่ยอมรับได้”

ในขณะที่ตลาดหลักกำลังดำเนินการกับกระบอกสูบทั้งหมดในขณะนี้ EY ชี้ให้เห็นถึงความจำเป็นในการปรับปรุงการทำงานของตลาดรองโดยเฉพาะ “ตลาดรองยังคงมีทางไปเล็กน้อยเนื่องจากเศรษฐกิจในท้องถิ่นดีขึ้น สร้างความต้องการสำหรับการก่อสร้างใหม่ และโอกาสในการพัฒนาและความทุกข์ยากกำลังเริ่มปรากฏขึ้น ไม่ต้องสงสัยเลยว่าการแข่งขันในตลาดหลักยังคงเข้มข้นขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีการลงทุนข้ามพรมแดนเพิ่มขึ้น ความต้องการพื้นที่ในเมืองหลักทั่วสหรัฐอเมริกา ยุโรป และเอเชียยังคงสูงอยู่”

ที่ Global Alternatives เรากำลังนำเสนอการพัฒนาตลาดรองของสถาบันสำหรับหลักทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์โดยการสร้างโครงสร้างพื้นฐานข้ามพรมแดนที่มีการควบคุมอย่างเต็มรูปแบบสำหรับการกำเนิด มาตรฐาน การแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ การจัดตำแหน่ง การซื้อขาย การชำระบัญชี และการดูแลหลักทรัพย์ส่วนบุคคล ในเวลาต่อมา เราเชื่อว่าโครงสร้างพื้นฐานออนไลน์นี้จะช่วยลดความซับซ้อน เพิ่มสภาพคล่องของตลาดได้อย่างมาก และทำให้นักลงทุนสามารถจัดสรรโดยตรงไปยังสินทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์ในแบบเรียลไทม์และด้วยต้นทุนที่ต่ำลงมาก

โพสต์ อสังหาริมทรัพย์พร้อมสำหรับการเปลี่ยนแปลงตลาดทุน ปรากฏตัวครั้งแรกเมื่อ ฝูงชนทรัพย์สิน.

ประทับเวลา:

เพิ่มเติมจาก ฝูงชนทรัพย์สิน