Lahko plača, če ste aktivni vlagatelj

Razprava o aktivnem in pasivnem vlaganju divja že leta, vendar brez jasnega zmagovalca. Visoko usposobljeni aktivni upravitelji lastniškega kapitala lahko zagotovo premagajo trg z veliko razliko, kar več kot upraviči njihove višje honorarje. Samo poglejte dolgoročne rezultate menedžerjev, kot je na primer Lindsell Train. Toda nadarjeni aktivni upravitelji lastniškega kapitala so redka vrsta in njihova uspešnost je pogosto nestanovitna, medtem ko pasivni skladi po definiciji zagotavljajo bolj predvidljive tržne donose in imajo veliko nižjo ceno.

V zadnjih letih so v prevladi pasivni skladi. Z naraščajočo plimo izjemno ohlapne denarne politike, ki spreminja cene vseh sredstev, je bilo aktivnim menedžerjem težko preseči. Ker pa se nestanovitnost vrača z maščevanjem, ko začne denarna voda iztekati, nakup celotnega trga z indeksnim skladom morda ni najbolj pametna poteza. Selektivno nabiranje delnic je verjetno bolj inteligenten pristop k temu novemu tržnemu okolju.

Enako velja za današnji nepremičninski trg. V svetu visokih cen lastniškega kapitala in obveznic je pomembno ohraniti raznolik portfelj, ki vključuje alternative, kot so nepremičnine. A ne katere koli nepremičnine. V senci brexita in gospodarske negotovosti, ki visi nad njimi, niti domači niti poslovni nepremičninski trg trenutno ne dajeta jasnega signala o prihodnji usmeritvi cen. In skrite pod ravnimi nacionalnimi povprečji so velike regionalne razlike.

Na primer, Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) meni, da bodo cene letos na splošno nespremenjene, vendar v tem kontekstu napoveduje padce v Londonu in na jugovzhodu ter močno rast na Severnem Irskem, Škotskem in v Walesu, kjer pričakuje, da se bodo cene znižale. nazaj na ravni pred finančno krizo. "To ni trg, ampak niz trgov, kot me nenehno opozarjajo geodeti," pravi Simon Robinson, glavni ekonomist pri RICS.

V takšnem okolju morajo vlagatelji ostati preudarni in izbrati vsako nepremičnino glede na njene individualne lastnosti. To pomeni, da morate zavihati rokave in se poglobiti v podrobnosti dogovora, da ločite potencialne zmagovalce od poražencev. Kot neodvisna tržna platforma Property Crowd ne daje nobenih priporočil o privlačnosti enega posla v primerjavi z drugim. Vendar si prizadevamo, da bi na trg ponudili visokokakovostne posle in o njih dali na voljo čim več informacij, da bi vam omogočili celovito oceno vsake priložnosti. Spodbujamo vas, da v celoti izkoristite tržne informacije in podatke, ki so na voljo v naših sobah za posel, da določite svoje dodelitve nepremičninam.

Pošta Lahko plača, če ste aktivni vlagatelj pojavil prvi na Property Crowd.

• Coinsmart. Najboljša evropska borza bitcoinov in kriptovalut.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Razširjeno znanje. PROST DOSTOP.
• CryptoHawk. Altcoin radar. Brezplačen preizkus.
• Vir: https://www.propertycrowd.com/it-can-pay-to-be-an-active-investor/