2023년에 주목해야 할 Tassie 최고의 교외 지역

News Corp 호주 네트워크

현명한 구매자는 리치몬드로 향하고 있습니다. 사진: 제공

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올해 할 일 목록에 부동산 구입이 많다면 지금이 호바트에서 가장 인기 있는 교외 지역에 집중할 적기입니다.

그리고 이 도시에는 생활비 인상 및 추가 금리 인상과 같은 압력에 직면하여 밝게 빛나는 특정 지역이 있습니다. 바로 동부 해안입니다.

신제품 프롭트랙 통계에 따르면 가장 인기 있는 교외 지역 XNUMX곳 중 XNUMX곳(분기별 가격 상승과 구매자 수요가 높음)이 더웬트 강 동쪽에 위치해 있습니다.

PropTrack의 데이터는 주택 리스팅별로 잠재적인 구매자(고도로 참여하는 부동산 사냥꾼)에 따라 교외 지역의 순위를 매겼습니다.

리치몬드

호바트의 주택 매물당 잠재 구매자 수 중앙값은 33명입니다. 태즈매니아 지방에서는 30명으로 약간 낮습니다.

그러나 교외에서 주목해야 할 No.1 목록, 리치몬드, 리스팅당 70명의 구매자로 기준선을 두 배 이상 늘렸습니다.

데이터에 따르면 리치몬드의 분기별 성장률은 3.9%, 중앙값은 940,000달러였습니다.

Richmond Bridge를 배경으로 Lucas와 Suzi Bevan.

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리치몬드 암스 호텔, 리치몬드.

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리치몬드 거주자이자 Exceed Property 책임자인 맨디 웰링(Mandy Welling)은 리치몬드가 오랫동안 구매 시장을 만족시킬 수 있는 주택이 부족한 교외 지역이었다고 말했습니다.

그러나 대규모 주거 구획이 수요를 억제하는 데 도움이 되었다고 그녀는 말했습니다.

“리치몬드 지역에는 제가 기억할 수 있는 것보다 더 많은 토지가 매물로 나와 있습니다. Richmond Village 토지는 가용 재고가 부족하기로 악명이 높은 이 꽉 막힌 마을에서 구매자가 구매할 수 있는 좋은 기회입니다.”라고 Mrs Welling이 말했습니다.

“2021년보다는 잠잠했지만 작년에도 물가는 계속 오르고 관심은 일관적이었습니다.

“도시의 역사적 가치와 준국가/농촌 생활의 매력이 여전히 많은 소비자들의 목록에 높은 상황에서 우리는 2023년 시장이 일관되고 좋은 결과를 낳을 것으로 기대합니다.

“멋진 카페, 호텔, 베이커리와 함께 교외에는 놀라운 포도원이 있습니다.

“대부분의 구매자가 라이프스타일 요소 때문에 교외 지역을 찾는다고 해도 과언이 아닙니다. 호바트 CBD까지 차로 단 25분 거리에 있으면서 공동체의 느낌과 작은 시골 마을을 느낄 수 있습니다.

“리치몬드는 개성이 넘치고 평화롭습니다. 관광객들이 마을을 탐험할 때 메인 스트리트 주변에는 '소음'도 있습니다.”

2ha의 토지, No.79 Richmond Valley Rd에 위치한 Richmond는 $1.5m 이상에 Fall Real Estate에 등재되어 있습니다. 사진: 제공

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No.65 Richmond Valley Rd, Richmond는 "Offers over $995,000"에서 Harcourts Signature와 함께 등재되어 있습니다. 사진: 제공

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미드웨이 포인트

미드웨이 포인트 목록당 41명의 잠재적 구매자가 있는 다음 수요가 많은 교외 지역이었습니다. 5.2개월 동안 성장률은 686,000%였으며 중앙값은 $XNUMX에 달했습니다.

리스돈 베일과 치그웰

리스돈 베일 과 치그웰 33명의 구매자가 있었습니다. Risdon Vale의 성장률은 2.2%, Chigwell은 0.7% 증가했습니다. Chigwell은 $533,000에 비해 $482,000로 더 비쌌습니다.

소렐

소렐 32명의 잠재적 구매자, 4.4%의 성장률 및 $708,000 주택 중간 가격이 있었습니다.

한편 태즈매니아 지역에서 가장 잠재적인 구매자가 있는 지역은 모두 론세스톤 지역에 있습니다. 웨스트 론세스턴 과 세인트 레오나르드.

둘 다 목록당 52명의 구매자를 유치했으며 분기별 성장률은 0.8~0.9%였습니다.

West Launceston은 중앙값이 $647,000로 더 비쌌고 St Leonards는 $608,000였습니다.

뉴 스테 드, 전망 과 트레발린 42에서 48 사이로 상위 XNUMX위를 차지했습니다. 구매자. 이 지역의 성장률은 0.4%에서 2% 사이였습니다.