Denne artikel er præsenteret af RentRedi. Læs vores redaktionelle retningslinjer for mere information.
Hvordan klassificerer du dig selv som udlejer eller ejendomsinvestor? Er du en rookie, der dukker op på scenen? Identificerer du dig som selvstændig eller lille udlejer? Eller er du måske ejendomsadministrator med et par udlejninger i bagagen?
Hvordan du ser dig selv i forhold til ejendomsverdenen kan i høj grad afhænge af, hvordan andre som dig klassificerer sig selv. Og dette kan omfatte alt fra en mor-og-pop-udlejer til en stor multifamilie-virksomhed. Men med fremkomsten af moderne teknologi er der en ny type udlejer på banen - den digital udlejer.
At være ejendomsinvestor eller udlejer førte med en masse manuelle opgaver. Ting som at opkræve husleje, sortering gennem papirapplikationer, og selv navigering af vedligeholdelsesproblemer var tidskrævende og kedeligt. Men med teknologiske fremskridt i ejendomslandskabet forvandler teknologien historisk manuelle smertepunkter i lejeprocessen til problemfri, enkel og digital.
Hvad er en digital udlejer?
En digital udlejer er en, der bruger teknologi at administrere deres ejendomme. Dette kan omfatte alt fra ejendomsadministrationssoftware til nøglefri teknologi til fjernsikkerhedsforanstaltninger.
Nu kan du måske ikke engang betragte dig selv som en digital udlejer, men jeg vil vædde på, at hvis du ser dig omkring og undersøger din virksomhedsdrift, er du mere teknisk effektiv, end du tror.
For eksempel bruger de fleste af os regneark af en eller anden art til at spore og organisere visse aspekter af administration af lejemål. Dette kan være alt fra at notere, hvem der har betalt husleje og for hvilken ejendom, hvilke lejemål der snart udløber, hvem der har udfyldt en ansøgning, og regnskab.
Så selv noget så simpelt som et regneark indikerer, at du sandsynligvis er mere en digital udlejer, end du måske først tror. Når alt kommer til alt, kan selv bruge din telefon til at tjekke en tekst fra en lejer begynde at skabe dette billede af, hvad en digital udlejer er, og hvordan det kan hjælpe med at definere din virksomhed.
Hvordan skaber teknologi digitale udlejere?
Tech skaber digitale udlejere med en bred vifte af tilbud (alt fra automatiseret huslejeopkrævning til regnskabssoftware) og use cases (udlejere, der kommunikerer med lejere eller lejere, der elektronisk indsender huslejebetalinger), som udlejere og ejendomsinvestorer kan anvende.
Så udbredt som digital teknologi er i disse dage, er det næsten umuligt ikke at være en digital udlejer til en vis grad. Som tidligere nævnt har selv brug af din telefon eller et regneark sine teknologiske fordele. Disse mekanismer gør beregning, kommunikation og styring lettere med den teknologi, de tilbyder. Det ville være en anden historie for bare 10-15 år siden! De fleste kommunikationer blev sandsynligvis ikke udført på en mobiltelefon endnu, og du har muligvis stadig brugt papir og kuglepen til at spore huslejebetalinger!
Stigningen i teknologi har dog næsten uforvarende skabt en digital udlejer. Når alt kommer til alt, er det ikke meget nemmere at få fat i en lejer eller holdkammerat med e-mail og tekstbeskeder, end det forsøger at opspore nogen eller udpege et gensidigt tilgængeligt tidspunkt at mødes på? Affyring af en hurtig tekst kan nemt løse forhandlingsmødetider og effektivt kommunikere et budskab.
Du kan endda få ideer eller undersøge den teknologi, andre ejendomsinvestorer bruger på TikTok! Ja det er rigtigt. Selv apps til sociale medier, hvor investorer tilbyder indhold, kan være en fantastisk tilføjelse til dit tekniske værktøjsbælte og bringe dig et skridt tættere på at være en digital udlejer.
Ud over telefoner, regneark og TikTok er ejendomsadministrationssoftware i stigende grad blevet en måde for digitale udlejere at administrere deres ejendomme.
Hvilke funktioner skal du kigge efter i digital ejendomsmægler?
Ejendomsadministrationssoftware tilbyder en masse funktioner, der kan få den digitale udlejer til at føle, at det er en leg at administrere investeringsejendomme. Når det kommer til at bestemme, hvilke dele af din virksomhed du kan forbedre ved hjælp af digital teknologi, skal du undersøge, hvor i din virksomhed du udfører opgaver manuelt, hvilke smertepunkter der holder dig tilbage fra at lede en givende ejendomsoplevelse, og hvilke opgaver du ville gerne gøre det enklere.
Nedenfor har vi listet nogle almindelige smertepunkter i fast ejendom, som kan forenkles eller styrkes med teknologi:
- Lejeopkrævning
- Lejers betalinger
- Lejerscreening
- Forsinkede gebyrer
- Lejer kommunikation
- Vedligeholdelsesanmodninger
Ejendomsadministrationssoftware er en teknisk mulighed, som du kan bruge til at tackle alle disse traditionelle smertepunkter. For eksempel kan huslejeopkrævning automatiseres med tilpassede gebyrer, der automatisk udfyldes for lejere, automatisk planlægges og endda automatisk genererer forsinkelsesgebyrer.
Lyder det ikke meget nemmere end at slå tal eller hente checks?
Lejerkommunikation er et andet aspekt af styringen af lejemål, der kan styrkes med digital teknologi. Du kan bruge ejendomsadministrationssoftware til at sende en e-mail og push-meddelelser til en lejers telefon, så de bliver mindet om kommende leje betalinger, vedligeholdelsesreparationer, afhentning af affald eller enhver anden meddelelse, du har brug for!
Fordele ved at være en digital udlejer
Der er mange fordele ved at være en digital udlejer - den første er evnen til at administrere dine lejemål hvor som helst. Fordi digital teknologi er så mobil og alsidig i disse dage, vil du sandsynligvis være i stand til at styre de fleste aspekter af din virksomhed direkte fra din smartphone.
Og fordi du er i stand til at administrere dine lejemål ved hjælp af digital teknologi, kan dette frigøre mere af din tid ved at eliminere manuelle opgaver. Med mere af din tid tilbage, er du i stand til at bruge den på det, du elsker.
Du kan også øge værdien af dine lejemål ved at tilbyde lejere muligheder som at tilmelde sig kreditforøgelse for at indsende rettidig lejebetaling til bureauer som TransUnion. Historisk set, hvis du opkræver husleje via check eller kontanter, er det ikke muligt for lejere at opbygge deres kredit ved hjælp af lejebetalinger.
For at opsummere er de vigtigste fordele ved at være en digital udlejer:
- Du kan administrere dine lejemål hvor som helst
- Du kan bruge mere tid på at gøre det, du elsker
- Du kan øge værdien af dine lejemål
Sådan bliver du en digital udlejer
Til sidst er vi kommet til spørgsmålet: "Hvordan bliver jeg en digital udlejer?"
Som tidligere nævnt er der flere aspekter af teknologi, du kan anvende, som vil cementere dit image som en digital udlejer.
Ønsker du at blive en digital udlejer og bruge disse funktioner? RentRedis ejendomsadministrationsapps kan hjælpe! Automatisering af din huslejeindsamling, lejerscreening, forsinkede gebyrer, underskrivelse af e-lejekontrakter og elektroniske ansøgninger er nøgleaspekter ved at blive digital og administrere hele din ejendomsportefølje fra en app.
RentRedi blev udviklet til at hjælpe udlejere med at blive digitale og administrere deres ejendomme hvor som helst og når som helst. Saml nemt husleje, screen lejere, udfyld ledige stillinger, underskriv lejekontrakter og administrer vedligeholdelse med den teknologi, du har brug for til at administrere dine lejemål.
Kom i gang med at bruge RentRedi i dag!
Denne artikel er præsenteret af RentRedi
RentRedi er en moderne, end-to-end ejendomsadministrationssoftware, der transformerer ejendoms- og udlejningsbranchen.
RentRedi forsyner over 15,000+ udlejere med enkle og ubesværede web- og mobilapps til online lejeindsamling, lejerscreening, fortegnelser til Zillow og Realtor.com, underskrivelse af lejekontrakter, vedligeholdelse og regnskabsstyring og ubegrænset ejendomme, lejere og holdkammerater
For lejere giver RentRedis brugervenlige mobilapp dem mulighed for at betale husleje, konfigurere automatisk betaling, rapportere lejebetalinger til TransUnion, prækvalificere og underskrive lejekontrakter og indsende vedligeholdelsesanmodninger.
Bemærk fra BiggerPockets: Disse er udtalelser skrevet af forfatteren og repræsenterer ikke nødvendigvis BiggerPockets' meninger.
- SEO Powered Content & PR Distribution. Bliv forstærket i dag.
- Platoblokkæde. Web3 Metaverse Intelligence. Viden forstærket. Adgang her.
- Kilde: https://www.biggerpockets.com/blog/how-to-become-a-digital-landlord
- a
- evne
- I stand
- Om
- Bogføring og administration
- regnskabssoftware
- Desuden
- vedtage
- fremskridt
- fordele
- advent
- Efter
- Alle
- tillader
- ,
- En anden
- overalt
- app
- app tillader
- Anvendelse
- applikationer
- apps
- omkring
- artikel
- udseende
- aspekter
- forfatter
- Automatiseret
- automatisk
- Automatisering
- til rådighed
- tilbage
- fordi
- bliver
- være
- fordele
- Bet
- fremme
- grænse
- bringe
- bygge
- virksomhed
- forretningsdrift
- beregning
- tilfælde
- Kontanter
- vis
- afgifter
- kontrollere
- Kontrol
- Klassificere
- tættere
- indsamler
- Indsamling
- samling
- KOM
- Kom
- Fælles
- kommunikere
- Kommunikation
- Kommunikation
- Afsluttet
- Overvej
- indhold
- VIRKSOMHED
- skabe
- oprettet
- Oprettelse af
- kredit
- tilpassede
- Dage
- Degree
- bestemmelse
- udviklet
- forskellige
- digital
- digital teknologi
- gør
- ned
- tidligere
- lettere
- nemt
- nem at bruge
- effektiv
- effektivt
- elektronisk
- elektronisk
- eliminere
- smergel
- ende til ende
- Hele
- ejendom
- Ether (ETH)
- Endog
- at alt
- eksempel
- erfaring
- Funktionalitet
- Gebyrer
- få
- udfylde
- fyring
- Fornavn
- Gratis
- fra
- generere
- få
- Go
- gå
- stor
- hjælpe
- Skjult
- historisk
- bedrift
- Hvordan
- How To
- Men
- HTTPS
- ideer
- identificere
- billede
- umuligt
- in
- omfatter
- Forøg
- stigende
- uafhængig
- angiver
- industrien
- oplysninger
- i første omgang
- investering
- investor
- Investorer
- spørgsmål
- IT
- Nøgle
- Venlig
- udlejeren
- landskab
- stor
- vid udstrækning
- Sent
- førende
- LG
- Sandsynlig
- Børsnoterede
- Listings
- logo
- Se
- Lot
- kærlighed
- Main
- vedligeholdelse
- lave
- administrere
- ledelse
- leder
- styring
- manuel
- manuelt
- mange
- max-bredde
- foranstaltninger
- Medier
- Mød
- møde
- nævnte
- besked
- beskeder
- måske
- Mobil
- Mobil app
- mobil-apps
- Moderne
- mere
- mest
- gensidigt
- navigering
- nødvendigvis
- Behov
- Ny
- bemærkede
- underretning
- meddelelser
- numre
- tilbyde
- tilbyde
- tilbud
- Tilbud
- ONE
- online
- Produktion
- Udtalelser
- Option
- Indstillinger
- Andet
- Andre
- betalt
- Smerte
- Smertepunkter
- Papir
- dele
- Betal
- betalinger
- måske
- telefon
- telefoner
- Afhentning
- plato
- Platon Data Intelligence
- PlatoData
- punkter
- portefølje
- mulig
- forelagt
- behandle
- egenskaber
- ejendom
- giver
- Skub ud
- spørgsmål
- Hurtig
- rækkevidde
- Læs
- ægte
- fast ejendom
- ejendomsmægler
- resumé
- relation
- fjern
- Lej
- leje
- indberette
- repræsentere
- anmodninger
- forskning
- givende
- rundt
- scene
- planlagt
- Skærm
- screening
- sømløs
- sikkerhed
- sæt
- flere
- underskrive
- signering
- Simpelt
- forenklet
- lille
- smartphone
- So
- Social
- sociale medier
- Software
- nogle
- Nogen
- noget
- Snart
- Lyd
- tilbringe
- regneark
- starte
- påbegyndt
- Trin
- Stadig
- Historie
- indsende
- opgaver
- tech
- teknologisk
- Teknologier
- lejer
- deres
- selv
- ting
- Gennem
- TikTok
- tid
- tidskrævende
- gange
- til
- spor
- traditionelle
- omdanne
- transunion
- sand
- under
- ubegrænset
- kommende
- us
- brug
- værdi
- alsidige
- via
- web
- WebP
- Hvad
- som
- WHO
- bred
- Bred rækkevidde
- udbredt
- vilje
- world
- ville
- skriftlig
- år
- Din
- dig selv
- zephyrnet
- Zillow