Cho dù bạn đang nâng cấp, thu hẹp quy mô hoặc di dời, việc bán một căn nhà có thế chấp đòi hỏi thêm một chút thời gian và sự kiên nhẫn. Nhưng làm việc với các chuyên gia có kinh nghiệm sẽ giúp quá trình diễn ra suôn sẻ nhất có thể. Đây là hướng dẫn của bạn để bán một ngôi nhà với một thế chấp.
Vâng, bạn có thể bán một căn nhà với một khoản thế chấp!
Chỉ vì một ngôi nhà có khoản thế chấp chưa thanh toán, không có nghĩa là nó không thể bán được. Trên thực tế, hầu hết các bất động sản ở Mỹ đều được bán với số dư chưa thanh toán của khoản thế chấp. Hầu hết các chủ nhà nợ tiền vay mua nhà vào thời điểm họ cần chuyển đi và bán tài sản của mình.
Bạn có thể bán một căn nhà có thế chấp bằng cách sử dụng số tiền thu được để trả hết thế chấp của bạn trong quá trình đóng cửa. Nếu một tài sản đã được chứng minh là một khoản đầu tư tốt, vốn chủ sở hữu của chủ sở hữu sẽ tăng lên trong thời gian sở hữu của họ. Ngoài ra, họ sẽ trả hết một phần tiền gốc trong suốt thời hạn của khoản vay. Chủ sở hữu càng trả nhiều tiền gốc và thị trường càng đánh giá cao thì chủ sở hữu càng có nhiều vốn chủ sở hữu trong tài sản của họ. Lý tưởng nhất là phải có đủ vốn chủ sở hữu từ việc bán tài sản để trả hết số dư gốc của khoản vay. Và để chủ nhà có số dư còn lại cho khoản thanh toán trước cho tài sản tiếp theo của họ.
>>THÊM: Tìm đại lý địa phương thật dễ dàng với Chuyên gia nhanh
Tuy nhiên, nếu thị trường không đánh giá cao hoặc giảm xuống, vốn chủ sở hữu của tài sản có thể không đủ để thanh toán số dư nợ vay. Điều này có thể làm cho việc bán nhà có thế chấp trở nên phức tạp hơn. Trong những trường hợp này, bán hàng ngắn có thể là lựa chọn tốt nhất của chủ sở hữu.
Bạn có thể bán một căn nhà với khoản nợ thế chấp nhiều hơn vốn chủ sở hữu không?
Thật không may, thị trường không phải lúc nào cũng thuận lợi. Đôi khi, hoàn cảnh cuộc sống dẫn đến việc chủ sở hữu tài sản không còn khả năng chi trả các khoản thế chấp trong thời kỳ suy thoái kinh tế. Nếu thị trường đi xuống, giá trị thị trường của một ngôi nhà có thể giảm xuống dưới mức nợ gốc thế chấp. Khi điều này xảy ra, chủ sở hữu có thể cần phải làm việc với người cho vay thế chấp của họ để sắp xếp một cuộc bán khống. Mặc dù bán hàng ngắn không phải là lý tưởng, nhưng từ góc độ tài chính, chúng có thể hữu ích cho những chủ sở hữu có vốn chủ sở hữu âm.
Thu thập tài liệu thế chấp của bạn.
Trước khi bạn có thể bán căn nhà đang thế chấp, bạn cần hiểu các chi tiết cụ thể về khoản vay của mình. Thu thập tất cả các tài liệu liên quan đến khoản vay thế chấp của bạn, bao gồm các báo cáo gần đây và lịch sử thanh toán. Nếu bạn có hai khoản thế chấp, bạn sẽ cần thu thập gấp đôi tài liệu.
Ngoài ra, bạn cũng sẽ muốn nhận được một bản sao chứng thư sở hữu từ người cho vay của mình. Điều này sẽ giúp bạn hiểu bất kỳ hạn chế nào có thể áp dụng, chẳng hạn như liệu bạn có thể cho người thuê sống trong nhà khi nó được rao bán hay không.
Tìm hiểu xem khoản thế chấp của bạn có bị phạt trả trước hay không.
Nếu bạn đang đùa giỡn với ý tưởng bán hàng, nhưng chưa cam kết, hãy bắt đầu bằng cách hiểu chi phí của bạn. Cuối cùng, bạn muốn biết liệu bạn có đủ vốn chủ sở hữu để trang trải thế chấp, chi phí bán hàng và vẫn còn tiền cho một giao dịch mua khác hay không.
Tiền phạt trả trước là khoản phí mà người cho vay tính nếu bạn trả hết khoản thế chấp trước thời hạn đã thỏa thuận. Mặc dù những hình phạt này đang trở nên ít phổ biến hơn, nhưng chúng vẫn là điều mà bạn cần lưu ý khi cân nhắc trả hết nợ thế chấp sớm.
Làm thế nào bạn có thể biết nếu thế chấp của bạn có một khoản phí trả trước?
Dưới đây là một vài bước bạn có thể làm theo:
- Xem xét các tài liệu thế chấp của bạn: Nơi đầu tiên để xem xét là các tài liệu thế chấp của bạn, bao gồm kỳ phiếu và hợp đồng thế chấp. Những tài liệu này phải nêu rõ bất kỳ chi phí trả trước nào có thể áp dụng cho khoản thế chấp của bạn.
- Liên hệ với người cho vay của bạn: Nếu bạn không chắc liệu khoản thế chấp của mình có bị phạt trả trước hay không hoặc nếu bạn không thể tìm thấy thông tin trong các tài liệu thế chấp của mình, bạn có thể liên hệ trực tiếp với công ty thế chấp của mình để hỏi.
- Kiểm tra với một nhà môi giới thế chấp: Nếu bạn nhận được khoản thế chấp của mình thông qua một nhà môi giới thế chấp, họ có thể giúp đỡ bằng cách liên hệ với người cho vay giúp bạn hoặc xem xét tài liệu của bạn.
Mặc dù tiền phạt trả trước có thể là đáng kể, nhưng nó thường không phải là yếu tố phá vỡ thỏa thuận. Để biết chi tiết chính xác số tiền phải trả để thanh toán số dư khoản vay còn lại của bạn, bạn sẽ muốn liên hệ với người cho vay thế chấp của mình và yêu cầu một tuyên bố thanh toán thế chấp.
Tất cả mọi thứ bạn cần biết về báo giá hoàn trả của bạn.
Tại bất kỳ thời điểm nào trong thời hạn của khoản vay, bạn có thể muốn biết số dư thế chấp của mình là bao nhiêu và số tiền bạn sẽ cần phải trả để thanh toán khoản vay, nhưng điều quan trọng hơn là phải biết số tiền này trước khi mua bất động sản giao dịch. Số tiền hoàn trả thế chấp chính xác nhất sẽ được cung cấp trong báo giá hoàn trả chính thức.
Nhận một số tiền hoàn trả từ người cho vay thế chấp của bạn.
Nhận được một báo giá thanh toán là đơn giản. Cách tốt nhất để có được tài liệu này là liên hệ trực tiếp với người cho vay của bạn. Nếu bạn đang bán căn nhà của mình với một khoản thế chấp chưa thanh toán, cách nhanh nhất để nhận được báo giá thanh toán là tự liên hệ với người cho vay.
Báo giá thanh toán không chỉ bao gồm số dư khoản vay của bạn.
Khi bạn liên hệ với người cho vay thế chấp của mình, họ sẽ xem xét thông tin khoản vay của bạn và cung cấp báo giá hoàn trả chính thức. Tuyên bố này sẽ cung cấp cho bạn thông tin quan trọng giúp bạn quyết định xem bạn có muốn bán hay không và số tiền bạn sẽ nợ khi bán tài sản của mình.
• Dư nợ thế chấp
• Bất kỳ khoản phạt trả trước nào
• Thời gian ước tính để thanh toán số dư
Bạn có phải mua bảo hiểm thế chấp tư nhân khi mua tài sản không? Nếu vậy, và nếu có bất kỳ khoản bảo hiểm thế chấp nào còn lại đến hạn, thì số tiền này cũng sẽ được đưa vào con số hoàn trả của bạn.
Báo giá hoàn trả nhà của bạn sẽ có ngày hết hạn. Hãy lưu ý ngày này vì nếu tài liệu hết hạn trước ngày kết thúc, bạn sẽ phải liên hệ với người cho vay của mình để nhận thư thanh toán mới.
>>THÊM: Nhắn tin cho các đại lý địa phương và nhận câu trả lời cho câu hỏi của bạn với Chuyên gia nhanh
Xác định xem bạn có bao nhiêu vốn chủ sở hữu.
Khi bạn có một tuyên bố hoàn trả, bạn có một nửa công thức cần thiết để biết bạn có bao nhiêu vốn chủ sở hữu trong tài sản của mình.
Vốn chủ sở hữu nhà là gì?
Vốn chủ sở hữu nhà là sự khác biệt giữa giá trị căn nhà của bạn và số tiền bạn nợ trên đó.
Vốn chủ sở hữu có thể được mua hoặc tích lũy thông qua vốn chủ sở hữu kiếm được, còn được gọi là vốn chủ sở hữu thu được thông qua các khoản thanh toán định kỳ và giảm số dư gốc của bạn, hoặc thông qua vốn chủ sở hữu được đầu tư, mà vốn chủ sở hữu có được nhờ sự tăng giá của thị trường.
Để xác định tổng giá trị căn nhà của bạn, hãy lấy giá trị hiện tại của căn nhà trừ đi số tiền hoàn trả của bạn. Ví dụ: nếu ngôi nhà của bạn trị giá 400,000 đô la và báo giá hoàn trả là 320,000 đô la thì bạn có 80,000 đô la vốn chủ sở hữu trong tài sản của mình.
Hiểu được bạn có bao nhiêu vốn chủ sở hữu trong ngôi nhà của mình sẽ giúp bạn xác định xem việc bán có hợp lý về mặt tài chính đối với bạn hay không và sẽ cho bạn ý tưởng tốt về số tiền bạn có thể bỏ đi khi bán.
Có nhiều cách để tìm ra giá trị thị trường của ngôi nhà của bạn.
Giá trị thị trường của một bất động sản rất khó xác định nếu không thực sự niêm yết một bất động sản để bán – đặc biệt là khi điều kiện kinh tế biến động như hiện nay. Dưới đây là những cách phổ biến nhất để xác định giá trị thị trường:
- Một tài nguyên trực tuyến. Các trang web như Zillow or Redfin cung cấp cho người dùng ước tính về giá trị của tài sản. Đừng bao giờ chỉ dựa vào những số liệu này, nhưng chúng có thể là một hướng dẫn sơ bộ tốt cho việc một tài sản sẽ được bán với giá bao nhiêu trên thị trường ngày nay.
- Nhận đánh giá. Thẩm định là ý kiến chính thức về giá trị căn nhà do một thẩm định viên chuyên nghiệp thực hiện. Thẩm định thường được sử dụng khi xin vay và/hoặc bán nhà. Các thẩm định viên chuyên nghiệp xem xét các tính năng, nâng cấp, tình trạng và vị trí của ngôi nhà của bạn để đưa ra giá trị thị trường ước tính của chúng. Tuy nhiên, một thẩm định chuyên nghiệp sẽ phải trả một khoản phí.
- Làm việc với một đại lý bất động sản có kinh nghiệm. Một đại lý bất động sản làm việc tại thị trường địa phương của bạn thực sự có thể là nguồn tốt nhất để biết tài sản của bạn sẽ bán với giá bao nhiêu. Họ làm việc với người mua và người bán hàng ngày và có kiến thức cập nhật nhất về những gì đang xảy ra trên thị trường.
Nếu bạn không kết nối với một đại lý, Chuyên gia nhanh có thể giúp bạn tìm và đọc các nhận xét về các đại lý trong khu vực của bạn để bạn có thể tìm thấy một chuyên gia mà bạn tin tưởng.
Khi bạn biết giá niêm yết hợp lý của mình, bạn có thể kết hợp kiến thức về vốn chủ sở hữu và số dư thế chấp hiện tại của mình để hiểu rõ hơn về số tiền bạn sẽ kiếm được khi đến lúc bán.
>>THÊM: Đại lý bất động sản được trả tiền như thế nào?
Đừng quên về chi phí đóng cửa.
Thật không may, bán một tài sản không phải là rẻ. Chi phí đóng cửa có thể tăng lên nhanh chóng. Chi phí kết thúc có thể bao gồm phí bảo hiểm quyền sở hữu, kiểm tra nhà, thẩm định, phí ký quỹ và các chi phí hành chính khác nhau.
Đảm bảo tính đến số tiền bạn cần để trang trải chi phí đóng cửa khi lập ngân sách cho việc bán nhà và ước tính số tiền thu được ròng. Các tiểu bang khác nhau có các yêu cầu khác nhau, vì vậy hãy đảm bảo điều tra trước điều này để hiểu rõ hơn về những gì bạn sẽ phải trả.
Biết trước chi phí kết thúc có thể giúp bạn chuẩn bị cho các khía cạnh tài chính của việc bán hàng và sẽ đảm bảo rằng mọi thứ diễn ra suôn sẻ trong suốt quá trình.
Bạn có cần phải trả thuế bất động sản?
Thuế bất động sản được xử lý khi đóng cửa. Thuế bất động sản được tính theo tỷ lệ, vì vậy mỗi bên sẽ thanh toán hoặc nhận một phần hóa đơn thuế theo tỷ lệ tương ứng với quyền sở hữu của họ.
Nhưng bạn có biết rằng cuối cùng bạn có thể phải trả thuế lãi vốn khi bán nhà không?
Thuế lãi vốn trong bất động sản.
Thật tuyệt vời khi ngôi nhà của bạn được đánh giá cao về giá trị. Nhưng nếu thị trường tăng đáng kể, bạn có thể nợ thuế lãi vốn đối với số tiền thu được của mình. Nếu bạn là một người bán lẻ kiếm được hơn 250,000 đô la hoặc một cặp vợ chồng (cùng nộp thuế) đã kiếm được hơn 500,000 đô la tiền lãi, bạn có thể sẽ phải đối mặt với hóa đơn thuế lãi vốn. Nói chuyện với kế toán của bạn để tìm hiểu xem bạn có cần phải trả lãi vốn hay không. Cũng hỏi bạn có thể mong đợi bao nhiêu để trả khi bạn bán.
Liệt kê tài sản của bạn với một đại lý bất động sản địa phương có kinh nghiệm, người biết thị trường của bạn.
Khi bạn đã đưa ra quyết định bán nhà của mình và bạn biết số tiền thu được, số tiền bạn cần để trả hết số nợ còn lại và bạn có thể mong đợi bao nhiêu tiền lãi từ việc bán, đã đến lúc liệt kê danh sách của bạn. tài sản để bán. Nếu bạn không kết nối với một đại lý bất động sản khi bạn đang đánh giá giá trị tài sản của mình, thì bây giờ là lúc.
FastExpert có thể giúp bạn tìm đúng đại lý để bán nhà của bạn. Với sự giúp đỡ của chuyên gia địa phương, bạn sẽ có thể đưa ngôi nhà của mình lên danh sách và bắt đầu quá trình bán hàng. Sử dụng Tìm kiếm của FastExpert để sắp xếp thông qua các đại lý bất động sản trong khu vực địa phương của bạn, đọc các nhận xét của khách hàng thực và tìm chuyên gia phù hợp cho giao dịch bất động sản của bạn. Một đại lý am hiểu sẽ giúp bạn thiết lập một mức giá niêm yết hợp lý và bán nhà của bạn một cách nhanh chóng. Tìm hiểu thêm về cách định giá nhà để bán nhanh đây.
Hãy nhớ rằng làm việc với một đại lý sẽ phát sinh một chi phí khác, hoa hồng đại lý. Hoa hồng đại lý có liên quan đến thị trường cụ thể, môi giới bất động sản và đàm phán giữa các bên. Tuy nhiên, khi bạn bán một tài sản, bạn sẽ phải trả từ 5-6% giá bán của căn nhà.
Bán và trả hết thế chấp hiện tại của bạn.
Sau khi bạn chấp nhận một đề nghị, cho dù đó là đề nghị hoàn toàn bằng tiền mặt hay đề nghị ngẫu nhiên, một tài khoản ký quỹ sẽ được mở. Số tiền trả trước của người mua sẽ được giữ trong tài khoản này cho đến khi đóng. Những khoản tiền này sẽ được giải phóng khi đợt bán hàng kết thúc. Tại bàn kết thúc, mọi chi phí sẽ được thanh toán bằng tiền trong tài khoản ký quỹ. Những chi phí này bao gồm thế chấp hiện tại của bạn, thuế bất động sản, phí ký quỹ, hoa hồng, v.v.
A công cụ ước tính chi phí kết thúc có thể đưa ra một dấu hiệu tốt về chi phí kết thúc cần phải thanh toán. Tuy nhiên, mỗi tiểu bang và khu vực tài phán có chi phí riêng. Làm việc với công ty quyền sở hữu và đại lý bất động sản của bạn để có được ước tính chính xác về chi phí bán nhà của bạn.
Mua nhà tiếp theo của bạn.
Nhiều người bán đang điều hướng hai giao dịch cùng một lúc. Bạn không đơn độc nếu bạn cố gắng bán nhà của mình trong khi mua một ngôi nhà mới cùng một lúc. Đôi khi, điều này đòi hỏi phải sở hữu hai tài sản trong khi ngôi nhà trước đó được bán. Tuy nhiên, hầu hết người bán không thể đủ điều kiện cho hai khoản thế chấp cùng một lúc. Họ cần khoản thế chấp cũ của họ được thanh toán đầy đủ trước khi nhận khoản thế chấp mới. Trong những tình huống này, một khoản vay bắc cầu có thể trang trải tài chính và trả trước tài sản mới trong một thời gian ngắn. Tuy nhiên, một người cho vay bắc cầu sẽ tính lãi nhiều hơn. Để biết thêm thông tin về các khoản vay bắc cầu, hãy nói chuyện với một nhà môi giới thế chấp để xem liệu họ có làm việc với các mục tiêu tài chính của bạn hay không.
Đây là một bản tóm tắt.
Bán nhà có thế chấp đòi hỏi một số bước bổ sung, đặc biệt nếu bạn đồng thời điều hướng mua bất động sản. Trước khi niêm yết căn nhà của bạn, hãy đảm bảo rằng bạn biết tất cả các chi phí liên quan cần thiết để bán để bạn có thể ước tính số tiền thu được ròng của mình.
Một đại lý bất động sản có kinh nghiệm sẽ là đồng đội của bạn và giúp bạn điều hướng quá trình bán hàng. Tìm và kết nối với một đại lý đáng tin cậy với FastExpert.
- Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
- Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Khuếch đại kiến thức. Truy cập Tại đây.
- nguồn: https://www.fastexpert.com/blog/selling-a-house-with-a-mortgage/
- 000
- 1
- 2023
- a
- Có khả năng
- Giới thiệu
- Chấp nhận
- Tài khoản
- chính xác
- mua lại
- thực sự
- hành chính
- Đại lý
- đại lý
- Hiệp định
- trước
- Tất cả
- cô đơn
- luôn luôn
- số lượng
- và
- Một
- câu trả lời
- Đăng Nhập
- Nộp đơn
- thẩm định
- Thẩm định viên
- đánh giá cao
- KHU VỰC
- các khía cạnh
- Tài sản
- liên kết
- Cân đối
- bởi vì
- trở thành
- trước
- được
- phía dưới
- BEST
- Hơn
- giữa
- Hóa đơn
- Breakdown
- CẦU
- người môi giới
- môi giới
- ngân sách
- xây dựng
- người mua
- vốn
- thuế lãi vốn
- tiền mặt
- thách thức
- phí
- tải
- giá rẻ
- hoàn cảnh
- khách hàng
- Đóng
- đóng cửa
- kết hợp
- Đến
- hoa hồng
- hoa hồng
- cam kết
- Chung
- công ty
- hoàn thành
- phức tạp
- điều kiện
- điều kiện
- Kết nối
- kết nối
- xem xét
- liên lạc
- tương ứng
- Phí Tổn
- Chi phí
- có thể
- Couple
- che
- quan trọng
- Current
- dữ liệu
- Ngày
- ngày
- nhiều
- Nợ
- quyết định
- chi tiết
- Xác định
- xác định
- ĐÃ LÀM
- sự khác biệt
- khác nhau
- Nhúng
- trực tiếp
- tài liệu
- tài liệu hướng dẫn
- tài liệu
- Không
- tăng gấp đôi
- xuống
- tinh giản biên chế
- suy thoái
- hủy bỏ
- suốt trong
- mỗi
- Đầu
- kiếm được
- Kinh tế
- Điều kiện kinh tế
- hay
- đủ
- đảm bảo
- sự bình đẳng
- ký quỹ
- đặc biệt
- bất động sản
- ước tính
- ước tính
- vv
- Ether (ETH)
- Ngay cả
- mỗi ngày
- tất cả mọi thứ
- chính xác
- ví dụ
- hiện tại
- mong đợi
- dự kiến
- kinh nghiệm
- chuyên gia
- thêm
- Đối mặt
- công bằng
- nhanh nhất
- Tính năng
- chi phí
- Lệ Phí
- vài
- Hình
- Số liệu
- Các tập tin
- tài chính
- tài chính
- Tìm kiếm
- tìm kiếm
- Tên
- theo
- chính thức
- từ
- đầy đủ
- quỹ
- thu nhập
- được
- nhận được
- Cho
- Các mục tiêu
- tốt
- tuyệt vời
- hướng dẫn
- Một nửa
- xảy ra
- Được tổ chức
- giúp đỡ
- hữu ích
- tại đây
- lịch sử
- Trang Chủ
- House
- Độ đáng tin của
- Tuy nhiên
- HTTPS
- ý tưởng
- lý tưởng
- quan trọng
- in
- bao gồm
- bao gồm
- Bao gồm
- tăng
- dấu hiệu
- thông tin
- bảo hiểm
- quan tâm
- vốn đầu tư
- điều tra
- đầu tư
- IT
- quyền hạn
- Biết
- kiến thức
- người cho vay
- bức thư
- Cuộc sống
- Có khả năng
- Danh sách
- Liệt kê
- niêm yết
- ít
- sống
- cho vay
- Các khoản cho vay
- địa phương
- địa điểm thư viện nào
- còn
- Xem
- thực hiện
- làm cho
- LÀM CHO
- Làm
- thị trường
- thị trường
- tin nhắn
- Might
- tâm
- tiền
- chi tiết
- Thế chấp
- Thế chấp
- hầu hết
- di chuyển
- Điều hướng
- điều hướng
- Cần
- tiêu cực
- đàm phán
- net
- Mới
- tiếp theo
- thu được
- cung cấp
- chính thức
- Xưa
- ONE
- Trực tuyến
- mở
- Ý kiến
- Tùy chọn
- nổi bật
- riêng
- chủ sở hữu
- chủ sở hữu
- quyền sở hữu
- thanh toán
- các bên tham gia
- bên
- Kiên nhẫn
- Trả
- trả tiền
- thanh toán
- thanh toán
- thời gian
- quan điểm
- PHP
- Nơi
- plato
- Thông tin dữ liệu Plato
- PlatoDữ liệu
- thêm
- Điểm
- có thể
- chuẩn bị
- trước
- giá
- Hiệu trưởng
- Trước khi
- riêng
- tiền thu được
- quá trình
- chuyên nghiệp
- chuyên gia
- Lợi nhuận
- tài sản
- tài sản
- đã được chứng minh
- cho
- cung cấp
- mua
- đã mua
- mua
- đủ tiêu chuẩn
- Câu hỏi
- Mau
- Đọc
- thực
- bất động sản
- tóm tắt
- nhận
- gần đây
- công thức
- Redfin
- gọi
- đều đặn
- liên quan
- phát hành
- có liên quan
- còn lại
- yêu cầu
- cần phải
- Yêu cầu
- đòi hỏi
- tài nguyên
- hạn chế
- kết quả
- xem xét
- xem xét
- Đánh giá
- bán
- tương tự
- bán
- Người bán
- Bán
- Bán
- ý nghĩa
- định
- ngắn
- nên
- có ý nghĩa
- đáng kể
- Đơn giản
- đồng thời
- duy nhất
- tình huống
- thông suốt
- So
- bán
- một số
- một cái gì đó
- riêng
- Bắt đầu
- Tiểu bang
- Tuyên bố
- báo cáo
- Bang
- Các bước
- Vẫn còn
- như vậy
- bàn
- Hãy
- Thảo luận
- thuế
- Thuế
- người thuê nhà
- Sản phẩm
- thông tin
- cung cấp their dịch
- Thông qua
- thời gian
- timeline
- Yêu sách
- đến
- bây giờ
- hôm nay
- Tổng số:
- giao dịch
- Giao dịch
- NIỀM TIN
- đáng tin cậy
- thường
- Cuối cùng
- hiểu
- sự hiểu biết
- up-to-date
- nâng cấp
- us
- sử dụng
- Người sử dụng
- thường
- giá trị
- khác nhau
- Dễ bay hơi
- cách
- trang web
- Điều gì
- liệu
- cái nào
- trong khi
- CHÚNG TÔI LÀ
- sẽ
- không có
- Công việc
- đang làm việc
- công trinh
- giá trị
- sẽ
- trên màn hình
- mình
- zephyrnet
- Zillow