Sở hữu đất Fulham Gardens 'khủng' mang đến cơ hội hiếm có cho người mua tiềm năng – realestate.com.au

Mạng News Corp Australia

452 – 470 Grange Rd, Vườn Fulham. Ảnh: realestate.com.au

---

Một khu đất “khổng lồ” ở Fulham Gardens dành cho hơn 20 căn nhà phố mới và chỉ cách bãi biển 2 km đã được tung ra thị trường, mang đến cho những người mua tiềm năng một cơ hội hiếm có.

Tài sản bất thường tại 452 đến 470 Đường Grange trải rộng trên diện tích 6549m26 và đã được phê duyệt quy hoạch xây dựng tối đa XNUMX căn hộ ba và bốn phòng ngủ.

Đại lý bán hàng Anthony Fahey, ở Ray White Henley Beach, cho biết các nhà cung cấp đã mua khu đất khổng lồ vào tháng 2022 năm XNUMX với ý định tái phát triển nó.

452 – 470 Grange Rd, Vườn Fulham. Ảnh: realestate.com.au

---

452 – 470 Grange Rd, Vườn Fulham. Ảnh: realestate.com.au

---

Tuy nhiên, sự thay đổi về điều kiện thị trường trong năm qua đã buộc họ phải bán nó.

Ông Fahey cho biết họ đã bắt đầu phá bỏ những khu dân cư hiện có để nhường chỗ cho những khu dân cư mới được xây dựng.

Ông Fahey, người đang bán bất động sản với Samuel Parsons, cho biết: “Họ đã được chấp thuận xây dựng 26 khu dân cư ở đó – tất cả các công việc ở nhà đã được hoàn thành”.

“Ban đầu nó có 10 đơn vị đều tạo ra thu nhập.”

TIN TỨC THÊM

Nơi người mua liên bang và nước ngoài đang tìm kiếm bất động sản ở SA

Số liệu của Valuer-General: Vùng ngoại ô của bạn đáng giá bao nhiêu

Huyền thoại quyền lực rao bán nơi ẩn náu ven biển

Ông Fahey cho biết gia đình sở hữu những căn hộ này trước khi có người bán hiện tại sống ở một ngôi nhà lân cận.

Họ sở hữu mảnh đất này trong hơn 74 năm, xây dựng ngôi nhà trước sau đó xây dựng thêm các căn hộ trên phần đất trống còn lại.

Ông Fahey cho biết cơ quan của ông sau đó đã mua được một ngôi nhà lân cận thứ hai, ở phía đối diện khu đất, để tăng thêm giá trị cho khu đất.

452 – 470 Grange Rd, Vườn Fulham. Ảnh: realestate.com.au

---

Ông nói: “Hiện có ba tài sản liên quan đến toàn bộ khu vực này.

“Chúng tôi không thấy nó thường xuyên, chắc chắn đây là một danh sách hiếm.”

“Bởi vì nó có lối vào từ Grange Rd nên điều đó cũng mang lại rất nhiều giá trị.”

Khi hai bất động sản ở 454-470 Grange Rd tung ra thị trường vào tháng 2020 năm XNUMXÔng Fahey cho biết “quy mô đất đai khổng lồ” và vị trí gần bãi biển và thành phố cũng khiến nơi đây trở nên độc đáo.

Ba năm sau, ông Fahey cho biết đã có sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà phát triển đối với địa điểm lớn hơn nhiều kể từ khi nó được tung ra thị trường chưa đầy một tuần trước.

Những người mua tiềm năng đang được cung cấp sơ đồ mặt bằng và sơ đồ tầng đã được phê duyệt theo yêu cầu.

Trang web này sẽ được bán đấu giá vào lúc 11 giờ sáng ngày 22 tháng XNUMX.