Ủy ban Bất động sản ở Georgia là gì

Nhấp vào đây để duyệt Danh mục Đại lý Bất động sản FastExpert và liên hệ với các đại lý được xếp hạng hàng đầu trong khu vực của bạn!

Sản phẩm hoa hồng bất động sản trung bình ở Georgia là 5.84%, dựa trên cuộc thăm dò của các đại lý FastExpert. Đại lý bất động sản Georgia, kiếm được một chút cao hơn tỷ lệ hoa hồng trung bình toàn quốc là 5.57%.

Tỷ lệ hoa hồng của đại lý bất động sản có thể thay đổi tùy theo kinh nghiệm và địa điểm, do đó, bạn nên thảo luận về tỷ lệ hoa hồng của đại lý bất động sản, còn được gọi là phí môi giới, với đại lý của bạn trước khi thuê họ thực hiện giao dịch bất động sản của bạn. Điều quan trọng là phải hiểu cách tính hoa hồng vì đây là một phần quan trọng trong mọi giao dịch bất động sản.

Đọc tiếp để khám phá tất cả những gì bạn cần biết về ủy ban bất động sản ở Georgia.

Tính hoa hồng trên một ngôi nhà Georgia

Một đại lý không nhận được toàn bộ hoa hồng.

Tổng hoa hồng môi giới thường được phân chia giữa bốn bên tham gia vào giao dịch. Chúng bao gồm môi giới của đại lý niêm yết, đại lý niêm yết, môi giới của đại lý mua và đại lý mua.

Đồ họa dưới đây cho thấy tổng quát đường đi của tiền từ ngày đóng cửa đến khi người môi giới nhận được khoản thanh toán cho việc bán hàng.

Xác định hoa hồng bất động sản trên một ngôi nhà trung bình ở Georgia

Giá bán trung bình của một ngôi nhà ở Georgia là $347,400, theo Dữ liệu vây đỏ. Do đó, với tỷ lệ hoa hồng môi giới là 5.84%, tổng số tiền hoa hồng được trả sẽ là 20,288 đô la.

Theo con đường điển hình, tổng số hoa hồng sẽ được phân chia giữa các đại lý bất động sản có liên quan và môi giới của hai đại lý. Do đó, mỗi nhà môi giới sẽ nhận được 10,144 USD. Số tiền này sau đó sẽ được chia lại. Hoa hồng của đại lý của người mua sẽ là 5,072 đô la và đại lý niêm yết cũng sẽ nhận được khoản tiền tương tự.

>>THÊM: Đại lý bất động sản được trả tiền như thế nào?

Thu nhập trung bình của một đại lý bất động sản Georgia

Các đại lý bất động sản ở Georgia kiếm được trung bình 93,504 đô la, bằng với mức trung bình toàn quốc. Các đại lý có 1-2 năm kinh nghiệm kiếm được trung bình 84,299 đô la và các đại lý có hơn 10 năm kinh nghiệm kiếm được trung bình 110,605 đô la hàng năm, theo Thật.

Phí môi giới bất động sản hoặc tỷ lệ hoa hồng, giá nhà, địa điểm và kinh nghiệm là tất cả các yếu tố quyết định mức lương của môi giới. Như tất cả chúng ta đã thấy trên các chương trình truyền hình, các đại lý có nhiều kinh nghiệm hơn bán những ngôi nhà trị giá hàng triệu đô la, kiếm được thu nhập đáng kể. Tuy nhiên, đại lý trung bình thường kiếm được thu nhập khiêm tốn hơn. Các đại lý làm việc cả giờ để kiếm được phí môi giới và thường làm công việc bí mật để tìm ngôi nhà hoàn hảo cho bạn hoặc tiếp thị ngôi nhà bạn đang bán.

>>THÊM: Các bước đại lý bất động sản thực hiện để bán nhà của bạn

Đại lý bất động sản Georgia Mức lương theo thành phố

Đây là những thành phố trả lương cao nhất cho các đại lý bất động sản ở Georgia.

1. Athens – $107,548
2. Mariatta – $104,890
3. Atlanta – $101,306
4. Warner Robins – 99,738 USD
5. Suwanee – $97,951
6. Bảng chữ cái – $96,293
7. Roswell – 96,074 USD
8. Hoschton - $93,757
9. Savannah – $93,095

Yếu tố nào ảnh hưởng đến số tiền hoa hồng bất động sản bạn phải trả?

Có một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến số tiền hoa hồng bất động sản hoặc phí môi giới mà bạn phải trả.

Đầu tiên, là loại tài sản bạn đang bán. Ví dụ, những ngôi nhà tương đối đắt tiền có xu hướng có tổng hoa hồng cao hơn so với những ngôi nhà giá cả phải chăng hơn.

Thứ hai, là vị trí của bất động sản. Những ngôi nhà ở các thành phố lớn hơn hoặc những khu vực đáng mơ ước thường sẽ có phí môi giới cao hơn so với những ngôi nhà ở những khu vực ít dân cư hơn.

Thứ ba, là điều kiện thị trường. Trong một thị trường nhà ở nóng, nơi có nhiều người mua hơn người bán, các đại lý có thể tính phí môi giới cao hơn.

Thứ tư, là môi giới. Hầu hết các nhà môi giới lấy một tỷ lệ phần trăm hoa hồng của đại lý bất động sản. Số tiền có thể thay đổi từ số tiền thấp, như 10%, lên đến 70%.

Bạn có nên làm việc với một đại lý giảm giá?

Mặc dù rất hấp dẫn khi làm việc với một đại lý giảm giá hoặc đại lý phí cố định, nhưng nó có thể có những nhược điểm và cuối cùng, bạn có thể phải trả cho nó bằng giá nhà.

Hiệp hội môi giới quốc gia (NAR) không khuyến khích các đại lý chấp nhận tỷ lệ hoa hồng dưới 5%. Hiệp hội muốn đề cao giá trị của những người môi giới và tin rằng khối lượng công việc mà họ làm sẽ biện minh cho phí môi giới. Ngoài ra, họ muốn duy trì chất lượng dịch vụ mà khách hàng nhận được. Cuối cùng, NAR đã phát hiện ra rằng những ngôi nhà được bán bởi Realtor được chứng nhận được bán với tỷ lệ cao hơn so với những ngôi nhà không được chứng nhận.

Đại lý bất động sản có thể giúp bạn thành công

Thị trường bất động sản có thể là một thách thức nếu bạn tự điều hướng nó. Tuy nhiên, với các đại lý có kinh nghiệm, bạn sẽ được hướng dẫn dễ dàng và có thể cảm thấy tự tin khi quyết định mua hoặc bán bất động sản ở Georgia. Các đại lý địa phương hiểu các sắc thái của thị trường của họ để bạn có thể thành công cho dù bạn đang bán hay mua nhà ở Georgia.

Nếu bạn đang cân nhắc việc bán nhà của mình, một đại lý niêm yết sẽ xem xét thị trường và những ngôi nhà tương đương trong khu vực. Ngoài ra, đại lý niêm yết có thể nhanh chóng phân tích tình trạng ngôi nhà của bạn để xác định giá niêm yết tốt nhất. Một đại lý niêm yết tốt cũng sẽ đưa ra các đề xuất về cách sắp xếp ngôi nhà của bạn hoặc bất kỳ cải tiến nhỏ nào nên được thực hiện trước khi khách hàng xem nhà.

>>THÊM: 10 mẹo bán nhà để bán nhanh

Đại lý của người mua sẽ kết nối với khách hàng để thực sự hiểu những gì họ muốn trong một ngôi nhà. Họ cũng có thể giúp phát triển các ưu tiên hàng đầu, địa điểm và các mặt hàng có thể thương lượng. Ngoài ra, đại lý của người mua hàng đầu có thể đề xuất tài trợ cho việc phê duyệt trước, luật sư và thanh tra viên. Tìm được một đại lý xuất sắc của người mua là một kho báu, vì người mua có thể dựa vào kiến ​​thức chuyên môn của họ để hướng dẫn họ và đưa ra các đề xuất đáng tin cậy.

Bất kể bạn đang mua hay bán một ngôi nhà ở Georgia, việc tìm kiếm một đại lý bất động sản sẽ biện hộ cho bạn là rất quan trọng. Họ không chỉ thay mặt bạn đàm phán mà còn hướng dẫn bạn trong suốt quá trình một cách liền mạch.

>>THÊM: Tìm đại lý địa phương thật dễ dàng với Chuyên gia nhanh

Nhiệm vụ của một đại lý bất động sản ở Georgia

Sản phẩm nhiệm vụ của một đại lý bất động sản ở Georgia bao gồm giúp người mua tìm bất động sản đáp ứng nhu cầu và ngân sách của họ, đồng thời giúp người bán nhà tiếp thị và bán nhà của họ.

Các đại lý bất động sản cũng giúp đỡ trong quá trình đàm phán và họ thường tham gia vào quá trình kiểm tra và đóng cửa nhà.

Theo luật, họ bị ràng buộc bởi quy tắc đạo đức do Ủy ban Bất động sản Georgia & Giám định viên Bảng. Các quy tắc đạo đức bao gồm, nhưng không giới hạn ở:

• Trình bày tất cả các ưu đãi một cách kịp thời
• Tiết lộ sự thật quan trọng về tài sản
• Tránh xung đột lợi ích
• Rèn luyện kỹ năng và sự quan tâm hợp lý
• Tuân thủ các thỏa thuận bảo mật

Cách tìm đại lý bất động sản phù hợp với bạn

Chuyên gia nhanh có thể giúp bạn tìm được đại lý hoàn hảo. Nếu bạn muốn thực hiện tìm kiếm của riêng mình, chỉ cần nhập mã zip của bạn và chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn danh sách các đại lý được xếp hạng hàng đầu trong khu vực của bạn. Hoặc, nếu bạn muốn chúng tôi tìm kiếm cho bạn, hãy điền vào một bản khảo sát nhanh và chúng tôi sẽ cung cấp một số đại lý phù hợp với nhu cầu của bạn.

Tất cả các đại lý của chúng tôi là các chuyên gia trong lĩnh vực của họ. Đọc các bài đánh giá, dễ dàng nhắn tin cho họ các câu hỏi của bạn và đang trên đường đến ngôi nhà mơ ước của bạn. Tìm đại lý hoàn hảo của bạn chưa bao giờ dễ dàng hơn thế!

• Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Khuếch đại kiến ​​thức. Truy cập Tại đây.
• nguồn: https://www.fastexpert.com/blog/what-is-the-average-real-estate-commission-in-georgia/