Tác động của trí tuệ nhân tạo đối với bất động sản thương mại: Cách thức AI sẽ thay đổi mọi thứ

Trí tuệ nhân tạo (AI) đang thay đổi ngành bất động sản thương mại bằng cách làm cho mọi thứ trở nên hiệu quả, dễ tiếp cận và minh bạch hơn. Nhiều công ty đang sử dụng AI để phân tích dữ liệu của họ và đưa ra các quyết định kinh doanh tốt hơn. AI cũng có thể được sử dụng để cung cấp thông tin chi tiết có giá trị về xu hướng cho thuê, tối đa hóa tỷ lệ trống và dự báo nhu cầu trong tương lai. 

Dưới đây là vô số cách mà AI sẽ thay đổi mọi thứ đối với bất động sản thương mại trong vài năm tới.

Làm thế nào để AI có thể được sử dụng trong bất động sản thương mại?

Bất động sản là một ngành kinh doanh dịch vụ và bán nhà hoặc căn hộ chỉ là một phần của câu đố. Đảm bảo khách hàng tiềm năng biết cách họ có thể sử dụng các dịch vụ bất động sản cũng quan trọng không kém. Các doanh nghiệp đang đầu tư vào công nghệ để kết nối khách hàng với đúng người vào đúng thời điểm. Ngày nay, trong nhiều trường hợp, AI có thể được sử dụng để biến điều đó thành hiện thực.

Ví dụ, trong quy trình giao dịch bất động sản, trí tuệ nhân tạo có thể giúp các đại lý và nhà môi giới tiếp cận tài sản một cách nhanh chóng, cung cấp cách tiếp cận được cá nhân hóa cho từng đối tượng thuê tiềm năng. Nó cũng có thể cung cấp các đợt bán hàng trước được tùy chỉnh theo nhu cầu của từng khách hàng.

Quy trình tương tự cũng áp dụng cho việc cung cấp dịch vụ. Ví dụ, người quản lý tài sản có thể sử dụng trí thông minh nhân tạo để tự động hóa quy trình lập lịch, cải thiện dịch vụ khách hàng. Nó cũng có thể giúp làm cho các quy trình ít tốn kém hơn và ít tốn thời gian hơn.

Đưa ra quyết định tốt hơn với AI

Bộ não con người hoạt động theo cách tương tự như cách hoạt động của máy tính. Điểm khác biệt của bộ não là nó có nhiều khả năng lưu trữ dữ liệu hơn và nó sử dụng một lượng lớn dữ liệu để đưa ra quyết định đúng đắn.

AI sử dụng thông tin này để phân tích dữ liệu kinh doanh và để cung cấp các kết quả kịp thời, phù hợp và chính xác cho các ngành và doanh nghiệp cụ thể. Nó cũng có thể được sử dụng để phân tích dữ liệu lớn và dự đoán xu hướng. Ví dụ, nó có thể xác định rằng một ngành cụ thể có khả năng bị thiếu hụt.

Nhưng để sử dụng AI, bạn phải thiết lập nó một cách chính xác. Bạn cũng phải nhận ra rằng AI không phải là một viên đạn ma thuật có thể biến bạn thành thiên tài. Để tận dụng hoàn toàn AI, bạn phải xác định các vấn đề cụ thể mà nó sẽ giải quyết, đào tạo nó để học hỏi và áp dụng nó vào hoạt động kinh doanh bất động sản của bạn.

Tăng doanh thu với AI

Sử dụng AI, các doanh nghiệp có thể doanh thu từ đại lý bất động sản thông qua tạo khách hàng tiềm năng bất động sản. Nó có thể được sử dụng trong các chiến dịch tiếp thị, tìm kiếm danh sách trên web và các loại tạo khách hàng tiềm năng khác.

Các đại lý bất động sản thương mại cũng được hưởng lợi từ việc sử dụng AI. Công nghệ này có thể cảnh báo đúng người về đúng tài sản, giúp việc kết nối với những khách thuê tiềm năng trở nên dễ dàng hơn. AI cũng có thể phân tích dữ liệu giao dịch để ước tính lợi tức đầu tư (ROI). Nói cách khác, nó có thể được sử dụng để giúp dự đoán doanh nghiệp có thể kiếm được bao nhiêu doanh thu và với chi phí bao nhiêu.

Cũng có những lĩnh vực mà việc sử dụng AI có thể giúp ích cho khách hàng và các tổ chức khác đưa ra quyết định kinh doanh tốt hơn. Ví dụ: nó có thể phân tích hoạt động và hoạt động truyền thông xã hội để cung cấp bức tranh tốt hơn về công chúng mua hàng. Nó cũng có thể giúp cung cấp các phân tích có thể dự đoán các chuyển động thị trường trong tương lai.

Giảm bớt vị trí tuyển dụng với AI

Cho thuê và giữ bất động sản trống là một lĩnh vực có tính cạnh tranh cao. Khi các công ty đang muốn mua hoặc thuê một bất động sản, người đại diện cho họ đang nhận được rất nhiều sự quan tâm. Điều này tạo ra nhu cầu cao về mặt bằng, làm tăng giá. Kết quả là có rất nhiều sự cạnh tranh cho bất kỳ không gian có sẵn nào. Không gian phải được bỏ trống trong cùng một khoảng thời gian với các không gian cạnh tranh khác.

Nếu không có AI, các công ty đang gặp bất lợi lớn trong thị trường này. Nó có thể cung cấp thông tin chi tiết để giúp hiểu xu hướng thị trường và khả năng của một khu vực có thể chịu được sự cạnh tranh mạnh mẽ. Nó cũng có thể tìm hiểu để định giá không gian mới tốt hơn để khuyến khích người thuê dọn đến ở.

AI cũng có thể giúp người thuê điều hướng một quy trình phức tạp đòi hỏi phải giải quyết nhiều vấn đề nhỏ. Nó có thể giảm thời gian dành cho việc nộp đơn và thiết lập cấu trúc của hợp đồng thuê. AI cũng có thể giảm đau đầu và sai sót khi giao dịch với người thuê.

Nguồn: https://www.smartdatacollective.com/impact-of-artinating-intelligence-on-commercial-real-estate/