Bài báo này được viết cho nhà tài trợ của chúng tôi, CBRE|Raleigh.
Ngành khoa học đời sống đang phát triển với tốc độ chóng mặt. Từ năm 2001 đến năm 2021, tổng số những người làm việc trong ngành tăng 79%, trái ngược với 8% đối với tất cả các ngành nghề khác ở Hoa Kỳ, thể hiện sự tăng trưởng đáng kể mà ngành này đã trải qua trong hai thập kỷ qua. Để theo kịp những thay đổi mới nhất, các công ty cần định vị ở những khu vực cho phép họ đi trước đón đầu và Tam giác là thị trường để làm điều đó. Cách đây chưa đầy 30 năm, Tam giác thậm chí còn không có trên bản đồ với tư cách là một trung tâm khoa học đời sống nhưng đã nhanh chóng nổi lên như một trong năm thị trường hàng đầu ở Hoa Kỳ.
Có nhiều lý do cho sự tăng trưởng này, chẳng hạn như đầu tư từ các nhà đầu tư mạo hiểm và sự sẵn có của các tài năng quản lý có kinh nghiệm trong ngành. Tuy nhiên, một trong những yếu tố quan trọng nhất là lực lượng lao động có trình độ học vấn của Triangle có nguồn tài năng dồi dào gồm các nhà nghiên cứu khoa học đời sống. Một đóng góp đáng kể cho nguồn tài năng sẵn có này là số lượng lớn các trường cao đẳng và đại học trong khu vực giúp thu hút và giữ chân người lao động trong lĩnh vực khoa học đời sống. Lee Clyburn, Phó Chủ tịch Điều hành của CBRE|Raleigh cho biết: “Chúng tôi có rất nhiều chương trình nghiên cứu Cấp 1 trong thị trường của mình, giúp tạo ra các công ty mới và mang lại tiền cho nghiên cứu của liên bang. Năm 2021, UNC-Chapel Hill và Đại học Duke đã nhận được tổng cộng 1.2 tỷ đô la tài trợ cho các chương trình nghiên cứu từ NIH. Tổng cộng, Bắc Carolina đã nhận được 2.4 tỷ đô la tài trợ, đây là tổng số tiền cao thứ tư trong số 50 tiểu bang. Khoản tài trợ này tiếp tục công việc thiết yếu mà các trường đại học nghiên cứu Bắc Carolina đang thực hiện để tiếp tục nghiên cứu khoa học đời sống và tạo ra một môi trường hấp dẫn cho các công ty khoa học đời sống.
Đồng thời, khả năng chi trả của Tam giác là một điểm thu hút lớn khác đối với các công ty, vì nó có giá phải chăng hơn so với các trung tâm khoa học đời sống lớn khác như San Francisco hoặc Boston. Nhờ những lợi thế này, Tam giác sẵn sàng tiếp tục phát triển như một điểm đến hàng đầu cho các công ty khoa học đời sống.
Các tổ chức như CBRE|Raleigh đang đóng một vai trò quan trọng trong việc biến Tam giác thành một trung tâm khoa học đời sống. CBRE|Raleigh là một công ty dịch vụ bất động sản thương mại giúp thu hút các công ty khoa học đời sống và xác định những vị trí tốt nhất có thể cho họ trong khu vực. Cho đến nay, công ty đã thực hiện hơn 1 tỷ đô la trong các giao dịch bất động sản khoa học đời sống trong khu vực.
Clyburn cho biết: “Hầu hết các công ty mà chúng tôi thấy đang tìm kiếm bất động sản đều đang phát triển từ một công ty khác đã có mặt trên thị trường của chúng tôi. “Trong một số trường hợp, các cá nhân có thể đã xây dựng và bán một công ty và hiện đang sử dụng số vốn đó để thành lập một công ty mới. Trong vài năm qua, các công ty như Eli Lilly, Amgen và FUJIFILM Diosynth Biotechnologies đã cam kết đầu tư số vốn đáng kể vào dấu ấn của họ trong thị trường của chúng tôi. Điều này giúp thu hút các công ty Fortune 500 khác đến với họ.”
Trong Tam giác, các công ty khoa học đời sống thường tập trung ở Công viên Tam giác Nghiên cứu, nhưng CBRE đã nhận thấy ngành này đã lan rộng khắp khu vực. “Chúng tôi có một cơ sở hạ tầng duy nhất để sản xuất lao động cho ngành này và đó là một ngành được kết nối chặt chẽ. Các công ty khoa học đời sống thích co cụm vì họ biết rằng hàng xóm của họ đã thành công. Tuy nhiên, khi thị trường của chúng tôi tiếp tục phát triển, các công ty đang mở rộng ra các khu vực như Holly Springs, Sanford và từ Zebulon đến Mebane,” Clyburn nói.
Khi ngành khoa học đời sống tiếp tục phát triển, sự hiện diện của nó ngày càng được chú ý nhiều hơn trong Tam giác. Các trường đại học nghiên cứu hàng đầu của thị trường, nguồn nhân tài hùng hậu và bất động sản giá cả phải chăng là tất cả những yếu tố góp phần vào sự thành công của khu vực với vai trò là trung tâm của các công ty khoa học đời sống.
Bài báo này được viết cho nhà tài trợ của chúng tôi, CBRE|Raleigh.
