Cải tạo ngôi nhà của bạn để nghỉ hưu: 9 nâng cấp phổ biến

Cải tạo ngôi nhà của bạn để nghỉ hưu: 9 nâng cấp phổ biến

Thổi sức sống mới vào nhà của gia đình bạn là một ý tưởng tốt cho dù bạn ở độ tuổi nào. Rốt cuộc, ngôi nhà của bạn có thể là khoản đầu tư quan trọng nhất của bạn. Nếu bạn muốn thực hiện một số cải tạo này sau khi đã nghỉ hưu, bạn có thể thấy mình hơi thiếu tiền mặt. Nhưng nếu bạn có kế hoạch ở trong ngôi nhà của mình trong nhiều năm nữa, bạn có thể muốn xem xét việc đăng ký thế chấp ngược. 

Nói tóm lại, một khoản thế chấp ngược cho phép bạn khai thác tất cả vốn chủ sở hữu mà bạn đã tích lũy được trong nhiều năm bằng cách trả khoản thế chấp hàng tháng của mình. Số tiền thu được có thể lên tới hàng nghìn đô la mà bạn có thể dùng để cải tạo ngôi nhà của mình để nghỉ hưu. Ngay cả khi lãi suất đã tăng, một số công ty vẫn đưa ra mức lãi suất thấp cho những người cho vay được HECM hỗ trợ. 

Với lãi suất là yếu tố chính trong việc xác định số tiền ngân hàng sẽ cho bạn vay, những chủ nhà tìm thấy mức lãi suất thấp nhất sẽ nhận được nhiều tiền hơn và do đó được hưởng lợi nhiều hơn từ khoản thế chấp ngược mà họ không cần phải trả lại cho đến khi rời khỏi nhà hoặc qua đời.  

Nhưng những gì về những cải tiến nhà đáng theo đuổi khi nghỉ hưu? Liệu chúng có làm tăng thêm giá trị cho ngôi nhà của gia đình bạn đồng thời mang lại cho nó một diện mạo mới, thú vị không? Theo một báo cáo gần đây của Forbes, một khi bạn nghỉ hưu, cơ hội được ở lại mái ấm gia đình nơi bạn đã tạo ra rất nhiều kỷ niệm và trở nên quen thuộc nghe có vẻ như là thiên đường. Tuy nhiên, để đảm bảo tài sản có tuổi thọ tốt, bạn phải theo kịp việc sửa chữa và cải tạo. Câu hỏi trị giá hàng triệu đô la là, những cải tạo nào sẽ xứng đáng với chi phí? 

Điều đầu tiên bạn phải xem xét là những gì đã tồn tại trong nhà mà bạn muốn giữ lại. Điều thứ hai cần lưu ý là bạn cần duy trì khả năng bán được và giá trị của ngôi nhà, bất kể bạn chọn cải tạo gì.  

Cải tạo nhà hàng đầu để thực hiện khi nghỉ hưu

Ý tưởng tốt nhất là xem xét kỹ lưỡng ngôi nhà và quyết định những gì có thể để yên và những gì cần được thiết kế lại và xây dựng lại hoàn toàn. Đây chỉ là một số cải tạo để xem xét nếu bạn đang nghĩ đến việc cải tạo nhà của mình để nghỉ hưu. 

Di chuyển các phòng ngủ lên tầng một
Có thể việc chuyển sang sống một tầng có vẻ hơi khó khăn khi bạn vẫn còn là một người tương đối trẻ ở tuổi 62, nhưng 20 năm sau bạn có thể thấy đó là bước đi tốt nhất mà bạn từng thực hiện. 

Nếu bạn đã sống ở tầng chính, việc biến một trong các phòng ngủ thành phòng ngủ chính không chỉ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà của bạn mà còn có thể giúp bạn kiếm được trung bình 85,000 đô la nếu bạn quyết định bán miễn là bạn đã thêm trong phòng thay đồ, tủ quần áo không cửa ngăn và phòng tắm riêng để cải tạo. 

Thêm một phòng tắm đầy đủ vào tầng một
Cũng giống như các phòng ngủ, cho dù bạn có dự định ở lại hay bán ngôi nhà của mình hay không, bằng cách có đầy đủ phòng tắm ở tầng một, tầng chính, bạn sẽ tăng thêm giá trị đáng kể. Nó có thể rất hữu ích khi bạn già đi nếu bạn định ở trong nhà và sẽ tăng giá trị bán lại trong thời gian dài nếu bạn quyết định rời đi. 

Nếu bạn đã có một phòng tắm đầy đủ ở tầng một, thì bạn nên cân nhắc làm cho vòi hoa sen hoặc bồn tắm của mình dễ tiếp cận hơn với người khuyết tật. Dự án này có thể đơn giản như thêm một chỗ ngồi cho vòi hoa sen hoặc một lan can an toàn mới.  

Thay thế một số bãi cỏ bằng Hardscape
Đương nhiên, bạn càng có ít cỏ thì càng ít phải bảo trì. Nhưng bạn có thể tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc bằng cách loại bỏ các phần của bãi cỏ có thể được lấp đầy bằng bê tông, đá, vỉa hè hoặc thậm chí là sàn gỗ. 

Động thái này thường sẽ tăng thêm giá trị cho sự hấp dẫn của bạn bên cạnh việc giảm thời gian cắt cỏ mỗi tuần một lần. 

Sửa sang lại hoặc sửa chữa nhà bếp của bạn
Nói một cách dễ hiểu, đó là nhà bếp bán nhà. Nếu bạn có ý định chuyển đi khi nghỉ hưu, nhà bếp được cho là căn phòng đầu tiên bạn cần chú ý, ngay cả khi bạn chỉ định tham gia vào các sửa chữa nhỏ như lắp đặt tủ lạnh, bếp hoặc lò nướng mới. 

Nhưng nếu bạn thực sự muốn tăng đáng kể giá trị bán lại của ngôi nhà của mình, bạn cần tiến hành cải tạo từ trên xuống dưới, hoặc thậm chí là tu sửa ở mức trung bình. Bằng cách tạo trải nghiệm nhà bếp mới, bạn có thể thêm từ 20,000 đến 30,000 đô la vào giá trị ngôi nhà hiện tại của mình.  

Tăng kháng cáo lề đường
Sự hấp dẫn của lề đường là tất cả những gì về ngôi nhà của bạn tạo ấn tượng ban đầu tốt và lâu dài đối với người mua tiềm năng. Ngay cả những công việc nhỏ bên ngoài cũng có thể đi một chặng đường dài, chẳng hạn như sơn bên ngoài mới hoặc niêm phong đường lái xe vào nhà. 

Bạn cũng nên đầu tư vào các tính năng tạo cảnh quan như thảm hoa, cây bụi và hệ thống phun nước để giữ cho bãi cỏ của bạn được duy trì tốt như sân gôn. Kháng cáo lề đường nâng cao có thể tăng thêm tới 15,000 đô la giá trị bán lại nếu không muốn nói là nhiều hơn. 

Bạn đang suy nghĩ về việc cải tạo nhà của bạn để nghỉ hưu? Nếu vậy đây là 9 nâng cấp phổ biến để xem xét thực hiện. #bất động sản #cải tạo nhà Nhấn vào đây để Tweet

Cải Tạo Nhà Cửa Để Khi Về Hưu (Tiếp theo)

Gara sửa chữa cần thiết
Được cho là tương đối dễ dàng và không tốn kém, việc sửa chữa nhà để xe cần thiết có thể nâng cao sự an toàn cho ngôi nhà của bạn và tăng sức hấp dẫn cho bạn. Điều này có nghĩa là thay thế cửa nhà để xe nếu chúng đã cũ và lỗi thời. Bạn có thể đầu tư vào các kệ lưu trữ treo tường và thậm chí gắn trên trần nhà để bạn không vấp phải các dụng cụ và hộp sơn mà nếu không bạn sẽ cất trên sàn nhà để xe.

Bạn sẽ thu lại gần như toàn bộ số tiền bạn đã bỏ vào nhà để xe hiện có của mình, đặc biệt nếu bạn chọn lắp đặt một cửa trên cao hoàn toàn mới. Việc thay thế cửa sẽ tốn khoảng 4,000 USD và giá trị bán lại của nó cũng tương đương. Giá có thể dao động từ 200 đô la đến 2,000 đô la tùy thuộc vào hệ thống bạn chọn. Một lần nữa, bạn sẽ có khả năng thu hồi khoản đầu tư này nếu bạn quyết định bán. 

Thay thế mái nhà
Được coi là một trong những thành phần thiết yếu nhất của ngôi nhà của bạn bên cạnh nền móng, việc thay thế toàn bộ mái nhà được cho là hơi tốn kém. Nó có thể dễ dàng tiêu tốn của bạn hàng nghìn đô la nếu không muốn nói là hàng chục nghìn đô la tùy thuộc vào loại hoàn toàn mới.

Tuy nhiên, xem xét một trong những điều đầu tiên mà người mua tiềm năng (hoặc đại lý bất động sản của họ) hỏi xem họ có quan tâm đến việc mua nhà của bạn hay không là mái nhà hiện tại bao nhiêu tuổi. Bất cứ thứ gì cũ hơn 15-20 năm đều có thể hết tuổi thọ và tốn kém, đặc biệt là khi nói đến bảo hiểm chủ nhà.

Nhưng nếu bạn thay thế mái nhà của mình, bạn sẽ nhận được một chế độ bảo hành mới, mức bảo hiểm chủ sở hữu nhà tốt nhất và ngôi nhà của bạn sẽ được coi là hoàn hảo nhất. Nếu bạn quyết định không di chuyển, bạn sẽ yên tâm khi biết mái nhà của bạn sẽ không cần bảo trì trong nhiều năm tới.  

Kiểm tra các thiết bị và hệ thống thiết yếu 
Khi bạn nghỉ hưu, điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ lưỡng nếu không muốn nói là kiểm tra toàn bộ hệ thống sưởi ấm và làm mát (HVAC), vòi đốt dầu/khí đốt và bất kỳ hệ thống năng lượng thiết yếu nào khác. Bạn cần phải làm điều này vì lý do an toàn và sức khỏe. Nếu bạn đang bán nhà của mình, việc sửa chữa hoặc thay thế các hệ thống cũ, không hiệu quả là điều bắt buộc vì người mua mới sẽ nhất quyết yêu cầu thay thế. 

Ngoài ra, bạn nên kiểm tra máy giặt và máy sấy. Là máy giặt bị rò rỉ? Máy sấy có hoạt động hiệu quả như mong đợi hay bạn cần chạy nó trong chu kỳ thứ hai trước khi quần áo sạch của bạn khô? Kiểm tra máy rửa chén, thậm chí cả bếp và lò nướng. Một lần nữa, điều này không chỉ quan trọng đối với sức khỏe và sự an toàn của bạn mà nếu bạn định ở trong nhà của mình, bạn sẽ không muốn lãng phí tiền vào các thiết bị không hiệu quả.  

Sửa chữa các sự cố sàn nguy hiểm
Khi bạn già đi, việc giảm thiểu rủi ro an toàn trong nhà của bạn là vô cùng quan trọng. Điều đó có nghĩa là sửa chữa những tấm ván lỏng lẻo trên sàn nhà của bạn, đồng thời đảm bảo chắc chắn các bậc thang của bạn được an toàn. Bạn cũng cần đảm bảo một số tay vịn cầu thang được cố định chắc chắn vào tường. Bạn cũng nên xem xét loại bỏ bất kỳ tấm thảm lỏng lẻo nào. Bạn cần thực hiện những sửa chữa này bất kể bạn đang ở hay bán.  

Kết luận:

Tóm lại, nghỉ hưu là thời gian bạn đang chờ đợi. Nó tượng trưng cho sự tự do. Nhưng đây cũng là thời điểm hoàn hảo để kiểm tra lại ngôi nhà của bạn và tình trạng hiện tại của nó. Cải tạo nhà của bạn để nghỉ hưu nên là một quyết định rất có tính toán. Bạn chắc chắn không muốn tiêu tiền mà không tăng thêm giá trị hoặc chức năng cho lối sống của bạn.

Vui lòng xem xét truyền bá và chia sẻ; Cải tạo ngôi nhà của bạn để nghỉ hưu: 9 nâng cấp phổ biến

Bạn đang suy nghĩ về việc cải tạo nhà của bạn để nghỉ hưu? Nếu vậy đây là 9 nâng cấp phổ biến để xem xét thực hiện. #bất động sản #cải tạo nhà Nhấn vào đây để Tweet

Câu hỏi cải tạo nhà phổ biến

Có đáng để mua một ngôi nhà cũ và cải tạo nó? Việc mua một ngôi nhà cũ có đáng để cải tạo hay không cuối cùng phụ thuộc vào tình trạng của chính ngôi nhà và những khuyến nghị cần thiết cần được đưa ra. Có phải toàn bộ ngôi nhà cần hệ thống ống nước hoặc điện mới hay nó hoàn toàn là mỹ phẩm?

Cải tạo nào là tốt nhất để đầu tư? Thông thường, cải tạo nhà bếp và phòng tắm sẽ mang lại lợi tức đầu tư tốt nhất. Tuy nhiên, nó phụ thuộc vào tình trạng chung của tài sản. Nếu toàn bộ tài sản là nguyên bản của những năm 1970, việc cải tạo nhà bếp và/hoặc phòng tắm có thể không tăng thêm nhiều giá trị.

Làm thế nào tôi có thể tăng giá trị của ngôi nhà của tôi với việc cải tạo? Tăng giá trị của ngôi nhà của bạn có thể là một chút khó khăn. Có một số cải tiến sẽ được đền đáp và những cải tiến khác sẽ không tạo ra sự khác biệt. Tốt nhất bạn nên tham khảo ý kiến ​​của một Realtor địa phương và lấy ý kiến ​​của họ. Họ sẽ có thể hướng dẫn bạn về những cải tạo nào, nếu có, sẽ làm tăng thêm giá trị. Vì vậy, trước khi bạn bắt đầu cải tạo ngôi nhà của mình để nghỉ hưu hoặc trước khi nghỉ hưu, hãy nghiên cứu sâu rộng.

Lưu ý

Nhà môi giới bất động sản hàng đầu của Wellington, Michelle Gibson, đã viết: “Cải tạo ngôi nhà của bạn để nghỉ hưu: 9 nâng cấp phổ biến”

Michelle đã chuyên về bất động sản nhà ở từ năm 2001 trên khắp Wellington Florida và khu vực lân cận. Cho dù bạn đang tìm mua, bán hay thuê, cô ấy sẽ hướng dẫn bạn trong toàn bộ giao dịch bất động sản. Nếu bạn đã sẵn sàng vận dụng kiến ​​thức và chuyên môn của Michelle để phục vụ bạn, hãy gọi điện hoặc gửi email cho cô ấy ngay hôm nay.

Các khu vực dịch vụ bao gồm Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres, v.v.

Cải tạo ngôi nhà của bạn để nghỉ hưu: 9 nâng cấp phổ biến

• Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Khuếch đại kiến ​​thức. Truy cập Tại đây.
• Đúc kết tương lai với Adryenn Ashley. Truy cập Tại đây.
• nguồn: https://wellingtonhometeam.com/renovating-your-home-for-retirement/