Найкращі передмістя Тассі, які варто подивитися у 2023 році

News Corp Австралійська мережа

Розумні покупці прямують до Річмонда. Малюнок: в комплекті

---

Якщо купівля нерухомості займає перше місце у вашому списку справ цього року, зараз саме час зосередитися на найгарячіших передмістях Великого Гобарта.

І в місті є особлива територія, яка яскраво сяє всупереч таким тискам, як зростання вартості життя та подальше зростання процентних ставок: Східне узбережжя.

Нові PropTrack статистика показала, що чотири з п’яти найпопулярніших передмість — із щоквартальним зростанням цін і високим попитом з боку покупців — розташовані на східному березі річки Дервент.

Дані PropTrack ранжували передмістя за їх потенційними покупцями — дуже зацікавленими мисливцями за нерухомістю — за списком будинків.

Річмонд

У Гобарті середня кількість потенційних покупців на один будинок становить 33. У регіональній Тасманії вона трохи нижча – 30.

Але номер 1 у списку передмістя для спостереження, Річмонд, що більш ніж удвічі перевищило базовий рівень із 70 покупцями на оголошення.

Дані показали 3.9 відсотка квартального зростання та середнє значення в 940,000 XNUMX доларів США в Річмонді.

Лукас і Сьюзі Беван на фоні Річмондського мосту.

---

Готель Richmond Arms, Річмонд.

---

Мешканка Річмонда та директор Exceed Property Менді Веллінг сказала, що Річмонд довгий час був передмістям з дефіцитом доступних будинків, щоб задовольнити ринок покупців.

Проте, за її словами, великий житловий підрозділ допоміг зменшити попит.

«У районі Річмонда продається більше землі, ніж я пам’ятаю. Земля в Річмонд-Віллідж — це чудова можливість для покупців придбати її в цьому містечку, яке відоме нестачею запасів, — сказала пані Веллінг.

«Ціни продовжували зростати, і інтерес був постійним минулого року, хоча й меншим, ніж у 2021 році.

«Оскільки історичні цінності міста та привабливість напівпроміжного/сільського життя все ще займають перше місце в списку багатьох споживачів, ми очікуємо, що ринок 2023 року буде стабільним і дасть хороші результати.

«Поряд із чудовими кафе, готелем і пекарнею передмістя оточене дивовижними виноградниками.

«Можливо сказати, що передмістя шукають більшість покупців через фактор стилю життя. У ньому створюється відчуття спільноти та невеликого сільського містечка, а до центрального ділового району Гобарта лише 25 хвилин їзди.

«Річмонд має характер і мирний. Крім того, на головній вулиці панує галас, коли туристи досліджують місто».

Розташований на 2 га землі, № 79 Richmond Valley Rd, Річмонд зареєстрований у Fall Real Estate за 1.5 мільйона доларів США. Малюнок: в комплекті

---

No.65 Richmond Valley Rd, Річмонд, внесено до списку Harcourts Signature як «Пропозиції понад 995,000 XNUMX доларів США». Малюнок: в комплекті

---

Мідвей-Пойнт

Мідвей-Пойнт було наступним затребуваним передмістям з 41 потенційним покупцем на оголошення. Його зростання за тримісячний період склало 5.2 відсотка, а середнє значення досягло 686,000 XNUMX доларів.

Рісдон Вейл і Чігвелл

Рісдон Вейл та Чігвелл було 33 покупці. Зростання Risdon Vale склало 2.2 відсотка, тоді як Chigwell піднявся на 0.7 відсотка. Chigwell був дорожчим на 533,000 482,000 доларів порівняно з XNUMX XNUMX доларів.

Сорелл

Сорелл було 32 потенційних покупця, зростання на 4.4 відсотка та середня ціна будинку 708,000 XNUMX доларів.

Тим часом у регіональній Тасманії райони з найбільшою кількістю потенційних покупців знаходяться в регіоні Лонсестон, очолюваному Західний Лонсестон та Св. Леонардс.

Обидва залучили по 52 покупця на один лістинг, щоквартально зросли на 0.8-0.9 відсотка.

Вест Лонсестон був дорожчим із середньою вартістю 647,000 608,000 доларів, випереджаючи Сент-Леонардс із XNUMX XNUMX доларів.

Ньюстед, Перспектива та Треваллін увійшли до першої п’ятірки з показниками між 42 і 48 покупців. Зростання в цих областях коливалося від 0.4 відсотка до 2 відсотків.