Попит з боку покупців житла підвищує кількість іпотечних заявок, навіть якщо відсоткові ставки знову підвищуються

Ставки за іпотечними кредитами трохи зросли минулого тижня, але це, здається, не зупинило покупців житла, які повернулися після свят.

Mortgage applications to purchase a home rose 8% last week compared with the previous week, according to the Mortgage Bankers Association’s seasonally adjusted index. Demand, however, was still 18% lower than the same week one year ago, when rates were lower.

Середня процентна ставка за контрактом для 30-річних іпотечних кредитів із фіксованою процентною ставкою з відповідними залишками кредитів (726,200 6.78 доларів США або менше) зросла до 6.75% з 0.63%, а пункти зросли до 0.62 з 20 (включаючи комісію за створення) для позик зі зниженням на XNUMX%. оплата.

“Mortgage rates increased slightly last week, but there continues to be an upward trend in purchase activity,” said Joel Kan, an MBA economist, in a release. “Conventional and FHA purchase applications drove most of the increase last week as some buyers moved to act early this season.”

Заявки на рефінансування кредиту на житло впали на 7% за тиждень і були на 8% нижче, ніж рік тому. Оскільки ставки все ще вищі, ніж були минулого року, і значно вище, ніж вони були два роки тому, коли рефінансування процвітало, стимулів для більшості позичальників мало.

На початку цього тижня ставки за іпотечними кредитами зросли, хоча особливих причин для підвищення, здається, немає. За даними Mortgage News Daily, середня ставка за 30-річним фіксованим боргом зараз становить 6.92%.

Не пропустіть ці історії від CNBC PRO:

• Індекс S&P 500 зараз офіційно знаходиться на «бичачому» ринку. Ось скільки вони зазвичай тривають
• Ранній переможець гонки біткойн ETF заробив 1 мільярд доларів
• Goldman Sachs назвав свої найкращі акції на 2024 рік, у тому числі цю сонячну компанію
• Ціни на компакт-диски падають. Ось де ви можете зафіксувати врожайність майже 5% протягом 2 років
• Купуйте ці акції майнінгу біткойнів протягом наступних двох місяців, каже Бернштейн