Попит з боку покупців житла підвищує кількість заявок на іпотеку, навіть коли процентні ставки знову підвищуються

Перевидано Платоном

читають: 0

Прапор «День відкритих дверей» видно перед будинком для продажу в Альгамбрі, штат Каліфорнія, 18 січня 2024 року.

Фредерік Дж. Браун AFP | Getty Images

Ставки за іпотечними кредитами трохи зросли минулого тижня, але це, здається, не зупинило покупців житла, які повернулися після свят.

Відповідно до сезонно скоригованого індексу Асоціації іпотечних банків минулого тижня заявки на іпотечні кредити на придбання житла зросли на 8% порівняно з попереднім тижнем. Однак попит все ще був на 18% нижчим, ніж того самого тижня рік тому, коли ставки були нижчими.

Середня процентна ставка за контрактом для 30-річних іпотечних кредитів із фіксованою процентною ставкою з відповідними залишками кредитів (726,200 6.78 доларів США або менше) зросла до 6.75% з 0.63%, а пункти зросли до 0.62 з 20 (включаючи комісію за створення) для позик зі зниженням на XNUMX%. оплата.

«Минулого тижня ставки за іпотечними кредитами дещо зросли, але продовжує спостерігатися тенденція до зростання купівельної активності», — сказав у релізі Джоел Кан, економіст MBA. «Звичайні заявки на купівлю та заявки на купівлю FHA спричинили більшу частину зростання минулого тижня, оскільки деякі покупці почали діяти на початку цього сезону».

Заявки на рефінансування кредиту на житло впали на 7% за тиждень і були на 8% нижче, ніж рік тому. Оскільки ставки все ще вищі, ніж були минулого року, і значно вище, ніж вони були два роки тому, коли рефінансування процвітало, стимулів для більшості позичальників мало.

На початку цього тижня ставки за іпотечними кредитами зросли, хоча особливих причин для підвищення, здається, немає. За даними Mortgage News Daily, середня ставка за 30-річним фіксованим боргом зараз становить 6.92%.

Не пропустіть ці історії від CNBC PRO: