Напередодні сезону весняних розпродажів у Гобарті зростає кількість оголошень про продаж – realestate.com.au

News Corp Австралійська мережа

No.2/275 Clarence St, Howrah продається Fall Real Estate за ціною понад 875,000 XNUMX доларів США.

---

КОЛИ покупці шукають будинок, чим більший вибір, тим краще.

У червневому звіті про оголошення PropTrack покупці Хобарта зіткнулися зі зменшенням кількості нерухомості на продаж.

Кількість нових будинків, виставлених на продаж, скоротилася на 25 відсотків у порівнянні з минулим роком, а річна цифра була не кращою: на 22 відсотки менше будинків на продаж.

Однак ринок Хобарта, здається, зробив позитивний поворот із весною не за горами.

Останній погляд економіста PropTrack Ангуса Мура на листинги показав, що Хобарт повернув назад падіння.

У липні зросла кількість нових будинків.

---

У липні місто зафіксувало зростання на 12.4 відсотка порівняно з червнем. Він також зафіксував 0.5-відсоткову річну зміну, що означає, що зараз продається майже стільки будинків, скільки було рік тому. Солідний поворот, а не двозначне ковзання.

БІЛЬШЕ: Особняк з пісковика став хітом серед покупців у всьому світі

Прогноз зниження цін на житло в Хобарті на 40 тисяч доларів

Аналізуючи загальну кількість липневих оголошень, пан Мур виявив, що кількість об’єктів нерухомості, виставлених на продаж у Гобарті, на 37.9 відсотка вища, ніж рік тому.

«Хоча активність на ринку нерухомості в Хобарті сповільнилася порівняно з темпами, встановленими до 2022 року, цей насичений період виходу на ринок нової нерухомості означає, що на ринку все ще є значно більша кількість нерухомості, ніж протягом більшої частини пандемії, коли вибір був надзвичайно високим. обмежено", - сказав він.

Економіст PropTrack Ангус Мур.

---

У регіоні Тасманія кількість нових розміщень знижувалася на 12.5 відсотка щомісяця та на 24.4 відсотка щороку.

Загальна кількість лістингів також щомісяця впала на 2.5 відсотка. Але порівняно з минулим роком загальна кількість розміщень у регіоні Tassie зросла на 34.9 відсотка.

З регіональних територій лише країна Вікторія мала більший річний відсоток змін.

БІЛЬШЕ: Продається колишня ферма родини Роккліфів

Розташування будинку вибрано за атмосферою, а не за чутками

Petrusma Property має No.3 Wyndham Rd, Claremont на ринку за $595,000 XNUMX плюс.

---

Тим часом передмістям Хобарта з найбільшою зміною кількості нових списків порівняно з минулим роком став хаб Східного узбережжя Хоура, який зріс на 58 відсотків. Зараз на продаж виставлено 25 будинків і вісім одиниць.

Наступними найбільшими динаміками стали Claremont, зріс на 50%, Blackmans Bay – на 36% і Glenorchy – на 26%.

«Активність, ймовірно, продовжуватиме зростати протягом наступних кількох місяців, коли ми наближаємося до сезону весняних розпродажів, причому пік активності, ймовірно, припаде на жовтень і листопад», — сказав пан Мур.