Kendinizi Araba, Öğrenci veya Kredi Kartı Borcunuzdan Nasıl Kurtarırsınız?

-
Merhaba sevgili dinleyicilerim ve bugün Seth Godwin'le röportaj yaptığımız ve kredi puanları, öğrenci kredileri ve arabaların yanı sıra kendinizi borç yükünden kurtarmanın yollarını konuştuğumuz BiggerPockets Money Podcast'ine hoş geldiniz.
Merhaba Merhaba Merhaba. Adım Mindy Jensen ve her zaman olduğu gibi yanımda parlak yardımcı sunucum Scott Trench var.

Scott:
Parlak. Shiny'le ne yapmam gerekiyor?

-
Bu bir Ateşböceği şakası. Firefly'a saygı duruşu.

Scott:
Tamam. Bu hoş ve hafif bir giriş oldu Mindy. Aydınlık ve havadar.

-
Bu bir televizyon programıydı Scott. Sadece bir yıl sürdü ve sanırım çıktığında sen üç yaşındaydın. Scott ve ben, finansal bağımsızlığı daha az korkutucu hale getirmek, başkaları için daha az adil hale getirmek, sizi her para hikayesiyle tanıştırmak için buradayız, çünkü finansal özgürlüğün, ne zaman ve nerede başlarsanız başlayın, herkes için ulaşılabilir olduğuna gerçekten inanıyoruz.

Scott:
Bu doğru. İster erken emekli olup dünyayı dolaşmak, ister emlak gibi varlıklara büyük yatırımlar yapmak, kendi işinizi kurmak veya Walmart'taki işinizden kovulduktan sonra borçlarınızdan kurtulmak isteyin, size yardımcı olacağız. Finansal hedeflerinize ulaşın ve parayı önünüzden çekin, böylece kendinizi hayallerinize doğru fırlatabilirsiniz.

-
Scott, bugün dinleyicilerimiz için gerçek bir ziyafetimiz var. Seth Godwin'le yaptığımız röportajı paylaşacağım için çok heyecanlıyım. Ancak bundan önce parayla ilgili bir anımız var ve bugünün parayla ilgili anı Innago tarafından sağlanıyor. Innago'nun ücretsiz mülk yönetimi yazılımıyla paradan ve zamandan tasarruf etmeye başlayın. Innago'nun neden bir numaralı mülk yönetimi yazılımı olduğunu öğrenin. BiggerPockets dinleyicilerine özel bir teklif olarak, innago.com/biggerpockets adresinde Innago'yu kullandığınızda 25 $ kazanacaksınız. Bu INNAGO.com/biggerpockets.
Pekala, bugünün para anı, mali hedeflerinize yardımcı olmak için vergi iadenizi kullanmaktır. Geleneksel olarak para iadesi alan biriyseniz bunun için bir plan yapın. Gidip havaya uçurmayın. Bu parayı yatırım yapmaya başlamak, acil durum fonunuza eklemek veya fazladan borcunuzu ödemek için kullanın. Bizim için para ipucunuz var mı? E-posta .

Scott:
Kiralık mülklerinizi yönetmek için sonsuz saatler harcamaktan yoruldunuz mu? Innago, ücretsiz mülk yönetimi yazılımıyla zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sağlayarak hayatınızı kolaylaştırmak için burada. İster bir ünite, ister 1,000 konut veya ticari mülkünüz olsun, Innago sizin için tasarlandı. Innago ile karmaşık ve maliyetli çözümlere veda edebilirsiniz. Innago ücretsiz ve kullanımı kolaydır. Innago'nun kullanım kolaylığı açısından G2 tarafından bir numaralı mülk yönetimi yazılımı olarak derecelendirilmesinin bir nedeni var. Innago.com/biggerpockets adresinden beş dakikadan kısa sürede başlayın. Kiracı taramasından kira imzalamaya, kira tahsilatından iş emri yönetimine ve aradaki her şeye kadar Innago size yardımcı olur. Kusursuz bir arayüz sunarlar ve her adımda size yardımcı olacak destek temsilcileri sunarlar. Binlerce memnun ev sahibine katılın ve Innago ile mülk yönetimi görevlerinizi bugün kolaylaştırmaya başlayın.
BiggerPockets dinleyicilerine özel bir teklif olarak Innago'yu kullandığınızda 25 $ kazanacaksınız. Başlamak için innago.com/biggerpockets adresini ziyaret edin. Bu INNAGO.com/biggerpockets.

-
Seth Godwin, pandemi sırasında TikTok'ta yolculuğuna başlayan 29 yaşında bir içerik yaratıcısıdır. Şu anda bu platformda 1.8 milyondan fazla takipçisi var ve hem eğitici hem de eğlenceli içerikler üretmeye, finans konularına ve arabalardan bahsetmeye odaklanıyor. Seth Godwin, BiggerPockets Para Podcast'ine hoş geldiniz. Bugün seninle konuşacağım için çok heyecanlıyım.

Ayarlamak:
Merhaba Mindy ve Scott. Burada olmak bir zevk. Beni kabul ettiğin için minnettarım.

-
Seth, kanalında araba satın almaktan borcu birleştirmeye, kredi kartlarına, üniversiteye ve yatırıma kadar her şeyden bahsediyorsun. Neden finans içerik yaratıcısı olmaya karar verdiniz?

Ayarlamak:
Dürüst olmak gerekirse, pandemi döneminde sıkıldım ve işimden, kimsenin araba almayı bilmemesinden bıktım. Dünyanın en büyük finans kuruluşlarından birinde çalışıyordum. Ayrıldıktan sonra imzaladığım gizlilik sözleşmesi nedeniyle kimin kim olduğunu söylememe izin verilmiyor. Ama orada birkaç yıl çalıştım, esas olarak kredi işlemlerini yürüttüm. Ve bu kredilerin çoğunluğu araba kredileriydi ve gördüğüm, korkunç anlaşmalar beni şaşırttı.
Pandemi sırasında yapacak başka hiçbir şeyim olmadığında şöyle düşündüm: "Kolay olduğu için TikTok'a gireceğim ve araba satın almanın doğru yolu hakkında konuşacağım."

Scott:
Bize bu korkunç kredilerden bazı örnekler verebilir misiniz ve sizi gerçekten harekete geçiren şey neydi?

Ayarlamak:
Kesinlikle. Evet kesinlikle. Çoğu zaman iş kredinin değere dönüşme aşamasına geldi; bu, eğer bir araba için borç vereceksek, o arabaya bir şey olursa ya da bir şey olursa, buna değeceğinden emin olmamız gerektiği anlamına gelir. Arabayı satın alan kişiye, o arabanın masraflarını karşılamamızın bizim için buna değmesi gerektiğini söyledik. Bir arabanın değerinin yaklaşık %110'una kadar çıkabiliriz. Yani eğer bir arabanın değeri 10,000$ ise, bunun %110'una kadar borç verebiliriz. Ve her gün kredilerin değerinin %150 ila 170 üzerinde olduğunu görüyorduk ve insanlar anlaşmayı müzakere etmeye çalışmak yerine sadece bu farkı kapatmak için nakit yatırıyorlardı.

Scott:
Bize açıklayın, sizce neden insanlar bu kadar korkunç krediler alıyor ve tüketici bu inanılmaz dengesiz duruma ulaşmak için hangi süreçten geçiyor?

Ayarlamak:
Yani bazen bu, takas ettikleri bir araba ile ilgilidir, özsermayeleri negatiftir, dolayısıyla arabaya gerçekte değerinden daha fazla borçludurlar. Yani anlaşmaların yaklaşık yarısının öyle olduğunu söyleyebilirim. Ve bu konuda para yatırmanın dışında yapabileceğiniz pek bir şey yok. Ancak çoğu zaman bayiler tüm bu saçma programları, garantileri veya tanıdıkları kişilerin kullanmayacağını bildikleri şeyleri eklemeye teşvik ediliyor ve insanlar aslında bunlara ihtiyaç duymadıklarının farkına varmıyorlar. . Yani çok fazla temizlik hizmeti var.
Bayilerin bu küçük ince çizgili çıkartmalar için 1,000 dolar eklediğini gördüm. Bunun gibi çok saçma şeyler. Ve insanlar hiç de akıllı değiller ve çoğu zaman bu küçük harflerle gizleniyor ve insanlar sözleşmeyi asla okumadıkları için, işleri batırdıklarının farkında bile değiller.

Scott:
Bu konuyla ilgili son bir soru burada. Bir tüketici olarak bu durumdan kaçınmak için genel tavsiyeniz ne olur?

Ayarlamak:
Evet kesinlikle. Yani asıl mesele arabanın gerçekte değerinin ne olduğunu bilmektir ve çevrimiçi olarak size bunu anlatacak çok sayıda kaynak vardır. JD Power var, Kelley Blue Book var ve size arabanın gerçekte değerinin ne olduğunu söyleyecekler. Ve eğer bunun üzerinde ödeme yaparsanız, genellikle kötü bir anlaşmayla karşı karşıya kalırsınız.

Scott:
Seth, o zaman genel bir kural olarak, eğer kredi bakiyesi arabadan daha fazlaysa ve su altında kalma durumuyla karşı karşıya olmadığını varsayarsak, bu garip şeylerden biri bunu mantıklı bir karar haline getirebilir mi? Talihsiz bir durum olmasına rağmen, eğer bu sizi bir araba alımında negatif özsermaye pozisyonuna sokacaksa, tüm bu ek satışlardan tamamen kaçınmayı söyleyebilir misiniz?

Ayarlamak:
Kesinlikle negatif özsermaye pozisyonunda, evet, kesinlikle.

-
Negatif özsermaye pozisyonundayken neden başka bir araba almak için arabanızı satıyorsunuz? Bu ne zaman anlamlı olur?

Ayarlamak:
Sadece arabada feci bir sorun varsa mantıklıdır. Çoğu insan arabasında bir sorun yaşar veya daha yeni bir modelde yeni bir teknoloji ortaya çıkar ve "Buna sahip olmalıyım" derler ve sahip oldukları yeni özelliklere sahip olmak için daha fazla borca ​​girerler. Bir buçuk, iki hafta sonra sıkılmaya başlayacağım. Bu çok duygusal açıdan yüklü bir şey ve insanların bir adım geri atıp bunun kendilerini geleceklerinden çaldığını fark etmeleri gerekiyor.

-
Bu cümle hoşuma gitti. Yani bu tabirden nefret ediyorum ama o ifadeyi çok seviyorum. Bu mükemmel arabayı alıp, bu felaket sorunlarının olmadığını varsayarak, canınız sıkılan mükemmel bir arabayı alıp onu takas ederek ve daha fazla borç alarak, kelimenin tam anlamıyla kendinizi geleceğinizden çalıyorsunuz. Arabanızda negatif sermaye var, çünkü bu ne diyor? Onu arsadan çıkardığınız anda değeri %40 daha az oluyor ya da buna benzer bir şey.
Yani evet, bu sadece bir ulaşım aracı. Bu sadece sizi A noktasından B noktasına götürmenin bir yolu. Başka birinin ne tür bir araba kullandığını hatırlayan var mı? Demek istediğim, evet, hepimiz lisede ateşli bir arabaya sahip olan süper havalı bir adamı hatırlıyoruz. Ama kimse gerçekten umursamıyor. Bu çok kötü bir mali karar. Seth, hadi satın alınabilecek en iyi arabalardan bahsedelim. Size göre orada arabaya ihtiyacı olan biri ne yapmalı? Amerika çok büyük. Çoğu insan çalıştıkları yere yakın yaşamıyor. Bunun taşınma seçeneği olmadığını varsayarsak yeni bir arabaya ihtiyacım var. Şu anda ne satın almalıyım?

Ayarlamak:
Son birkaç yılın çılgınlığına ve muhtemelen görmek üzere olduğumuz çılgınlığa rağmen, biraz daha pahalı olmalarına rağmen ortalama üç kat daha uzun süre dayanıyorlar. İşte bu yüzden nesillerin zenginliğinin Toyota'lar ve Honda'lar üzerine kurulduğunu söylüyorum. Sonsuza kadar sürerler. Ve evet, biraz daha fazla ön maliyetiniz olacak. Ama yeterli bilgiye sahip olduğunuz sürece, yani mümkün olan en az mekanik bilgiye sahipseniz, eğer yağ değişimini nasıl yapacağınızı biliyorsanız, muhtemelen sorun yaşamazsınız çünkü bu şeyler diğer arabalar kadar bozulmazlar. Yapmak.

Scott:
Evet, 10 yıldır Corolla'm var ve lastiklerden birine çivi girmesiyle ilgili tam anlamıyla bir sorun yaşadım, o kadar. Başka hiçbir sorunum olmadı. Başlayacak mı diye asla ama asla düşünmüyorum. Ve bence bu, bazı insanların 9, 10, 12 yaşında falan diğer arabalarla ilgili endişe duyduğu bir şey. Ben de buna tamamen katılıyorum ve tabii ki Corolla'mı seviyorum. Bu satın almayı nasıl finanse edeceksiniz? Buradaki optimal yaklaşımınız nedir?

Ayarlamak:
Her zaman söyledim, oranlar daha düşük olsa bile, eğer bir arabanın faiz oranının %6'nın altına inebiliyorsanız, muhtemelen iyi durumdasınız demektir. Eğer %6'nın altına inemezseniz, muhtemelen biraz para biriktirmeye başlamanız gerekir çünkü krediniz üzerinde çalışmanız ve arabayı doğrudan satın almanız gerekir.

Scott:
Mükemmel. Dinleyen ve "Hayır, hayır, hayır" diye tartışan birine ne derdiniz? Benzinle çalışan araçların önümüzdeki 10 ila 15 yıl içinde modası geçmiş olacak ve çok daha hızlı bir yıpranma yaşayacaksınız”, bunu otomobil pazarı hakkında gerçekten derinlemesine düşünen bazı insanlardan duydum. Bu iddiaya katılıyor musunuz yoksa “Hayır, bir faktör değil. Gaz önümüzdeki birkaç on yıl boyunca burada kalacak.”

Ayarlamak:
Fazla siyasete falan girmek istemiyorum ama hükümetimizin işleyiş şekli ve lobicilik şu anki haliyle, önümüzdeki birkaç on yılda büyük petrolün hiçbir yere gideceğini görmüyorum. Geçiş yaptığımızı biliyorum ve çoğu otomobil üreticisi 2035 yılına kadar gazla çalışan araç üretimini durdurma sözü verdi, ancak o zaman aşamalı olarak kullanımdan kaldırılmaya başlayacaklar.
Sanırım hâlâ her köşede benzin istasyonlarımız olacak. Gazla çalışan araçlarımız olmaya devam edecek. Kelimenin tam anlamıyla milyonlarca, milyonlarca, milyonlarca gazla çalışan araba var. Bir gecede yola çıkmayacaklar. Ve ne zaman aşamalı olarak ortadan kalkmaya başlasalar, sanırım gerçekten yok olmaları 30-40 yıl daha sürecek.

-
Keşke seninle aynı fikirde olabilseydim Seth, ama yapamam çünkü sen haklısın.

Ayarlamak:
Bu noktada haklı olmayı sevmiyorum. Bilginiz olsun diye söylüyorum, elektrikli araçların harika olduğunu düşünüyorum. Onları sürmek çok eğlenceli. Sıfırdan 60'a 2.7 saniyede ulaşılması inanılmaz bir şey ama bu üzücü bir gerçek.

Scott:
Benim için 60'de sıfırdan 13.1'a.

Ayarlamak:
Bir hibritim var ve o enayi, 60'a ne kadar hızlı çıktığına şaşırdım. Sadece yedi saniye gibi. Oldukça vahşi.

-
Düz vitesli bir arabam var. 60'a ulaşmak uzun zaman alıyor. Tamam. Krediye geçelim. Yakın zamanda neredeyse iflas ettikten sonra kredinizi nasıl düzelttiğinizi anlatan bir TikTok yayınladınız ve kişisel mali yolculuğunuz hakkında biraz daha fazla bilgi edinmek isterim ve kredinizi gerçekte nasıl düzelttiniz?

Ayarlamak:
Elbette, kesinlikle. Böylece Walmart'ta yönetimde çalıştım ve ne yazık ki 2017'de kovuldum. Bu da beni mali açıdan düşündüğüm kadar güvende olmadığımı keşfetme yoluna sürükledi. Kredi kartı borcumu sağa sola çekiyordum, ödemiyordum, bildiğiniz gibi sadece asgari bakiyeyi ödüyordum. Ben bankanın en iyi arkadaşıydım, onların ideal müşterisiydim.
Maalesef ne zaman kovulsam ikinci bir gelir kaynağım olmadı. Ben de çoğu insan gibiydim ve şöyle düşündüm: "Sonsuza kadar burada olacağım, bu kadar." Bu yüzden ödemelerimde gecikmeye başladım. Gerçekten takip edebildiğim tek şey arabanın ödemesiydi çünkü büyükannem benim için krediye ortak imza atmıştı ve onu da yanımda götürmemin hiçbir yolu yoktu. Bu yüzden daha güvenli bir şey elde edene kadar ufak tefek işler yaptım.
Ama gerçekten benim için olan bir şeyi bulmam yaklaşık bir yıl sürdü ve tüm kartlarımda temerrüde düşmüştüm. Tüm bakiyelerim çok daha yüksekti. O dönem boyunca uygulanan tüm ücretler ve faizler nedeniyle birçoğu başladıklarının iki katıydı.
İşte o zaman Graham Stephan gibi YouTuber'ları araştırmaya başladım ve tabii ki Dave Ramsey'i de buldum. Bebek Adımları programlarını takip ettim. Bu tahsilatların çoğunu ve eksi bakiyelerin çoğunu ödedim. Ne yazık ki çoğu insanın bildiği gibi bunun kredime pek faydası olmadı, tahsilatları ödemek kredi notunuza pek yardımcı olmuyor ama bankalar nezdinde daha iyi bir duruma gelmenizi sağlıyor ki sonuçta benim de peşinde olduğum şey bu.

Scott:
Hikayeyi burada çerçeveleyelim. Bu aha anını hangi yılda yaşadınız? “Vurun, kovulacağım. Mali durumum açısından her şey iyi bir yerde değil." Bu ne zamandı?

Ayarlamak:
Evet, 2017 yılının Mayıs ayında kovuldum.

Scott:
Mayıs 2017. Ve sonra başladığını düşündüğüm bu yolculuğumuz var. İçerik var, Dave Ramsey var, Graham Stephan var, diğer birçok şey var. Bu durumdan çıkıp güçlü bir mali pozisyona geri dönmek için ne kadar süre boyunca ve hangi önemli kilometre taşlarından geçtiniz?

Ayarlamak:
İşlerin tekrar rahat hissetmeye başlaması yaklaşık üç yıl sürdü diyebilirim ve işte o zaman teminatsız ilk kredi kartım için onay aldım. Bu Donanma Federal Kredi Birliği adlı bir kurumdaydı. Onlarla gittim çünkü onlar yüksek limitlerin evi olarak biliniyorlardı ve kredinizi geri kazanmanıza yardımcı olacaklar.
Ve bu doğruydu. Doğruydu. Onlardan teminatsız bir kart aldım ve kredimi onlarla geri kazandım, sonra American Express ile daha büyük işlere girdim ve bunun gibi şeyler. Ve işte 2023'teyiz ve şu anda 27 kadar kredi kartım var.

-
Bazı insanlar 27 kredi kartının gidilecek en iyi yol olmadığını iddia edebilir ama biz bu podcast'te-

Scott:
Yani Dave Ramsey artık...

-
Evet, Dave Ramsey [duyulmuyor 00:15:22] bu Dave Ramsey şovu değil. Bize bunun kötü bir fikir olduğunu söylemek için burada değil.

Scott:
Bunlar seyahat ödülleri.

-
Kesinlikle. Bu yüzden onu aldın. Bunu bu yüzden aldığını varsayıyorum, Seth. Muhtemelen bu soruyu sana sormalıyım.

Ayarlamak:
Evet.

-
Ödüller yüzünden bu kadar çok kredi kartınız mı var?

Ayarlamak:
Aynen öyle. İş kayıt bonuslarına geldi, çünkü Graham Stephan gibi insanlar sayesinde kredi kartı oyununu gerçekten öğrendiğimde, Dave Ramsey'in kredisiz tarafını bir kenara ittim ve oyunun nasıl doğru şekilde oynanacağını öğrendim. Ve bu çok riskli bir şey. Dave'in neden bu yoldan gitmememiz gerektiğini söylediğini anlıyorum çünkü bu, çoğu insanın sahip olmadığı çok fazla disiplin gerektiriyor.

Scott:
En alt noktada kredi puanınız ne kadar düşüktü?

Ayarlamak:
Gördüğümü hatırladığım en düşük değer, bir süre sonra bakmayı bıraktığım için, gördüğümü hatırladığım en düşük değer 480 falandı.

Scott:
Yani 480. Peki bunu ne kadar çabuk altı, 700 aralığına geri getirebilirsiniz? Bu tam üç yılınızı mı aldı, yoksa orada oldukça iyi bir ilerleme kaydedebildiniz mi?

Ayarlamak:
Benim için çok ama çok yavaş bir oyundu çünkü çok deneme yanılmaydı. Keşke insanlarla konuşsaydım, aslında insanların tavsiyelerini alsaydım ama bunun hakkında konuşmaktan utanıyordum. Yani 600'lere girmenin iki yıldan biraz fazla sürdüğünü söyleyebilirim ve üçüncü yıldan sonra tekrar 700'lere çıktım.

-
Bu yüzden bazı insanların kredi puanlarının aralığının farkında olmadığını düşünüyorum. Çünkü bu alanda, bu toplulukta 850 kredi puanına sahip olmayı çok isterim'den bahsediyoruz. Henüz oraya varamadım. 817'lerde sıkışıp kaldım. Ve 740'tan sonra gerçekten önemli değil. Ama 350'den 850'ye çıkıyor. Bu sizin FICO puanınızdır. Ve bir sürü farklı şey var ama asıl önemli olan bu. Ve 700'e yaklaşana kadar iyi bir bölgeye girmiyor.
İnsanların zirveye doğru ne kadar çarpık olduğunun farkında olduğunu sanmıyorum. Ortada, para veren ve kredi veren herkese göre bu hala çöp kredi. Peki teminatlı kredi kartınız varken, ne olduğunu bilmeyen dinleyicilerimize teminatlı kredi kartının ne olduğunu anlatabilir misiniz?

Ayarlamak:
Kesinlikle. Yani burası bankaya nakit depozito verdiğiniz yer, diyelim ki 200 dolar, sonra onlar da size aynı miktarda nakit depozito içeren bir kredi kartı veriyorlar. Yani onlara 200$ veriyorsunuz, onlar da size 200$ limitli bir kredi kartı veriyorlar. Ve bunu doğru bir şekilde kullandığınız sürece, yani bakiyenizi düzgün bir şekilde ödediğiniz sürece, %10'u aşmazsınız… Önerilen %30'dur, ancak gerçekte %10, eğer raporlanan kredi kullanımı için olmak istediğiniz yerdir. Kredi puanınızı yükseltmede en büyük etkiyi yaratmak istiyorsunuz. Bunu birkaç ay boyunca, genellikle altı ila 12 ay boyunca yaptığınız sürece, nakit depozitonuzu geri alırsınız ve teminatsız bir normal kredi kartına sahip olursunuz.

-
Başka birinin kartının yetkili kullanıcısı olmayı hiç düşündünüz mü? Hiç bu rotadan geçtiniz mi veya bu rota hakkında hiç konuştunuz mu?

Ayarlamak:
Kredimi yeniden oluşturana kadar yetkili kullanıcıların ne olduğunu bilmiyordum. Ancak bunu bilseydim, muhtemelen büyükannem gibi benim için araba kredisine ortak imza atan birkaç kişiden ve hatta belki birkaç arkadaşımdan beni yetkili kullanıcı olarak eklemelerini, kredi puanımı eski durumuna getirmelerini isterdim. olması gerekiyordu ve kartları asla kullanmayın.

Scott:
Yani bir buçuk yıl boyunca o finans yerindeydiniz ve sonra TikToking'e başlıyorsunuz. TikToking para kazanmanın meşru bir yolu mu? Daha sonra bu işten gelir elde ederek finans kurumundaki işten ayrılabildiniz mi? Bu nasıl çalışıyor?

Ayarlamak:
Yaklaşık altı ay sonrasına kadar TikTok'tan para kazanma konusunda başarılı olabileceğimin farkında değildim, o zaman, eğer kendinize doğru pazarlamayı yaparsanız, biyografinizde bir bağlı kuruluşla bağlantı kurmanın aslında oldukça yüksek bir gelir elde edebileceğini fark ettim. yol.
Ve bir kez yaptığımda… Tanrım, çok hızlıydı. Ortaklık gelirinden ayda birkaç yüz dolar kazanmaktan ayda beş rakamlı ortaklık geliri kazanmaya geçtim. Ve bu sadece normal videolarımdan ve gerçekten kullandığım ve gerçekten beğendiğim bazı ürünlerden bahsetmemden kaynaklanıyordu.
Bence eğer samimi bir insansanız ve gerçekten ilginizi çeken şeyler hakkında konuşursanız, insanlar onlara sadece bir şeyler satmaya çalışmadığınızı fark ederler. Ve bence bu aslında çevrimiçi bir marka oluşturmanın en iyi yolu. İnsanlar BS'nin kokusunu, özellikle de TikTok'ta, bir mil öteden duyabiliyorlar.

Scott:
Yani bunun hakkında düzenli olarak paylaşım yapıyorsunuz. Aylık gelir güncellemesi yayınlıyorsunuz. Geçtiğimiz aydan ne kadar kazandığınızı ve hangi kaynaklardan kazandığınızı gösteren bir örnek paylaşabilir misiniz?

Ayarlamak:
Elbette, kesinlikle. Örnek olarak Eylül'ü ele alalım. Sadece bağlı kuruluş gelirlerinden yaklaşık beş bin dolar kazandım. Sponsorluklarım yaklaşık 10 bin dolar getirdi, ardından TikTok İçerik Oluşturucu Fonu yaklaşık 10 bin dolar getirdi. XNUMX binin biraz altındaydı.

-
Bu 22,000 dolar gibi bir şey.

Scott:
Bütün borcun bu.

Ayarlamak:
Bunu düşünmek delilik. Evet, 30 bin borcum vardı ve artık ayda buna yaklaşıyorum. Ve bence bu, sevdiğiniz şeyi ortaya koymanın ve üzerinde durmanın mükemmel bir kanıtı.

-
Tamam, üzerinde yatırım yap yazan bir şapkan var. O parayı nereye koyuyorsun?

Ayarlamak:
Dürüst olmak gerekirse bunların çoğu gerçekten sıkıcı ETF'lere, düşük maliyetli ETF'lere gidiyor. Ticaretle ilgilenmiyorum. Hayat sigortası ve IUL'lerle ilgili tüm bu şeyleri ve diğer tüm şeyleri görüyorum… Benim için değil, benim için değil. Bana düşük maliyetli ETF'leri ver.

-
Bu cevabı seviyorum.

Scott:
Tamam, yani büyük bir izleyici kitleniz var ve para alıyorsunuz çünkü çok sayıda Z kuşağıyla ve çok sayıda Y kuşağıyla konuşuyorsunuz ve onlar da bu konuda yankı buluyor. Ve sevdiğiniz ve kullandığınız ürünlerden bahsediyorsunuz. Hedef kitlenizin karşılaştığı sorular veya sorunlar neler? Size neyle geliyorlar ve en çok neyle ilgileniyorlar?

Ayarlamak:
Çoğu insan gerçekten emekli olabilecekleri bir noktaya asla ulaşamayacaklarından korkuyor. Ve iş insanlara geliyor… Bu mali denetimleri Caleb Hammer tarzında yapardım ama onları hiç filme çekmemiştim. Bu, insanların paralarını gerçekte neye harcadıklarını gözden geçirdiğim bire bir tür bir şeydi.
Şaka yapmıyorum, çoğu zaman insanların %95'i yemeğe çok fazla para harcıyordu ve dışarı yemek yememek istemiyordu. Ve bunu söylemekten nefret ediyorum çünkü meşru olarak başka hiçbir şeye gücü yetmeyen insanlar var ve açıkçası bu insanlar hakkında konuşmuyorum. Ancak insanlar vazgeçmek istemedikleri rahatlık ve rahatlık yaşam tarzına alışmış durumdalar. Ve bence konu maliyeye gelince çoğu insanın karşılaştığı en büyük sorunlardan biri bu.

Scott:
Düzeltilebilir sorunlar mı görüyorsunuz, yoksa gerçekten çok sıkışmış bir sürü insan mı görüyorsunuz?

Ayarlamak:
Gerçekten sıkışıp kalan ve başka seçenekleri olmayan insanlar çok az çünkü bana gelen insanların çoğu altı rakamdan fazla kazanıyordu ve hala maaştan maaşa geçiniyordu. Ve bana göre onların suratlarına bir tokat atmaya ihtiyaçları var: “Bir şeyi doğru yapmıyorsun. Burada doğru yola girelim, böylece sadece erken emekli olamazsınız.” Ama eğer gerçekten disiplinliysen kesinlikle daha erken emekli olabilirsin.

-
Evet. Özellikle altı rakamlı işlerde çalışan ve maaş çekinden maaş çekine kadar yaşayan insanlarda bu yanlış anlamanın var olduğunu düşünüyorum. “Maaş çekinden maaş çekine kadar yaşayamam. Zenginim. Altı haneli rakamlar yapıyorum.” Bakın, eğer gelen her kuruşu harcıyorsanız, maaştan maaşa kadarsınız demektir. Hiçbir şeyi kurtaramıyorsanız, ücretlendirmeniz gerekiyorsa ve kredi kartı ödemenizin vadesi gelmeden ödeme almayı umuyorsanız, maaş çekinden maaş çekine yaşıyorsunuz demektir. Ve eğer altı haneli gelir elde ediyorsanız, Amerika'da hangi şehirde yaşadığınız umurumda değil; eğer altı haneli gelir elde ediyorsanız, paradan tasarruf ediyor olabilirsiniz.

Ayarlamak:
Tamamen %100. Manhattan'da 100,000 dolarla yaşayamayacağını söyleyen biriyle tartıştım. Ben şöyle dedim: “Yapabilirsin. Kesinlikle yapabilirsin.” Eğer orada yaşamak istiyorsanız yine bazı şeylerden fedakarlık etmeniz gerekiyor.

-
Öğrenci kredileri hakkında konuşalım. Bunu 3 Ekim'de kaydediyoruz ve vadesi yeni geldiği için öğrenci kredileri hakkında konuşmak gerçekten çok popüler. Son zamanlarda üniversite ve öğrenci kredileri hakkında epeyce paylaşım yaptınız. Üniversiteye gitmeyi düşünen veya üniversiteye gitmemeyi düşünen birine ne gibi tavsiyeleriniz var?

Ayarlamak:
Üniversite eğitimi almanın harika bir şey olduğunu söyleyerek bu konuya önsöz yapmak istiyorum. Üniversitenin doğru kullanıldığında harika bir zenginlik oluşturma aracı olabileceğini düşünüyorum. Ağ oluşturma yönü inanılmaz. Üniversiteye giderken edindiğiniz insanlar ve bilgiler harika. Ne yazık ki günümüzde üniversiteye bir eğlence ya da eğitim kararından ziyade bir iş kararı olarak bakmalısınız çünkü sistemimiz artık bu şekilde çalışmıyor.

Scott:
Günümüz ekonomisinde birinin üniversite diploması alıp almama kararını nasıl düşünmesi gerektiğini düşünüyorsunuz?

Ayarlamak:
Günümüz ekonomisinde Dr. Brad, arkadaşım Dr. Brad Klontz da üniversite diplomasının geliriniz üzerindeki etkisi konusunda bazı çalışmalar yaptı. Ve onun çalışmalarından çıkardığı sonuca göre, üniversite mezunları hayatları boyunca ortalama bir milyon dolar daha fazla kazanıyor. Ne yazık ki, tüm üniversite diplomaları sizi oraya ulaştırmıyor.
Bu nedenle, bugünlerde üniversiteye uzun zaman öncesine göre, hatta sanırım 20, 30 yıl öncesine göre daha çok bir iş kararı olarak bakmalısınız. Ve ne yazık ki, üniversite diplomaları artık eskisi kadar para kazandırmıyor. Bu derecelerdeki yatırım getirisi, günümüzde insanların yaşamak için ihtiyaç duyduğu değerin yakınında bile değil.

Scott:
Evet kesinlikle. FREOPP'tan Preston Cooper'la röportaj yaptık, Mindy hangi bölümdeydi? BiggerPockets Money Podcast'inin 251 ve 293. bölümleri. Ve Preston ve FREOPP, ROI'yi hesaplamak için 30,000 lisans derecesi ve sayısız yüksek lisans ve yüksek lisans derecesi üzerinde çok kapsamlı bir analiz yaptı. Cevap şu; üniversite buna değer mi? Dereceye bağlı, değil mi? Bazı dereceler çok düşük yatırım getirisi veya çok olumsuz, bazıları ise çok çok yüksek yatırım getirisi.
Ve 2023'ün harika yanı, almakta olduğunuz bir derecenin ROI pozitif olup olmayacağı konusunda bilinçli bir karar vermenize yardımcı olacak araştırmaya ve verilere sahip olmamız ve bunlardan bazılarının son derece ROI pozitif olması. Bu yüzden o dereceyi seçmeden önce ödevinizi yapın.
Üniversitede okuyan ve bunun hakkında düşünmek için hala zamanı olan üniversite öğrencileri için iyi haber şu ki, derece okuldan daha önemli. Bir mühendislik derecesi veya ekonomi derecesi genellikle yatırım getirisi açısından olumluyken, beşeri bilimler ve liberal sanatlar dereceleri genellikle son derece olumsuz bir yatırım getirisi veya düşük yatırım getirisi olabilir.

Ayarlamak:
İçinde yaşadığımız dünya budur.

-
Evet. Ve aslında az önce 16 yaşındaki oğlumla bu podcast bölümü hakkında, Preston'ın yaptığı bu çalışma hakkında konuştum, çünkü onun üniversite hakkında düşünmesini sağlamaya çalışıyorum, "Şu şu şeylere bakın, kampüste teklif veriyorlar” ama bunun yerine, “Sahip olduğunuz 350,000 dolarlık öğrenci kredisi borcunuza ve bu dereceyle elde edebileceğiniz yıllık 60,000 dolarlık işe bakın.” Bu, hayatının geri kalanı boyunca öğrenci kredilerini ödemene neden olacak. Ve elbette, bunun bedelini ödemesine yardım edeceğim, ancak bunu ona şu anda söylemek ve başvurabileceği her burs için başvurmamasını istemiyorum çünkü onun bunu yapmasını istemiyorum. devasa öğrenci kredisi borcuyla karşı karşıya kalacaksınız. Ama aynı zamanda onun eğitimi için de 350,000 dolar ödemek istemiyorum. Ve bir yanım şöyle diyor: “Bu harika bir şey. Ona bu bölümü dinletmeliyim.” Şimdi ben de öyleyim.

Scott:
Mindy'yi itiraf etmek için en güvenli yer burası çünkü o bunu dinlemiyor.

-
Kesinlikle. Seth, ben büyürken üniversiteye gittin, liseden mezun oldun ve sonra üniversiteye gittin. Zorlanan da buydu ve ticaret okulu kirli, küçük bir sırdı. Kimse bunun hakkında konuşmadı. Kimse buna itilmedi. Bu, lisedeyken asla üniversiteye gidemeyecek olan bir çocuk içindi.
Ve bunun gerçekten kötü bir fikir olduğunu düşünüyorum. Programda Tinian Crawford vardı ve şöyle dedi: "İki yıllık önlisans diplomamı sadece altı kısa yılda aldım çünkü üniversite bana göre değildi." Daha sonra gidip elektrikçi diplomasını aldı ve artık bir elektrikçi ve işini seviyor.
Aynı zamanda genel olarak esnafta da büyük bir eksiklik görüyoruz. Pek çok faktör var. Birincisi, sanırım benim neslim üniversite onlar için doğru seçim olmadığında ticarete atılmaya teşvik edilmiyor. Peki esnaf ve ticaret okulları hakkındaki düşünceleriniz neler ve izleyicilerimize neler tavsiye edersiniz?

Ayarlamak:
Söylediklerinize daha fazla katılamadım çünkü bu benim ve birçok arkadaşım için de aynıydı. Ailemiz bizi üniversiteye gitmeye zorladı. Üniversiteye gitmek istemediğimi biliyordum ama aynı zamanda ailemi de mutlu etmek istiyordum. Ben de yaptım. İki yıl üniversite okudum. Doçentlik diplomamı bile alamadım. Ayrıldım çünkü şöyle düşündüm: "Artık zihinsel olarak bunu kaldıramıyorum. Bitirdim. Ben yokum. İşgücüne gidiyorum. Ve bu böyledir.” Keşke ticaret okulunun ne olduğunu bile bilseydim. Bana ve birçok arkadaşıma çok yabancı bir kavramdı. Yaşadığımız yerin hemen ilerisinde bir ticaret okulumuzun olduğunu bile bilmiyorduk. Hiç aklımızın ucundan geçmedi.
Ama bence ticaret okullarını teşvik etmeye başlamalıyız, en azından insanları onlar hakkında bilgilendirmeliyiz. Çünkü artık en azından kendi bölgemizde bir eksiğimiz var ve ülkenin her yerinde bununla ilgili birkaç yazı okudum. Elektrikçiler, işlerin sayısı, onlar için gerçekten vasıflı olan insanlardan daha fazla. Tesisatçılar da aynı şeydir. Bu insanlara ihtiyacımız var. Ve Florida'da, sahip olduğumuz tekne sayısına yetecek kadar tekne tamircimiz yok. Bu konular yeterince konuşulmuyor.
Yani eğer elleriyle çalışmayı seven biriyseniz, sorunları veri sayfalarından daha karmaşık yollarla çözmeyi seven biriyseniz, o zaman evet, ticaret okulu kesinlikle en azından düşünmeniz gereken bir şey. Neler olup bittiğine bakın, bölgenizde okullarınızın sunduğu ticaretler nelerdir ve bunlara gitme fırsatlarını gerçekten araştırın, çünkü çoğu ticaretin yatırım getirisi yüksektir.

Scott:
Evet, onu seviyorum. Daha fazla katılamazdım. Sanırım pek çok insan şöyle düşünüyor: "Tarihi seviyorum, bu yüzden tarih alanında uzmanlaşacağım", değil mi? Bakın, eğer tarih alanında uzmanlaşacaksanız, bu alana kendini adamış, tutkulu ve kendini tamamen adamış biri olsanız iyi olur. Tarih bölümünden para kazanabilirsiniz, eğer bir yazarsanız, eğer böyleyseniz, harika bir yazar olan Ron Chernow, bazı kurucu babalar hakkında gerçekten çok uzun, gerçekten hoşuma giden bir sürü biyografi yazdı. Bu alanlarda başarılı olabilirsiniz, ancak aslında bu konuda süper, süper gerçekten tutkulu olsanız iyi olur, sanki boş zamanınızı bu şeyler üzerinde çalışarak ve makaleler yazarak harcıyorsunuz.
Değilseniz, ticaret okuluna gidin, bir diploma alın ve ardından hobiniz olarak tarih öğrenin, tıpkı benim gibi milyonlarca insanın yaptığı gibi. Tarih alanında uzmanlaşmayı çok isterdim, en sevdiğim konu olurdu. Ama bunun yerine biyografiler okuyorum ve bunu biraz yan hobi olarak sürdürüyorum ve bununla devam ediyorum.
Bence daha fazla insanın yapması gereken şey de buradaki ekonomiyi anlamak. Ne yazık ki, daha az ilgilendiğiniz konunun mutlaka size para kazandıracağı bir dünyada yaşamıyoruz ve yüksek yatırım getirisi girişimini takip etmelisiniz. Aksi takdirde bu tamamen gerçek bir tutkudur ve bu durumda başarılı olabilirsiniz. Şansın biraz sana karşı olduğunu bilmelisin.
Şimdi bir anlığına öğrenci kredilerine geri dönelim çünkü bu çok sıcak bir konu. Geçmişte pek çok insan oradaydı. Mindy, moda diplomanı hâlâ günlük olarak kullandığını biliyorum.

-
Tabiiki.

Scott:
Ama derece ortada, karar geçmişte kaldı, öğrenim kredim var. Artık hoşgörüden çıkıyorlar ve bu bence ekonomide beliren bir sorun. Bu işler ilerledikçe tüketici harcamaları geri çekilirken enflasyonu etkilemesi açısından puan tablosunda en yüksek seviyede görünmeye başlayıp başlamayacağını merak ediyorum. Ülke çapında milyonlarca ve milyonlarca insanı etkileyen çok büyük bir sorun. Bununla uğraşan birine tavsiyeniz nedir ve bunun takipçileriniz arasında ortaya çıktığını görüyor musunuz?

Ayarlamak:
Ah evet. Bu, sahip olduğum en sıcak konu yorumlarından biri. Videonun konusu ne olursa olsun insanlar şu soruyu soruyor: "Öğrenim kredilerim konusunda ne yapacağım?" Yapmanız gerektiğini düşündüğüm ilk şey oturup 15-20 dakikanızı ayırıp bütçenizin nerede olduğunu öğrenmek. Bütçe yapmak eğlenceli değildir, ancak mali durumlarından korkan herkesin yapması gereken bir şeydir, özellikle de öğrenci kredileri söz konusu olduğunda. Ne tür bir öğrenci kredisi indirimine hak kazandığınızı keşfetmenin yanı sıra, bütçenizin nerede olduğunu, bu öğrenci kredisi ödemelerinin nereye uyduğunu öğrenmeniz gerekir. Ben teklif ediyorlarsa al seçeneğinin büyük bir savunucusuyum.

Scott:
Yani gerçekten Seth, şöyle diyorsun: “Evet, bu acı verici bir uyandırma çağrısı olacak. Aşağıya bakmak zorunda kalacaksın. Araştırmanızı yapın ve bir şey olup olmadığına bakın. Başınızı kuma gömmeyin, çünkü bu ödemeler vadesi gelecek ve son derece gerçek olacak ve ihtiyari harcama bütçenizden çıkacaklar” veya borcunuz varsa, diğer yaşam kararlarınız üzerinde baskı oluşturacaktır. kira ya da ev… Eğer ileriyi planlamazsanız ve sıkıcı, zorlu muhasebe ve bütçeleme işlerini burada yaparak önceden hazırlık yapmazsanız, yaşam tarzınızda çok acı verici olabilecek zorunlu bir azalmayla karşı karşıya olabilirsiniz. Söylediğin bu mu?

Ayarlamak:
Kesinlikle. 100%. Biraz daha gönül rahatlığına sahip olmak için kirli işleri biraz yapmalısınız. Ve evet, çok fazla kesinti yapmak zorunda kalacak pek çok insan olacak, ancak hayatınız perişan olmadan ve bunların karşılığını almaktan vazgeçmeden önce ancak bu kadarını kesebilirsiniz. Bu yüzden orada, aynı zamanda yan uğraşlara da bakmaya başlamanız gerektiğini düşünüyorum. Çünkü evet, ancak bu kadar kesebilirsin. Bir noktada gelirinizi de artırmanız gerekiyor.

Scott:
Evet, bu çok çarpıcı bir haber, değil mi? Eğer bu gerçekten harcama bütçenizin acı verici, önemli bir parçası olacaksa ve zaten nakit akışı nötr durumdaysanız, kesintiye uğramaya ve geceleri ve hafta sonları çalışmaya başlamaya hazır olmalısınız. Bence haklısın. Bundan daha iyi bir cevap olduğunu sanmıyorum. Belki özel durumlarda ödevlerini yaparlarsa bazı rahatlama seçenekleri bulabilecek şanslı birkaç kişi için. Ancak bunun ekonomiyi etkileyecek büyük bir şey olduğunu düşünüyorum ve herkes şunu soruyor: "2024'teki durgunluğun potansiyel katalizörü nedir?" Bu, özellikle Z kuşağı, milenyum kuşağı ve hatta bazı X kuşağı, buradaki X kuşağı nüfusunun bazı kesimleri için tüketici harcamalarını önemli ölçüde azaltabilecek şeylerden biri. Bu yüzden toplum olarak bu hoşgörünün sona ermesinden korkmamız ve birey olarak da sorunla mücadele etmek için ciddi yaşam tarzı seçimleri yapmaya hazır olmamız gerektiğini düşünüyorum.

Ayarlamak:
Kesinlikle.

-
Evet, tamamen katılıyorum. Bunun gerçekten yaklaşmakta olan bir sorun olduğunu düşünüyorum. Biraz acıya hazır olmaktan başka cevabın ne olduğunu maalesef bilmiyorum. Bu hoşgörü vardı. 2020'de hoşgörü göstermemenin iyi bir fikir olup olmayacağını bilmiyorum. Üç buçuk yıl oldu. Çok uzun sürdüğü konusunda pek çok tartışma var. Tüm öğrenci kredilerini affetmemiz gerektiğine dair bir konuşma var. Doğru cevabın ne olduğundan emin değilim ama yeniden başlıyorlar ve ödeme yapmaya başlamazsanız kendinize ve kredinize zarar vereceksiniz.

Scott:
Seth, bugün seni ağırladığımız için gerçekten minnettarız. Borçtan kurtulma ve gerçekten güçlü bir mali pozisyon oluşturma ve bir TikTok yıldızı olma konusundaki fantastik hikayenizi paylaştığınız için çok teşekkür ederim. Araba sahibi olma konusundaki düşünceleriniz ve eğer dikkatli olmazsanız bu sektörde yaşanabilecek saçmalıklar. Ve sonra üniversite ve öğrenci kredisi derecesi, öğrenci kredisi durumu burada devam ediyor. Gerçekten takdir ediyorum ve sizi takip etmeyi ve 2024'te neler yapacağınızı burada görmeyi sabırsızlıkla bekliyorum.

Ayarlamak:
Kesinlikle bir zevkti. Beni kabul ettiğin için sana yeterince teşekkür edemem. Bu, bu konuların herhangi biri etrafında dönen, şimdiye kadar yaptığım en sevdiğim tartışmalardan biri.

Scott:
Mükemmel. Bu bizim de bizimdi, gerçekten minnettarım ve çok teşekkür ederim.

-
Pekala Scott, o Seth Godwin'di ve çok eğlenceliydi. Pek çok konuyu ele aldık, o yüzden dinleyicilerimize kısa bir özet verelim. Araba almayı konuştuk. Sözleşmeyi okuyun, üst satışlara yönelmeyin. Sonuç olarak, kendinizi neyin içine soktuğunuzu anlayın. Ve bence onun en büyük tavsiyelerinden biri, arabanızı sırf sıkıldığınız için takas etmeyin.

Scott:
Evet, yani araba büyük üçten biridir, değil mi? Barınma, ulaşım ve yiyecek. Ve arabanızda vereceğiniz karar, kartopunu yuvarlayıp yuvarlayamayacağınız ve yatırım yapmaya başlamak ve finansal bağımsızlığa giden bu yolculuğa doğru ilerlemek için nakit biriktirmeye başlayıp başlayamayacağınız konusunda çok önemli bir belirleyici olacaktır.

-
Hadi öğrenci kredileri hakkında konuşalım Scott. Bence hem senin hem de Seth'in öğrenci kredileri konusunda gerçekten iyi puanlarınız vardı. Öğrenim kredisi ödemelerinizin yeniden başlamasını planlamadıysanız ve elinizde de yoksa, bu dönemden nefret ediyorum, ekstra para, ancak bütçenizde olmayan ek paranız da yok Başka bir şeye ayrılmışsanız, gelmekte zorlanacaksınız. Yani öğrenci kredisi ödemelerinin vadesi geldi. Duraklama bitti. Bunu nasıl ifade etmenin doğru yolunu bilmiyorum ama öğrenci kredinizin vadesi artık her ay ve öğrenci kredisi ödemeleriniz geliyor. Yani ödeme yapıyor olmanız gerekiyor, bu ödemeleri yapmak için planlar yapıyor olmanız gerekiyor. Ve bu bir tutam olabilir. Evet, bütçenizdeki şeyleri kısmayı deneyebilirsiniz. Ama Seth'in dediği gibi kesebileceğiniz çok şey var. Daha fazla para kazanmaya başlamanız gerekebilir.

Scott:
Evet. Bakın bence bu herkes için acı verici bir durum. Bu problem için parmağınızı çok sayıda yöne doğrultabileceğinizi düşünüyorum. Ve günün sonunda, eğer öğrenci kredileriniz varsa, bu ödemeleri ileriye dönük olarak faizli olarak yapmaya başlamanın acısını yaşarsınız. Ve bunun için plan yapmanız gerekir ve bu, yaşam tarzınızı ileriye dönük olarak nasıl bütçelendirdiğiniz ve tasarladığınızın gerçekliğinin bir parçasıdır. Pekala Mindy, buradan çıkmalı mıyız?

-
Scott, yapmalıyız. BiggerPockets Money Podcast'in bu bölümünü burada tamamlıyoruz ve dinlediğiniz için çok teşekkür ederiz. O, Scott Trench ve ben de Ceylana veda eden Mindy Jensen'im.

Scott:
Bugünkü bölümü beğendiyseniz, lütfen bize Spotify veya Apple'da beş yıldızlı bir yorum verin. Daha fazla para içeriği arıyorsanız, youtube.com/biggerpocketsmoney adresindeki YouTube kanalımızı ziyaret etmekten çekinmeyin.

-
BiggerPockets Money, Mindy Jensen ve Scott Trench tarafından yaratıldı, yapımcılığını Kailyn Bennett, editörlüğünü Exodus Media, metin yazarlığını ise Nate Weintraub yaptı. Son olarak BiggerPockets ekibine bu gösteriyi mümkün kıldıkları için çok teşekkür ederiz.