Etterspørselen etter boliglån økte etter at Fed signaliserte potensiell pause i renteøkningene

Boliglånsrentene falt litt forrige uke etter at styrelederen i Federal Reserve antydet en potensiell slutt på en historisk rekke renteøkninger. Fallet var ikke betydelig, men det var nok til å øke etterspørselen fra nåværende huseiere i håp om å refinansiere boliglånene til lavere rente.

Den gjennomsnittlige kontraktsrenten for 30-års fastrenteboliglån med samsvarende lånesaldo ($726,200 6.48 eller mindre) falt forrige uke til 6.50 % fra 0.61 % i forrige uke, med poeng ned til 0.63 fra 20 (inkludert etableringsgebyret) for lån med 5.53 % nedbetaling, ifølge Boliglånsforeningens ukentlige undersøkelse. Renten var XNUMX % for samme uke for ett år siden. Boliglånsrentene for alle undersøkte lånetyper gikk ned i løpet av uken.

relaterte investeringsnyheter

De siste inflasjonsmålingene forventes å vise at prisene fortsatt stiger

Jeff Cox

20 timer siden

Som et resultat økte søknadene om å refinansiere et boliglån med 10 % forrige uke, sammenlignet med uken før, sesongjustert. Refinansieringsetterspørselen var imidlertid fortsatt 44 % lavere år over år.

"Boliglånssøknader reagerte positivt på et fall i rentene forrige uke, da Fed signaliserte en potensiell pause på dagens nivå for federal funds-renten i påvente av at inflasjonen bremser og strammer inn økonomiske forhold som vil bremse økonomisk vekst og jobbvekst," skrev Joel Kan , MBAs visesjeføkonom, i en utgivelse.

Søknadene om boliglån for å kjøpe bolig økte med 5 % for uken, men var 32 % lavere enn samme uke for ett år siden. Prisene har egentlig ikke falt nok til å oppveie høye boligpriser. Prisene har vært avkjølende siden i fjor sommer, men varmes opp allerede i vår på grunn av stor etterspørsel og svært lavt tilbud.

Boliglånsrentene steg kraftig for å starte denne uken, ifølge en egen undersøkelse fra Mortgage News Daily. Økningen skyldtes investorsentiment om at den regionale bankkrisen kan avta. Alle spill er imidlertid avslått onsdag, når regjeringen offentliggjør konsumprisindeksen, en månedlig rapport om inflasjon. Enhver stor avvik fra forventningene, i begge retninger, kan flytte obligasjonsrentene, og følgelig boliglånsrentene, avgjørende.