David Stevens, innflytelsesrik leder for boliglånsfinansiering, dør

David Stevens, innflytelsesrik leder for boliglånsfinansiering, dør

Tidsstempel: 17. januar 2024 5:40
Kilde node: 3067656

Dommen er inne - den gamle måten å drive forretning på er over. Bli med oss ​​kl Inman Connect New York 23.-25. januar, når vi sammen skal overvinne dagens markedsutfordringer og forberede oss på morgendagens muligheter. Tross markedet og sats stort på fremtiden din.

David H. Stevens, en innflytelsesrik leder innen eiendoms- og boliglånsfinansiering i løpet av en karriere i offentlig og privat sektor som strekker seg over fire tiår, døde uventet tirsdag i en alder av 66 etter en kamp mot kreft.

Stevens, en tidligere sjef for Federal Housing Administration, hadde også lederstillinger i World Savings Bank, Freddie Mac og The Long and Foster Companies før han ledet Mortgage Bankers Association (MBA) i syv år, fra 2011.

"Til de som jobbet med ham på MBA, blir Dave husket som en god mentor, sjef og venn," sa MBA-president og administrerende direktør Bob Broeksmit i en uttalelse Onsdag. "Han var rask med en vits, noen ganger for egen regning, og brydde seg virkelig om de han jobbet med og de som jobbet for ham."

"Daves oppriktige tro på verdien og fordelene ved bærekraftig huseierskap førte ham til en karriere dedikert til å gjøre den amerikanske drømmen oppnåelig for flere amerikanere," sa Broeksmit om Stevens' bortgang. «Han hadde uendelig energi til å engasjere seg i kampene som trengte kamp for å sikre at industrien trygt kunne betjene kvalifiserte lav- og moderatinntekts- og førstegangshuskjøpere. Han var en utenfor boksen tenker når det kom til å prøve å løse noen av bransjens største utfordringer.»

Han har overlevd sin kone gjennom 38 år, Mary Clarke Stevens, døtrene Sara O'Brien Nee, Ali Stevens og Maggie Stevens, og flere barnebarn.

Stevens, som bodde i Virginia, dokumenterte kreftbehandlingene sine ved Johns Hopkins University-fasiliteter i Baltimore i en serie offentlige Facebook-innlegg i fjor. Den 24. mars Stevens har lagt ut et "fullførtbevis" for strålebehandling ved Sibley Memorial Hospital. Så sent som 5. januar, sa Stevens han hadde "bare hatt laboratoriearbeid" ved Skip Viragh Ambulant Cancer Building ved Johns Hopkins Universitys East Baltimore Campus, og at "hvis det viser hva som er forventet, vil jeg få litt mer blod i dag."

Stevens, utdannet ved University of Colorado, Boulder i 1980, begynte sin karriere i 1983 som låneansvarlig hos World Savings Bank i Colorado, og jobbet seg opp til senior visepresident i løpet av sine 15 år i selskapet.

Etter World Savings hadde Stevens ledende stillinger hos Freddie Mac og Wells Fargo, før han tok på seg en rolle i en av landets største uavhengige eiendomsmeglere, The Long and Foster Companies. Etter at han begynte i Long and Foster i 2006 som president for tilknyttede virksomheter, ble han forfremmet til president og administrerende direktør.

Sommeren 2009, med boligmarkedene som fortsatt sliter med å komme seg etter subprime-utlånskrisen, Stevens takket ja til en invitasjon av Obama-administrasjonen for å drive Federal Housing Administration.

På den tiden gikk lån som FHA hadde forsikret under boligboomen dårlig med en hastighet som tappet kapitalreservene til under deres kongress mandat minimum. I nedfallet fra 2007-09-boligen og den store lavkonjunkturen falt kapitalandelen til FHA Mutual Mortgage Insurance-fondet under det lovpålagte minimumskravet på 2 prosent fra 2009 til 2014.

FHA-fondet krevde til slutt en redningspakke på 1.69 milliarder dollar i 2013 - to år etter Stevens' avgang. Men han ble kreditert for å ha ledet politikkendringer, inkludert skjerpede forsikringsstandarder, økt tilsyn med långivere og en restrukturering av boliglånsforsikringspremier, som banet vei for at FHA kunne bli selvforsynt igjen.

"Å anta denne stillingen og utfordringene som ble tatt opp siden jeg tiltrådte har vært de mest intense og betydningsfulle i min karriere," sa Stevens da han forlot FHA i 2011. "Det har vært min ære å tjene president Obama, (bolig) sekretær (Shaun) Donovan, og hele administrasjonen. Jeg er ekstremt stolt over alt vi har oppnådd for å sette FHA tilbake på stabilt fotfeste."

De neste syv årene, Stevens gikk opp Mortgage Bankers Association (MBA) som handelsgruppens president og administrerende direktør.

Mens han ledet opp MBA, ble Stevens trukket ut av The New York Times som en av flere tidligere myndighetspersoner som angivelig lobbyvirksomhet for å demontere Fannie Mae og Freddie Mac. Stevens var blant "en gruppe høyt nivå spesialister på boligfinansiering som har beveget seg frem og tilbake mellom offentlig tjeneste og privat praksis de siste årene," som forsøkte å spille ut en større rolle for store banker, The New York Times' Gretchen Morgenson rapporterte i desember 2015.

Artikkelen fikk National Legal and Policy Center, en høyreorientert etikk-i-regjeringsgruppe, til å be om en undersøkelse av Stevens for å avgjøre om han hadde brutt føderale regler som hindrer tidligere myndighetspersoner fra å "kommunisere eller opptre på vegne av personer eller enheter med hensyn til saker der de tidligere tjenestemennene 'personlig og vesentlig deltok' under deres regjeringstjeneste,» rapporterte Morgenson i en oppfølgingsstykke.

MBA kom Stevens til forsvar, og en analyse av National Mortgage Professional Magazine hevdet å ha funnet "store feil" i The New York Times' forskning og rapportering og stilte spørsmål ved motivene til National Legal and Policy Center.

"Siden han avsluttet sin regjeringstjeneste, har Dave regelmessig konsultert med advokater i og utenfor MBA for å sikre at han og foreningen alltid er i full overensstemmelse med loven," sa MBA-talsperson John Mechem i en pressemelding den gang. "Eksterne advokater til MBA har spesifikt gjennomgått Daves aktiviteter på vegne av MBA og dets medlemmer og har bekreftet at Dave har operert fullt ut innenfor bokstaven og ånden til lobbylovene og etiske regler."

Stevens fortsatte å lede MBA til august 2018, støtter ånden i et forslag av Trump-administrasjonen for å privatisere Fannie og Freddie kort tid før de trakk seg.

"Den inkluderer mange kjerneprinsipper som MBA lenge har tatt til orde for, for eksempel en eksplisitt statlig garanti på [boliglånsstøttede verdipapirer] bare som en katastrofal bakstopp, som gir mulighet for flere garantister og sikrer tilgang til små långivere," sa Stevens i en uttalelse. "Som med ethvert forslag av denne størrelsen, er djevelen i detaljene."

I 2019 grunnla Stevens Moneta, Virginia-baserte Mountain Lake Consulting, Inc. I følge Stevens' LinkedIn profil, ga firmaet råd til boliglånsrelaterte selskaper om "ledelse, organisasjonsstruktur, strategisk planlegging, føderal regulerings- og lovgivningspolitikk, [og] innflytelsesmuligheter."

Stevens fortsatte å være en innflytelsesrik stemme i politiske spørsmål, og veide inn på temaer som spenner fra Federal Reserves reaksjon på pandemien til risikoen klimaendringer utgjør for långivere.

I et 30. oktober 2023, intervju med National Mortgage News, beklaget Stevens at Department of Housing and Urban Development (HUD) har fått mange av sine ansvarsområder for boligpolitikk delegert til andre byråer, inkludert Federal Housing Finance Agency og Consumer Financial Protection Bureau.

"Det er ingen enkelt myndighet uten en enkelt leder i Biden-kabinettet som har et nivå av innflytelse som trengs for å skape en nasjonal følelse av at det haster med å løse [boligrelaterte] problemer," klaget Stevens. "Første prioritet her er lederskap, og jeg tror det vi står overfor i dette landet er et virkelig betydelig lederskapstomrom. Den uheldige virkningen av dette er at det bokstavelig talt ødelegger håpene og ambisjonene til yngre amerikanere som ønsker å kjøpe et hjem.»

Få Inman's Nyhetsbrev om boliglån levert rett i innboksen din. En ukentlig oppsummering av alle de største nyhetene i verden av boliglån og avslutninger levert hver onsdag. Klikk her for å abonnere.

Send e-post til Matt Carter

Tidstempel:

Mer fra jeg Inaki