Etterspørselen fra boligkjøpere presser søknadene om boliglån høyere, selv om rentene øker igjen

Boliglånsrentene steg litt i forrige uke, men det så ikke ut til å avskrekke boligkjøpere som har kommet tilbake etter ferien.

Søknader om boliglån for å kjøpe bolig steg 8 % forrige uke sammenlignet med uken før, ifølge Mortgage Bankers Associations sesongjusterte indeks. Etterspørselen var imidlertid fortsatt 18 % lavere enn samme uke for ett år siden, da ratene var lavere.

Den gjennomsnittlige kontraktsrenten for 30-års fastrente boliglån med samsvarende lånesaldo ($726,200 6.78 eller mindre) økte til 6.75 % fra 0.63 %, og poeng steg til 0.62 fra 20 (inkludert etableringsgebyret) for lån med XNUMX % nedgang innbetaling.

"Boliglånsrentene økte litt forrige uke, men det fortsetter å være en oppadgående trend i kjøpsaktiviteten," sa Joel Kan, en MBA-økonom, i en utgivelse. "Konvensjonelle og FHA-kjøpssøknader drev mesteparten av økningen forrige uke ettersom noen kjøpere flyttet til å handle tidlig denne sesongen."

Søknader om å refinansiere et boliglån falt 7 % for uken og var 8 % lavere enn for ett år siden. Med rentene som fortsatt er høyere enn de var i fjor, og betydelig over hvor de var for to år siden da refinansieringen blomstret, er det lite insentiv for de fleste låntakere.

Boliglånsrentene økte i begynnelsen av denne uken, selv om det ikke ser ut til å være noen spesiell grunn til økningen. Gjennomsnittsrenten på den 30-årige faste, ifølge Mortgage News Daily, er nå 6.92%.

Ikke gå glipp av disse historiene fra CNBC PRO:

• S&P 500 er offisielt i et oksemarked nå. Her er hvor lenge de vanligvis varer
• Den tidlige vinneren i bitcoin ETF-løpet har innkassert 1 milliard dollar
• Goldman Sachs navngir sine toppaksjer for 2024, inkludert dette solcelleselskapet
• CD-prisene går ned. Her kan du låse inn avkastninger på nesten 5 % i 2 år
• Kjøp nedgangen i disse bitcoin-gruveaksjene i løpet av de neste to månedene, sier Bernstein