Etterspørselen fra boligkjøpere presser søknadene om boliglån høyere, selv om rentene øker igjen

Boliglånsrentene steg litt i forrige uke, men det så ikke ut til å avskrekke boligkjøpere som har kommet tilbake etter ferien.

Mortgage applications to purchase a home rose 8% last week compared with the previous week, according to the Mortgage Bankers Association’s seasonally adjusted index. Demand, however, was still 18% lower than the same week one year ago, when rates were lower.

Den gjennomsnittlige kontraktsrenten for 30-års fastrente boliglån med samsvarende lånesaldo ($726,200 6.78 eller mindre) økte til 6.75 % fra 0.63 %, og poeng steg til 0.62 fra 20 (inkludert etableringsgebyret) for lån med XNUMX % nedgang innbetaling.

“Mortgage rates increased slightly last week, but there continues to be an upward trend in purchase activity,” said Joel Kan, an MBA economist, in a release. “Conventional and FHA purchase applications drove most of the increase last week as some buyers moved to act early this season.”

Søknader om å refinansiere et boliglån falt 7 % for uken og var 8 % lavere enn for ett år siden. Med rentene som fortsatt er høyere enn de var i fjor, og betydelig over hvor de var for to år siden da refinansieringen blomstret, er det lite insentiv for de fleste låntakere.

Boliglånsrentene økte i begynnelsen av denne uken, selv om det ikke ser ut til å være noen spesiell grunn til økningen. Gjennomsnittsrenten på den 30-årige faste, ifølge Mortgage News Daily, er nå 6.92%.

Ikke gå glipp av disse historiene fra CNBC PRO:

• S&P 500 er offisielt i et oksemarked nå. Her er hvor lenge de vanligvis varer
• Den tidlige vinneren i bitcoin ETF-løpet har innkassert 1 milliard dollar
• Goldman Sachs navngir sine toppaksjer for 2024, inkludert dette solcelleselskapet
• CD-prisene går ned. Her kan du låse inn avkastninger på nesten 5 % i 2 år
• Kjøp nedgangen i disse bitcoin-gruveaksjene i løpet av de neste to månedene, sier Bernstein