Selama berabad-abad, berinvestasi secara berkelompok telah menjadi unsur utama dalam membangun kekayaan. Saya menyadari di awal perjalanan saya bahwa mendapatkan gelar sarjana, mendapatkan pekerjaan tetap W-2, dan berkontribusi pada 401(k) hanya akan membawa saya sejauh ini. Saya berpartisipasi dalam dunia investasi yang luas sebagai individu—tetapi investor sebenarnya “bermain” dalam tim.
Lebih dari satu dekade yang lalu, saya dan ketiga saudara laki-laki saya berkumpul dalam sebuah perjalanan di mana kami berbagi keinginan untuk memperoleh kebebasan finansial bagi keluarga kami dan generasi mendatang. Kami tahu kami tidak bisa melakukannya sendirian. Kami juga tahu bahwa menggabungkan sumber daya bukanlah hal baru. Bagi orang kaya, melakukan outsourcing proses administrasi untuk mengumpulkan uang mereka mungkin memerlukan biaya puluhan ribu. Namun hal ini tidak berarti apa-apa jika mempertimbangkan ukuran dan cakupan investasi untuk masing-masing kelompok.
Bagi keluarga saya, kami berjuang untuk memulai pada masa-masa awal itu. Seperti bergulat dengan potongan kue terakhir semasa kanak-kanak, kami ditantang untuk memiliki pemikiran yang sama, menavigasi hal-hal seperti rekening bank bersama, bersikap transparan, mengelola tabel batasan, dan banyak rintangan, lika-liku, dan belokan lainnya.
Saya mengambil inisiatif untuk melakukan sesuatu dan mengubah industri ini. Sejak mendirikan Tribevest pada tahun 2018, kami telah memecahkan banyak masalah untuk menjadikannya aman, mudah, dan transparan dalam membentuk kelompok investor—atau yang sering disebut banyak orang—Suku Investor.
Mari kita lihat lima cara terbaik untuk berinvestasi sebagai sebuah kelompok.
1. Suku Investor
Suku Investor sangat cocok untuk siapa saja, mulai dari investor berpengalaman hingga investor baru, yang ingin memanfaatkan peluang dan meningkatkan pengetahuan dan kekayaan mereka. Jika Anda tertarik untuk bekerja sama dengan teman, keluarga, atau orang-orang yang berpikiran sama untuk berinvestasi dalam apa pun mulai dari real estat hingga investasi alternatif, Suku Investor adalah pilihan yang bagus.
Misalkan Anda ingin bermitra dengan teman dan keluarga atau mitra bisnis untuk bertransaksi dalam berbagai peluang investasi. Dalam hal ini, sebuah Suku Investor mungkin merupakan struktur kelompok investasi terbaik untuk dipertimbangkan.
Suku Investor mendapatkan keuntungan dari kesederhanaan. Mereka cepat diluncurkan dan tidak mahal. Suku Investor terdiri dari pendiri, atau pemimpin kelompok, dan anggota, yang merupakan peserta dan kontributor yang setara dalam upaya investasi kelompok.
Pertimbangan utama yang ingin Anda perhitungkan saat mengejar Suku Investor adalah Anda hanya dapat menerima modal dari mitra aktif di LLC Anda. Suku Anda tidak dapat menerima kontribusi dari mitra terbatas atau investor pasif. Jika suatu saat Anda mengambil uang dari investor di luar LLC Anda, Anda mungkin tunduk pada peraturan SEC.
2. Sindikasi Real Estat
Format lain yang dapat Anda gunakan untuk menyusun grup investasi Anda adalah sindikasi. Sindikasi melibatkan investor yang berkumpul untuk membeli aset real estat dan biasanya dipimpin oleh investor profesional, juga dikenal sebagai sponsor, yang perlu membiayai proyek tertentu sesuai dengan jangka waktu tertentu.
Rintangan lama bagi sindikasi real estat adalah jumlah minimum, yang bisa mencapai $50,000 atau $100,000 per investasi. Kecuali Anda memiliki jutaan dolar untuk diinvestasikan setiap tahun, akan sulit untuk mendiversifikasi portofolio Anda ke berbagai jenis aset dan pasar.
Jumlah minimum yang besar dan kurangnya diversifikasi adalah masalah tambahan yang kami selesaikan di Tribevest. Jika Anda tidak memiliki jutaan dolar untuk menjadi sponsor, Anda selalu dapat menggunakan Suku Investor atau SPV untuk berinvestasi dalam sindikasi.
3. Kendaraan Tujuan Khusus (SPV)
Kendaraan bertujuan khusus cocok untuk investor profesional. Jika Anda seorang profesional yang mencari nafkah dengan mencari, menilai, dan berpartisipasi dalam kesepakatan pribadi untuk klien dan investor pasif, SPV mungkin cocok.
SPV umumnya terdiri dari mitra umum dan mitra terbatas. Mitra umum merupakan pihak yang berperan dalam membantu pengelolaan SPV. Mitra-mitra ini bertanggung jawab atas utang SPV—yang berarti mereka berada dalam bahaya. Di sisi lain, mitra komanditer adalah investor yang diam atau pasif dalam kesepakatan yang dilakukan oleh SPV.
Namun SPV bukannya tanpa kelemahan. Pertama, Anda perlu mempertimbangkan biayanya: menyiapkan SPV bisa jadi mahal. Biaya pengaturan standar untuk SPV adalah hingga 7% selama enam tahun.
Faktor lain yang perlu dipertimbangkan ketika mempertimbangkan SPV adalah Anda akan tunduk pada peraturan dan regulasi SEC. Jika Anda tidak memiliki pengetahuan, keahlian, atau waktu untuk menavigasi semua persyaratan SEC yang sesuai dalam mengejar investasi Anda, SPV mungkin tidak cocok untuk grup investasi Anda.
Kami baru saja meluncurkan Suku Pro Investor, yang memungkinkan suatu entitas mengumpulkan dana untuk satu kesepakatan dengan mudah membuat LLC multi-anggota dengan investor aktif. Ini adalah alat yang hebat bagi investor cerdas yang ingin memperluas bisnis investasi mereka dan memerlukan proses yang efisien. Melalui proses Pro Investor Tribe, banyak investor dapat menyumbangkan modal untuk kesepakatan tertentu di bawah payung LLC multi-anggota yang aktif. Mirip dengan SPV, namun dengan anggota aktif.
Suku tersebut akan dilindungi oleh perjanjian operasi yang diratifikasi dan menawarkan kemampuan untuk mengumpulkan modal dengan aman dan cepat. Setelah semua dana dikumpulkan dari semua anggota LLC, suku tersebut dapat berinvestasi dalam kesepakatan tertentu sebagai satu entitas bisnis. Misalnya, jika Suku Terbuka yang terdiri dari 10 orang masing-masing menyumbang $10,000, LLC mereka dapat mencapai minimum $100,000 untuk satu investasi.
Karena jumlah anggota Pro Tribe dibatasi hingga 15 orang, dan anggotanya adalah pemilik aktif dengan perjanjian operasi yang diratifikasi, hak suara, dan pertemuan triwulanan, Pro Tribe tidak diharuskan mendaftar ke SEC.
4. Crowdfunding
Crowdfunding cocok untuk para pendiri startup yang ingin mendanai bisnis mereka yang sedang berkembang bersama teman, keluarga, dan karyawan. Jika ini adalah kasus Anda, crowdfunding mungkin bisa menjadi pilihan untuk perjalanan investasi Anda.
Secara teknis, crowdfunding tidak sama dengan kelompok investor. Namun, ini masih cocok untuk beberapa kasus tertentu.
Salah satu manfaat crowdfunding adalah ini bisa menjadi cara luar biasa untuk meningkatkan modal tanpa menggunakan pembiayaan tradisional atau selain pembiayaan konvensional. Jika Anda melakukan crowdfunding untuk startup atau usaha bisnis lainnya, ini juga merupakan cara yang bagus untuk membangun basis pendukung merek yang kuat di tahap awal bisnis Anda. Anda juga mungkin mendapatkan paparan media jika kampanye crowdfunding Anda sukses besar. Eksposur ini mungkin melalui media tradisional seperti penyebutan di stasiun berita, publikasi perdagangan, atau media sosial jika pengguna populer membagikan crowdfund Anda di feed mereka.
Crowdfunding memang sangat berguna, namun penggunaannya cukup tepat sasaran. Mirip dengan SPV, usaha crowdfunding tunduk pada peraturan SEC. Hal ini dapat membuat segalanya menjadi rumit atau membuat stres untuk ditangani.
Crowdfunding juga bisa memakan biaya yang mahal, jika platform mengharuskan Anda melakukannya membayar berbagai biaya. Misalnya, jika Anda menggunakan Kickstarter, Anda akan membayar 5% dari modal yang Anda kumpulkan sebagai biaya platform, kemudian biaya tambahan sebesar 3-5% untuk memproses semua pembayaran kontribusi.
5. Dana
Dana investasi mungkin merupakan pilihan yang baik jika Anda seorang investor profesional yang mencari peluang jangka panjang. Dana memungkinkan investor mengumpulkan modal untuk membeli sekuritas bersama. Dana investasi adalah struktur kelompok investasi kompleks yang paling baik disediakan untuk para profesional berpengalaman. Keuntungan dana adalah setiap anggota kelompok mengendalikan sahamnya, mempertahankan otonomi sambil berinvestasi sebagai kelompok.
Secara umum, dana investasi dibentuk oleh investor profesional yang ingin menciptakan bisnis investasi berkelanjutan yang memungkinkan mereka mengakses lebih banyak kesepakatan dan memanfaatkan pengalaman seluruh grup.
Beberapa manfaat dana termasuk melakukan diversifikasi ke tingkat yang lebih besar, melakukan investasi yang lebih beragam, dan mendaftarkan grup investasi Anda secara resmi ke SEC. Anda juga dapat mencari investor pasif terakreditasi untuk lebih meningkatkan modal dana investasi Anda. Dana cenderung merupakan komitmen jangka panjang, dengan perkiraan pembelian selama sepuluh tahun atau lebih.
Kelemahan lain dari dana investasi adalah seringkali dana tersebut merupakan kumpulan buta (blind pool). Ini berarti investor pasif tidak selalu mengetahui aset apa yang termasuk dalam portofolio ketika mereka mendaftar untuk menyumbangkan dana.
Kesimpulan
Struktur grup investasi manakah yang terbaik? Itu tergantung pada tujuan Anda untuk grup Anda, investasi Anda, dan diri Anda sendiri. Setiap struktur memiliki manfaatnya masing-masing. Jika Anda sedang mempertimbangkan Suku Investor atau Suku Pro Investor, silakan hubungi saya atau tim kami di Tribevest.
Artikel ini disajikan oleh Tribevest
Tribevest telah membuat berbisnis dengan mitra menjadi mudah, aman, dan transparan. Investor menggunakan Tribevest untuk membentuk kemitraan bisnis aktif melalui Tribes dan menyederhanakan operasional back-office mereka.
Catatan Oleh BiggerPockets: Ini adalah opini yang ditulis oleh penulis dan tidak selalu mewakili opini BiggerPockets.
- Konten Bertenaga SEO & Distribusi PR. Dapatkan Amplifikasi Hari Ini.
- PlatoAiStream. Kecerdasan Data Web3. Pengetahuan Diperkuat. Akses Di Sini.
- Mencetak Masa Depan bersama Adryenn Ashley. Akses Di Sini.
- Sumber: https://www.biggerpockets.com/blog/ways-to-invest-as-a-group
- :memiliki
- :adalah
- :bukan
- :Di mana
- $NAIK
- 000
- 10
- 2018
- 24
- a
- kemampuan
- Tentang Kami
- tentang itu
- Setuju
- mengakses
- Menurut
- Akun
- Akun
- terakreditasi
- aktif
- tambahan
- Tambahan
- administratif
- Keuntungan
- pendukung
- silam
- Persetujuan
- Semua
- memungkinkan
- sendirian
- juga
- alternatif
- investasi alternatif
- selalu
- an
- dan
- menyengat
- Apa pun
- siapapun
- sesuai
- ADALAH
- artikel
- AS
- Menilai
- aset
- Aktiva
- At
- penulis
- Bank
- akun bank
- mendasarkan
- BE
- menjadi
- menjadi
- makhluk
- manfaat
- Manfaat
- TERBAIK
- mendorong
- batas
- merek
- Istirahat
- saudara
- membangun
- Bangunan
- bisnis
- bisnis
- tapi
- by
- CAKE
- Kampanye
- CAN
- tidak bisa
- topi
- modal
- kasus
- kasus
- tertantang
- perubahan
- pilihan
- klien
- Perguruan tinggi
- menggabungkan
- kedatangan
- komitmen
- kompleks
- rumit
- Mempertimbangkan
- pertimbangan
- mengingat
- menyumbang
- berkontribusi
- kontribusi
- kontribusi
- kontributor
- kontrol
- konvensional
- Biaya
- bisa
- membuat
- Crowdfunding
- Kampanye Crowdfunding
- Hari
- transaksi
- Penawaran
- dasawarsa
- Derajat
- tergantung
- berbeda
- sulit
- diversifikasi
- melakukan diversifikasi
- do
- melakukan
- dolar
- Dont
- Kelemahan
- kerugian
- Menjatuhkan
- setiap
- Awal
- Produktif
- mudah
- Mudah
- upaya
- karyawan
- Seluruh
- entitas
- perkebunan
- contoh
- unggul
- Lihat lebih lanjut
- diharapkan
- mahal
- pengalaman
- berpengalaman
- keahlian
- Pencahayaan
- keluarga
- keluarga
- biaya
- keuangan
- keuangan
- kebebasan finansial
- pembiayaan
- temuan
- Pertama
- cocok
- Untuk
- bentuk
- Secara formal
- format
- dibentuk
- pendiri
- pendiri
- pembinaan
- Kebebasan
- teman
- dari
- dana
- dana-dana
- lebih lanjut
- masa depan
- Umum
- umumnya
- Generasi
- mendapatkan
- Anda
- baik
- besar
- lebih besar
- Kelompok
- Grup
- Pertumbuhan
- tangan
- Memiliki
- membantu
- Tersembunyi
- Memukul
- Namun
- HTTPS
- Lari gawang
- i
- if
- in
- memasukkan
- termasuk
- luar biasa
- industri
- murah
- tertarik
- ke
- Menginvestasikan
- investasi
- investasi
- dana investasi
- dana investasi
- peluang investasi
- dunia investasi
- Investasi
- investor
- Investor
- masalah
- IT
- NYA
- Pekerjaan
- bersama
- perjalanan
- kunci
- kickstarter
- anak
- Tahu
- pengetahuan
- dikenal
- Kekurangan
- pendaratan
- Terakhir
- jalankan
- pemimpin
- Dipimpin
- Lets
- Tingkat
- Leverage
- LG
- 'like'
- berpikiran sama
- Terbatas
- hidup
- LLC
- jangka panjang
- melihat
- mencari
- terbuat
- membuat
- Membuat
- mengelola
- pelaksana
- banyak
- pasar
- max-width
- Mungkin..
- cara
- Media
- pertemuan
- anggota
- Anggota
- mungkin
- jutaan
- minimum
- uang
- lebih
- beberapa
- Arahkan
- menavigasi
- perlu
- Perlu
- New
- berita
- tidak ada
- jumlah
- memperoleh
- of
- menawarkan
- sering
- on
- sekali
- ONE
- terus-menerus
- hanya
- Buka
- operasi
- Operasi
- Pendapat
- Peluang
- Kesempatan
- pilihan
- or
- Lainnya
- kami
- di luar
- di luar
- outsourcing
- lebih
- pemilik
- halaman
- peserta
- berpartisipasi
- tertentu
- pihak
- pasangan
- rekan
- kemitraan
- pasif
- Membayar
- pembayaran
- Konsultan Ahli
- bagian
- Platform
- Platform
- plato
- Kecerdasan Data Plato
- Data Plato
- silahkan
- Titik
- kolam
- Kolam renang
- Populer
- portofolio
- kuat
- disajikan
- primer
- swasta
- per
- proses
- profesional
- profesional
- proyek
- terlindung
- Publikasi
- membeli
- tujuan
- Cepat
- segera
- menaikkan
- menonjol
- pemeliharaan
- agak
- mencapai
- nyata
- real estate
- baru-baru ini
- diakui
- daftar
- mendaftar
- Regulasi
- peraturan
- mewakili
- membutuhkan
- wajib
- Persyaratan
- dilindungi
- Sumber
- hak
- Peran
- bulat
- aturan
- aman
- aman
- sama
- mengerti
- cakupan
- berpengalaman
- SEC
- Surat-surat berharga
- Mencari
- pengaturan
- penyiapan
- berbagi
- saham
- menandatangani
- mirip
- kesederhanaan
- sejak
- tunggal
- ENAM
- Ukuran
- Menghancurkan
- So
- sejauh ini
- Sosial
- media sosial
- padat
- beberapa
- sesuatu
- berbicara
- khusus
- kendaraan tujuan khusus
- tertentu
- mensponsori
- Sponsor
- SPV
- SPV
- magang
- standar
- mulai
- startup
- stasiun
- mantap
- Masih
- mempersingkat
- efisien
- struktur
- subyek
- Sindikasi
- tabel
- Mengambil
- ditargetkan
- tim
- bekerja sama
- tim
- sepuluh
- dari
- bahwa
- Grafik
- mereka
- Mereka
- kemudian
- Ini
- mereka
- hal
- hal
- ini
- itu
- ribuan
- tiga
- Melalui
- waktu
- waktu
- untuk
- bersama
- alat
- puncak
- top 5
- terhadap
- perdagangan
- tradisional
- media tradisional
- melakukan transaksi
- jelas
- Suku
- suku
- perjalanan
- benar
- tikungan
- jenis
- khas
- payung
- bawah
- atas
- menggunakan
- Pengguna
- menggunakan
- variasi
- berbagai
- Luas
- Kendaraan
- usaha
- Pemungutan suara
- ingin
- adalah
- Cara..
- cara
- we
- Kekayaan
- webp
- adalah
- Apa
- ketika
- yang
- sementara
- SIAPA
- lebih luas
- akan
- dengan
- tanpa
- dunia
- akan
- tertulis
- tahun
- tahun
- kamu
- Anda
- diri
- zephyrnet.dll