Kifizetődő lehet aktív befektetőnek lenni

Az aktív és passzív befektetésről szóló vita évek óta dúl, de nincs egyértelmű győztes. A magasan képzett aktív részvénymenedzserek minden bizonnyal nagy különbséggel meg tudják verni a piacot, több mint indokolják magasabb díjaikat. Csak nézze meg a vezetők, például a Lindsell Train hosszú távú eredményeit. A tehetséges aktív részvénykezelők azonban ritka fajták, és teljesítményük gyakran ingadozó, míg a passzív alapok értelemszerűen kiszámíthatóbb piaci hozamot biztosítanak, és sokkal alacsonyabb árcédulával járnak.

Az elmúlt években a passzív alapok voltak fölényben. Mivel a rendkívül laza monetáris politika minden eszközárat lebegtet, az aktív menedzserek nehezen tudtak felülteljesíteni. De mivel a volatilitás rohamosan visszatér, ahogy a monetáris víz elkezd kialudni, az egész piac megvásárlása indexalappal nem biztos, hogy a legokosabb lépés. A szelektív részvénykiválasztás valószínűleg az intelligensebb megközelítés ebben az új piaci környezetben.

Ugyanez igaz a mai ingatlanpiacra is. A magas részvény- és kötvényárak világában fontos megőrizni egy diverzifikált portfóliót, amely alternatívákat, például ingatlanokat is tartalmaz. De nem akármilyen ingatlan. A Brexit és a gazdasági bizonytalanság árnyéka lebeg felettük, sem a hazai, sem a kereskedelmi ingatlanpiacok egyelőre nem adnak egyértelmű jelzést az árak jövőbeni irányáról. A lapos országos átlagok alatt pedig óriási regionális eltérések rejlenek.

Például a Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) úgy véli, hogy az árak összességében változatlanok lesznek ebben az évben, de ebben az összefüggésben csökkenést jósol Londonban és délkeleten, valamint jelentős növekedést Észak-Írországban, Skóciában és Walesben, ahol az árak emelkedésére számít. vissza a pénzügyi válság előtti szintre. „Ez nem egy piac, hanem piacok sorozata, ahogy a földmérők folyamatosan emlékeztetnek” – mondja Simon Robinson, az RICS vezető közgazdásza.

Egy ilyen környezetben a befektetőknek meg kell őrizniük az eszüket, és minden ingatlant egyedi szempontok szerint kell kiválasztaniuk. Ez azt jelenti, hogy fel kell tűrni az ingujját, és bele kell mélyedni az üzlet részleteibe, hogy biztosan kiszűrje a potenciális nyerteseket a vesztesek közül. Független piaci platformként a Property Crowd nem tesz ajánlásokat az egyik ügylet vonzerejét illetően a másikkal szemben. De törekszünk arra, hogy magas színvonalú ajánlatokat hozzunk a piacra, és a lehető legtöbb információt elérhetővé tegyük róluk, hogy Ön minden lehetőséget átfogóan értékelhessen. Javasoljuk, hogy teljes mértékben használja ki a piaci intelligencia és az üzlethelyiségeinkben rendelkezésre álló adatokat az ingatlanokhoz való allokáció meghatározásához.

A poszt Kifizetődő lehet aktív befektetőnek lenni jelent meg először Ingatlan tömeg.

• Coinsmart. Európa legjobb Bitcoin- és kriptográfiai tőzsdéje.
• Platoblockchain. Web3 metaverzum intelligencia. Felerősített tudás. SZABAD HOZZÁFÉRÉS.
• CryptoHawk. Altcoin radar. Ingyenes próbaverzió.
• Forrás: https://www.propertycrowd.com/it-can-pay-to-be-an-active-investor/