Olen kohdannut kysymyksen "Pitäisikö minun ostaa vai pitää?" useilla verkkosivuilla useiden vuosien ajan. Olen nähnyt vain mielipiteitä, kuten "pidä omaisuutta vain X vuotta". Tässä ehdotan yksinkertaista prosessia, jolla päätetään, myydäänkö vai pidetäänkö.
Ensinnäkin, mihin sinun pitäisi perustaa päätöksensä? Se on yksinkertaista: sijoitustavoitteesi.
Financial Freedom
Kiinteistösijoittamisen tavoitteena on taloudellinen vapaus. Tämä edellyttää kuitenkin muutakin kuin nykyisten tulojesi korvaamista. Taloudellinen vapaus edellyttää tuloja, jotka mahdollistavat nykyisen elintasosi ylläpitämisen loppuelämäsi ajan. Säilyttääksesi elintasosi, tarvitset tulot, jotka ylittävät inflaation.
Jokainen käynti kauppaan maksaa sinulle enemmän samasta tavarakorista. Jos vuokratulosi eivät ylitä inflaatiota, sinulla ei ole ylimääräistä rahaa samojen tavaroiden ostamiseen.
Tämä tarkoittaa, että myynti- tai hallussapitopäätös riippuu siitä, miten omaisuus on toiminut aiemmin. Tein seuraavan päätöspuun prosessin yksinkertaistamiseksi.
Bottom Line
Arvioi kiinteistö sen perusteella, mahdollistaako se taloudellisen vapauden saavuttamisen. Jos vuokrankorotukset eivät ole ylittäneet inflaatiota, tiedät mitä tehdä.
Liity yhteisöön
Oletko valmis menestymään kiinteistösijoittamisessa? Luo ilmainen BiggerPockets-tili oppiaksesi sijoitusstrategioista; esittää kysymyksiä ja saada vastauksia +2 miljoonan jäsenen yhteisöltään; ottaa yhteyttä sijoittajaystävällisiin agentteihin; ja niin paljon muuta.
BiggerPocketsin huomautus: Nämä ovat kirjoittajan kirjoittamia mielipiteitä, eivätkä ne välttämättä edusta BiggerPocketsin mielipiteitä.
- SEO-pohjainen sisällön ja PR-jakelu. Vahvista jo tänään.
- PlatoData.Network Vertical Generatiivinen Ai. Vahvista itseäsi. Pääsy tästä.
- PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Tietoa laajennettu. Pääsy tästä.
- PlatoESG. hiili, CleanTech, energia, ympäristö, Aurinko, Jätehuolto. Pääsy tästä.
- PlatonHealth. Biotekniikan ja kliinisten kokeiden älykkyys. Pääsy tästä.
- Lähde: https://www.biggerpockets.com/blog/decision-tree-for-selling-vs-holding
- :on
- :ei
- 1
- 10
- 11
- 12
- 1999
- 20
- 24
- 7
- a
- Meistä
- Tili
- Saavuttaa
- toimet
- Agentti
- aineet
- Kaikki
- an
- Analytics
- analysoida
- ja
- vastauksia
- OVAT
- AS
- kysyä
- kirjoittaja
- pohja
- perustua
- kori
- Tukkia
- reunus
- pohja
- nappia
- Ostetaan
- by
- CAN
- lähellä
- yhteisö
- kytkeä
- tausta
- Ydin
- kustannukset
- luoda
- luotu
- Nykyinen
- sopimus
- päättää
- Päätetään
- päätös
- päätöspuu
- riippuu
- Vuoropuhelu
- do
- ei
- vaikutukset
- mahdollistaa
- mahdollistaa
- suurentaa
- enter
- omaisuus
- Eetteri (ETH)
- lisää
- väärä
- taloudellinen
- taloudellinen vapaus
- Löytää
- Etunimi
- jälkeen
- varten
- Ilmainen
- Vapaus
- alkaen
- saada
- tavoite
- tavarat
- Olla
- auttaa
- tätä
- kätketty
- pitää
- Miten
- Kuitenkin
- HTTPS
- i
- ID
- if
- kuva
- in
- Tulo
- Lisäykset
- inflaatio
- investoimalla
- investointi
- IT
- kohdetta
- vain
- Tietää
- OPPIA
- LG
- elämä
- elävät
- M2
- ylläpitää
- max-width
- välineet
- Jäsenet
- miljoona
- raha
- lisää
- paljon
- välttämättä
- Tarve
- seuraava
- Ei eristetty
- of
- on
- avata
- Lausunnot
- or
- meidän
- Ohi
- suoritettu
- Platon
- Platonin tietotieto
- PlatonData
- prosessi
- omaisuus
- ehdottaa
- osto
- kysymys
- kysymykset
- todellinen
- kiinteistöt
- suhteellinen
- Vuokrata
- edustaa
- Vaatii
- REST
- kierros
- s
- sama
- nähneet
- Myydään
- useat
- shouldnt
- Yksinkertainen
- yksinkertaistaa
- So
- sponsori
- standardi
- verkkokaupasta
- strategiat
- menestyä
- niin
- kuin
- että
- -
- Nämä
- tätä
- Otsikko
- että
- puu
- matka
- totta
- sivustot
- Mitä
- onko
- KUKA
- tulee
- with
- kirjallinen
- X
- vuotta
- te
- Sinun
- zephyrnet
- zoomaus