Hobart-listaukset nousevat ennen kevään myyntikautta – realestate.com.au

Uutiset Corp Australia Network

No.2/275 Clarence St, Howrah on myytävänä Fall Real Estaten kanssa hintaan 875,000 XNUMX $ plus.

---

KUN ostajat etsivät asuntoa, mitä enemmän valinnanvaraa, sen parempi.

PropTrackin kesäkuun listausraportissa Hobartin ostajat kohtasivat myytävien kiinteistöjen määrän heikkenevän.

Myynnissä olevien uusien asuntojen määrä väheni 25 prosenttia kuukausittain, eikä vuoden 22 vastaavaan ajankohtaan verrattuna ollut parempi, kun myytäviä asuntoja oli XNUMX prosenttia vähemmän.

Hobartin markkinat näyttävät kuitenkin tehneen positiivisen käänteen, kun kevät on aivan nurkan takana.

PropTrackin ekonomisti Angus Mooren viimeisin katsaus listauksiin osoitti, että Hobart oli kääntänyt laskut.

Uusien asuntojen listaukset nousivat heinäkuussa.

---

Heinäkuussa kaupungin kasvu oli 12.4 prosenttia kesäkuuhun verrattuna. Se kirjasi myös 0.5 prosentin vuosittaisen muutoksen, eli asuntoja on nyt myynnissä lähes täsmälleen yhtä paljon kuin vuosi sitten. Kiinteä käänne pikemminkin kuin kaksinumeroinen dia.

MORE: Hiekkakivikartano on suosittu ostajien keskuudessa ympäri maailmaa

Hobartin 40 XNUMX dollarin asuntojen hinnanlaskuennuste

Heinäkuun listausten kokonaismäärää analysoimalla Moore havaitsi, että Hobartissa myytävänä olevia kiinteistöjä oli 37.9 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.

"Vaikka Hobartin kiinteistömarkkinoiden aktiviteetti on hidastunut vuoteen 2022 asti, uusien kiinteistöjen markkinoille tulo kiireinen kausi tarkoittaa, että markkinoilla on edelleen huomattavasti enemmän kiinteistöjä kuin koko pandemian aikana, jolloin valinta oli erittäin suuri. rajoitettu", hän sanoi.

PropTrackin ekonomisti Angus Moore.

---

Alueellisessa Tasmaniassa uudet listaukset laskivat 12.5 prosenttia kuukausittain ja 24.4 prosenttia vähemmän vuosittain.

Kokonaislistaukset kamppailivat myös kuukausittain 2.5 prosentin laskun kanssa. Mutta viime vuoteen verrattuna Tassien alueellisten listausten kokonaismäärä oli 34.9 prosenttia korkeampi.

Aluealueista vain Victoria-maassa oli suurempi vuosimuutosprosentti.

MORE: Rockliffin perheen entinen maatila myytävänä

Kodin sijainti tunnelman valitsema, ei kuulopuhe

Petrusma Property on markkinoilla nro 3 Wyndham Rd, Claremont hintaan 595,000 XNUMX dollaria plus.

---

Samaan aikaan Hobartin esikaupunkialue, jossa uusissa listauksissa oli suurin muutos edellisvuodesta, oli Eastern Shore -hub, Howrah, joka kasvoi 58 prosenttia. Tällä hetkellä myytävänä on 25 Howrah-taloa ja kahdeksan asuntoa.

Seuraavaksi suurimmat muuttajat olivat Claremont, 50 prosenttia, Blackmans Bay 36 prosenttia ja Glenorchy 26 prosenttia.

"Todennäköisesti aktiivisuus jatkaa kasvuaan seuraavien kuukausien aikana, kun siirrymme kevään myyntisesonkiin, ja aktiivisuus on todennäköisesti huippunsa loka- ja marraskuussa", Moore sanoi.