Tassien suosituimmat esikaupungit vuonna 2023

Uutiset Corp Australia Network

Älykkäät ostajat ovat matkalla Richmondiin. Kuva: Mukana

---

Jos asunnon ostaminen on tänä vuonna korkealla tehtävälistallasi, nyt on oikea aika nollata Hobartin kuumimmat esikaupunkialueet.

Ja kaupungissa on tietty alue, joka loistaa kirkkaasti paineiden, kuten elinkustannusten nousun ja koronnousun, edessä: Itäranta.

Uusi PropTrack tilastot ovat paljastaneet, että neljä viidestä suosituimmasta esikaupunkialueesta - neljännesvuosittaisen hinnannousun ja ostajien vahvan kysynnän kanssa - sijaitsevat Derwent-joen itäpuolella.

PropTrackin tiedot sijoittivat esikaupungit potentiaalisten ostajien – erittäin sitoutuneiden kiinteistönmetsästäjien – mukaan taloluetteloa kohden.

Richmond

Hobartissa potentiaalisten ostajien mediaanimäärä taloa kohden on 33. Alueellisessa Tasmaniassa se on hieman pienempi, 30.

Mutta esikaupunkien katselulistan ykkönen, Richmond, yli kaksinkertaisti lähtötason 70 ostajalla yrityskohtaista kohdetta kohden.

Tiedot osoittivat 3.9 prosentin neljännesvuosittaista kasvua ja 940,000 XNUMX dollarin mediaania Richmondissa.

Lucas ja Suzi Bevan Richmondin silta taustalla.

---

Richmond Arms Hotel, Richmond.

---

Richmondissa asuva ja Exceed Propertyn johtaja Mandy Welling sanoi, että Richmond on pitkään ollut esikaupunki, jossa on pulaa asunnoista ostomarkkinoiden tyydyttämiseksi.

Suuri asuinalue on kuitenkin auttanut hillitsemään kysyntää, hän sanoi.

”Richmondin alueella on enemmän maata myytävänä kuin koskaan muistan. Richmond Villagen maa on ostajille loistava tilaisuus tehdä ostoksia tässä tiukasti pidetyssä kaupungissa, joka on pahamaineinen saatavilla olevien varastojen niukkuudesta”, rouva Welling sanoi.

"Hintojen nousu jatkui ja kiinnostus pysyi tasaisena viime vuonna, vaikkakin hiljaisempaa kuin vuonna 2021.

”Kaupungin historialliset arvot ja puoliksi maaseudun vetovoima ovat edelleen korkealla monien kuluttajien joukossa, joten odotamme vuoden 2023 markkinoiden olevan johdonmukaisia ​​ja tuottavan hyviä tuloksia.

”Ihanien kahviloiden, hotellin ja leipomon ohella esikaupunkialuetta reunustavat upeat viinitarhat.

”On reilua sanoa, että useimmat ostajat haluavat lähiötä elämäntapatekijän vuoksi. Se on yhteisöllinen ja pieni maalaiskaupunki, vaikka se on vain 25 minuutin ajomatkan päässä Hobartin CBD:stä.

”Richmond on täynnä luonnetta ja rauhallista. Pääkadun ympärillä on myös "kuhinaa", kun turistit tutustuvat kaupunkiin.

Richmond sijaitsee 2 hehtaarin maa-alueella nro 79 Richmond Valley Rd, ja se on listattu Fall Real Estaten kanssa hintaan 1.5 miljoonaa dollaria plus. Kuva: Mukana

---

No.65 Richmond Valley Rd, Richmond on listattu Harcourts Signature -listalla kohdassa "Tarjoukset yli 995,000 XNUMX dollaria". Kuva: Mukana

---

Midway Point

Midway Point oli seuraava kysytty esikaupunki, jossa oli 41 potentiaalista ostajaa yritystä kohden. Sen kasvu kolmen kuukauden ajalta oli 5.2 prosenttia mediaanin ollessa 686,000 XNUMX dollaria.

Risdon Vale ja Chigwell

Risdon Vale ja Chigwell ostajia oli 33. Risdon Valen kasvu oli 2.2 prosenttia, kun taas Chigwell nousi 0.7 prosenttia. Chigwell oli kalliimpi 533,000 482,000 dollarilla verrattuna XNUMX XNUMX dollariin.

Sorell

Sorell potentiaalisia ostajia oli 32, kasvu 4.4 prosenttia ja asunnon mediaanihinta 708,000 XNUMX dollaria.

Sillä välin alueellisessa Tasmaniassa alueet, joilla on eniten potentiaalisia ostajia, ovat kaikki Launcestonin alueella. West Launceston ja St Leonards.

Molemmat houkuttelivat 52 ostajaa listausta kohden, ja neljännesvuosittainen kasvu oli 0.8-0.9 prosenttia.

West Launceston oli kalliimpi, 647,000 608,000 dollarin mediaaniarvolla, ennen St Leonardsia XNUMX XNUMX dollarilla.

Newstead, Näkymä ja Trevallyn sijoittui viiden parhaan joukkoon sijoilla 42–48 ostajille. Kasvu näillä alueilla vaihteli 0.4 prosentista 2 prosenttiin.