Die Nachfrage nach Eigenheimen treibt die Hypothekenanträge in die Höhe, auch wenn die Zinssätze wieder steigen

Die Hypothekenzinsen sind letzte Woche leicht gestiegen, aber das schien Hauskäufer, die nach den Feiertagen zurückgekommen sind, nicht abzuschrecken.

Laut dem saisonbereinigten Index der Mortgage Bankers Association stiegen die Hypothekenanträge für den Kauf eines Eigenheims letzte Woche im Vergleich zur Vorwoche um 8 %. Die Nachfrage war jedoch immer noch 18 % niedriger als in der gleichen Woche vor einem Jahr, als die Zinsen niedriger waren.

Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige Festhypotheken mit konformen Kreditsalden (726,200 USD oder weniger) stieg von 6.78 % auf 6.75 %, und für Kredite mit einem Abschlag von 0.63 % stiegen die Punkte von 0.62 auf 20 (einschließlich der Bearbeitungsgebühr). Zahlung.

„Die Hypothekenzinsen sind letzte Woche leicht gestiegen, aber es gibt weiterhin einen Aufwärtstrend bei der Kaufaktivität“, sagte Joel Kan, ein MBA-Ökonom, in einer Pressemitteilung. „Konventionelle und FHA-Kaufanträge sorgten letzte Woche für den größten Teil des Anstiegs, da einige Käufer zu Beginn dieser Saison zum Handeln übergingen.“

Die Zahl der Anträge auf Umschuldung eines Wohnungsbaudarlehens ging im Wochenverlauf um 7 % zurück und war 8 % niedriger als vor einem Jahr. Da die Zinssätze immer noch höher sind als im letzten Jahr und deutlich über dem Niveau von vor zwei Jahren, als die Refinanzierung boomte, besteht für die meisten Kreditnehmer kaum ein Anreiz.

Die Hypothekenzinsen stiegen zu Beginn dieser Woche, obwohl es keinen besonderen Grund für den Anstieg zu geben scheint. Laut Mortgage News Daily beträgt der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festkredite derzeit 6.92 %.

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