在加利福尼亚州旧金山的经纪人开放日期间，房地产经纪人将房屋出售。
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抵押贷款利率的短暂下降导致一些借款人纷纷向贷方寻求帮助，看看是否可以获得任何储蓄。据抵押贷款银行家协会称，这使得上周抵押贷款申请总量较前一周增长 2.1%。
符合贷款余额（30 美元或以下）的 548,250 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 3.11% 降至 3.18%，首付 0.32% 的贷款的点数从 0.34（包括发起费）降至 20支付。这是32月份以来的最低利率，比一年前低XNUMX个基点。
因此，根据 MBA 的季节性调整指数，最近疲弱的住房贷款再融资申请比前一周增加了 3%，但仍比一年前低 12%。抵押贷款活动的再融资份额基本没有变化。
MBA 经济和行业预测副总裁乔尔·坎 (Joel Kan) 表示：“在传统再融资增长 4% 的推动下，利率下降帮助再融资指数达到八周以来的最高水平。” “此外，再融资贷款余额连续第四周增加，表明余额较高的借款人迅速采取行动，利用较低的利率。”
购房者的抵押贷款需求本周仅增长 1%，比一年前高出 13%。自 2020 年 XNUMX 月大流行开始时房地产市场陷入停滞，然后到 XNUMX 月强劲回升以来，年度比较已经出现了数周的偏差。更重要的是在接下来的几周内观察这一比较，看看它是如何调整的。
菅直人补充道：“今年春季大多数市场的需求继续强劲，但活动继续受到库存水平不足以及房屋建筑商因建筑材料持续短缺和价格上涨而面临的挑战的限制。”
由于债券供应量激增，尤其是国债和公司债券，抵押贷款利率本周已经回升，尤其是周二。
“虽然这两种债券都不是最直接影响抵押贷款利率的债券，但它们具有足够的相关性和相互依存性，以至于抵押贷款利率最终会感受到供应增加的不良影响，”《抵押新闻日报》首席运营官马修·格雷厄姆表示。