Іпотечні ставки впали до 5% вперше з вересня

Згідно з даними, середня ставка за 30-річною іпотекою з фіксованою ставкою впала до 5.99%. Щоденні новини про іпотеку.

Ринок житла не бачив курсу з п'ятьма ручками з короткого спалаху на початку вересня. До того це було на початку серпня.

Цього тижня ставка починалася з 6.21% і різко впала в середу після того, як голова Федеральної резервної системи Джером Пауелл заявив інфляція "дещо знизилася але залишається підвищеним», що було зміною попередньої мови.

Що відправили дохідність облігацій нижче, а ставки за іпотечними кредитами незначно відповідають прибутковості 10-річних казначейських облігацій.

«Вимірювані кроки можуть тривати до тих пір, поки існують економічні дані та дані про інфляцію, щоб їх підтримувати. Це означає, що ставки можуть прогресувати вниз до 5, але навряд чи швидко опустяться до 4», — сказав Метью Грем, операційний директор Mortgage News. Щодня. «Я не стверджую, що цього не станеться – просто це займе трохи більше часу, ніж деякі зі змін ставок, які ми пам’ятаємо з минулого».

Іпотечні ставки досягли піку в жовтні з 30-річним фіксованим рівнем 7.37% і з того часу знижуються. Для потенційних покупців житла це означає економію. Для споживача, який сьогодні купує будинок вартістю 400,000 20 доларів США з початковим внеском у розмірі 293%, місячний платіж буде на XNUMX долари менше, ніж був би в жовтні.

Здається, нижчі ставки вже викликають інтерес покупців.

Незавершені продажі будинків, які вимірюють підписані договори на існуючі будинки, зросли в грудні вперше за півроку. Вони зросли на 2% порівняно з листопадом, повідомляє Національна асоціація ріелторів. 

Акції національних компаній, що займаються домобудівництвом, різко впали після того, як ставки почали падати, і деякі з них у четвер досягли максимуму за 52 тижні. The US Home Construction ETF досягає нового річного максимуму, збільшившись понад 3% за день.

Акції компаній, що займаються будівництвом будинків, також позитивно реагують на зниження прибутків, повідомлені цього тижня PulteGroup і минулого тижня від найбільшого домабудівника країни, Доктор Хортон. Обидва будівельники повідомили, що в грудні відновили інтерес покупців, пояснюючи це зниженням іпотечних ставок.