Ціни на оренду знижуються у деяких районах, але не в тому темпі, який необхідний для полегшення орендарів, яким важко сплачувати орендну плату.
Половина орендарів у США витратила понад 30% свого доходу у 2022 році на оренду та комунальні послуги, згідно з новим America's Rental Housing звітом Об'єднаним центром житлових досліджень Гарвардського університету.
У звіті розглядаються ті, хто витрачає 30% і більше свого доходу на житло "орендна плата обтяжена» або «обтяжений витратами», що означає, що ці високі витрати можуть ускладнити їх виконання інші істотні витрати.
З 3.2 по 2019 роки частка обтяжених орендарів зросла на 2022 відсоткових пункти.
Більше від особистих фінансів:
Ось топ-10 найгарячіших ринків житла у 2024 році
Ось де люди рухаються
Як скористатися послугами звітності про орендну плату, щоб збільшити кредит
«Місця на ринку, які потребують найбільшого полегшення, знаходяться на дуже низькому рівні, і важко охопити цих людей лише за рахунок пропозиції за ринковими цінами», — сказала Вітні Ейргуд-Обрикі, провідний автор і старший науковий співробітник Joint, що займається доступним житлом. Центр житлових досліджень Гарвардського університету.
За словами Ейргуд-Обрикі, у той час як тягар витрат збільшився на різних рівнях доходу, наслідки для домогосподарств з низьким рівнем доходу є набагато більшими.
«Зараз у нас дуже недоступна країна»
Дослідження показало, що середній залишковий дохід або сума грошей, доступна після сплати оренди та комунальних послуг для покриття інших потреб, значно впала для осіб з нижчими доходами.
«Це справді важлива частина розмови, тому що... це робить більш гуманним, наскільки велика ця проблема», — сказав Ейргуд-Обрикі.
Дослідження Гарвардського університету показало, що родини орендарів із річним доходом нижче 30,000 310 доларів США мали рекордно низький середній залишковий дохід у 2022 доларів на місяць у 2,000 році. Для перспективи, за даними Інституту економічної політики, домогосподарству з однієї особи навіть у найдоступніших країнах потрібно близько XNUMX доларів на місяць на потреби, не пов’язані з житлом.
«Основна проблема полягає в тому, що зараз у нас дуже недоступна країна», — сказала вона. «Якщо ви проходите через будь-яку життєву кризу, ви на межі бездомності».
Більшість молодих дорослих або залишилися вдома з батьками, або повертаються до них через вартість життя.
Частка молоді, яка живе вдома, сягає 1940-х років
Історично молодь змушувала жити вдома через відсутність роботи; сьогодні це брак доступного житла, за словами Сьюзен М. Вахтер, професора нерухомості та фінансів у Вартонській школі Університету Пенсільванії.
Відсоток дорослих покоління Z, які живуть вдома «Повертаємо нас назад у 1940 рік, кінець Великої депресії», — сказав Вахтер.
Частка молоді у віці від 18 до 29 років, яка живе вдома з батьками, становить майже 50%, згідно з даними вчитися Вахтер у співавторстві.
Це результат конкуренції молодих людей із потенційними покупцями житла, якими вони самі є втрачається ціна ринку односімейного житла.
«Вони конкурують так, як ніколи раніше», – сказала вона. «Ринок іпотеки житла опосередковано викликає величезний попит на ринок оренди, що робить ринок оренди недоступним».
- Розповсюдження контенту та PR на основі SEO. Отримайте посилення сьогодні.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Додайте собі сили. Доступ тут.
- PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Розширення знань. Доступ тут.
- ПлатонЕСГ. вуглець, CleanTech, Енергія, Навколишнє середовище, Сонячна, Поводження з відходами. Доступ тут.
- PlatoHealth. Розвідка про біотехнології та клінічні випробування. Доступ тут.
- джерело: https://www.cnbc.com/2024/02/02/half-of-us-renters-are-cost-burdened-harvard-report-finds.html
- : має
- :є
- : ні
- :де
- 000
- 10
- 2%
- 2019
- 2022
- 29
- 55
- a
- МЕНЮ
- За
- через
- дорослих
- доступний
- доступне житло
- після
- Століття
- ВСІ
- майже
- тільки
- Америка
- кількість
- amp
- та
- щорічний
- будь-який
- ЕСТЬ
- області
- Юрист
- At
- автор
- доступний
- середній
- назад
- оскільки
- перед тим
- нижче
- між
- Великий
- підвищення
- край
- тягар
- але
- by
- CAN
- викликаючи
- Центр
- CNBC
- майбутній
- конкурують
- Наслідки
- вважає
- Розмова
- Коштувати
- витрати
- країна
- обкладинка
- криза
- Попит
- депресія
- важкий
- впав
- Економічний
- економічна політика
- або
- кінець
- істотний
- майно
- Ефір (ETH)
- Навіть
- фінансування
- знахідки
- увагу
- для
- знайдений
- від
- Gen
- Генерал З.
- Go
- йде
- великий
- Велика Депресія
- Group
- було
- Половина
- Жорсткий
- Гарвард
- Гарвардський університет
- Мати
- притулок
- висота
- Високий
- вище
- Головна
- бездомності
- гаряча
- домашнє господарство
- домашні господарства
- житло
- Ринок житла
- Як
- HTML
- HTTPS
- величезний
- if
- важливо
- in
- Дохід
- збільшений
- побічно
- Інститут
- в
- IT
- робота
- спільна
- збережений
- відсутність
- вести
- залишити
- рівні
- життя
- жити
- життя
- низький
- знизити
- зробити
- РОБОТИ
- Робить
- ринок
- ринки
- Може..
- засоби
- Зустрічатися
- гроші
- місяць
- більше
- Іпотека
- найбільш
- переміщення
- багато
- Необхідність
- необхідний
- потреби
- Нові
- зараз
- of
- on
- or
- Інше
- алюр
- батьки
- частина
- Платити
- платіж
- Пенсільванія
- Люди
- відсоток
- персонал
- Особисті фінанси
- перспектива
- PHP
- місця
- plato
- Інформація про дані Платона
- PlatoData
- точок
- політика
- потенціал
- ціни
- Проблема
- Професор
- ставка
- RE
- досягати
- реальний
- нерухомість
- насправді
- допомога
- оренда
- орендарі
- звітом
- дослідження
- результат
- право
- s
- Зазначений
- Школа
- старший
- Послуги
- Поділитись
- вона
- істотно
- деякі
- витрачати
- відпрацьований
- залишився
- Бореться
- Дослідження
- Вивчення
- поставка
- Сьюзен
- T
- приймає
- ніж
- Що
- Команда
- суглоб
- їх
- Їх
- самі
- вони
- це
- ті
- через
- до
- сьогодні
- топ
- Кращі 10
- нас
- що лежить в основі
- університет
- Університет Пенсільванії
- us
- використання
- комунальні послуги
- дуже
- було
- шлях..
- we
- вартон
- Що
- який
- ВООЗ
- з
- ви
- молодий
- зефірнет