Міська угода, коли аукціонний ринок у Брісбені затих

News Corp Австралійська мережа

Шаніта Робінсон і Семюель Кларк із сином біля будинку, який вони купили у Вулувіні. Фото: Дебра Бела

---

МАЙЖЕ кожен четвертий будинок, запланований на аукціон на суботу, був або знятий, або перенесений, або проданий заздалегідь, або перетворений на кампанію з найкращою пропозицією, оскільки Брісбен зафіксував найспокійніші аукціонні вихідні з початку сезону в січні.

Лише 45 будинків потрапили на день аукціону в регіоні, що на 20 відсотків менше порівняно з тим же часом минулого року, оскільки безперервний шквал підвищення процентних ставок гальмував аукціонний ринок протягом тижня.

БІЛЬШЕ НОВИН ПРО ВЛАСНІСТЬ

Зацікавлені спостерігачі за нерухомістю чекають початку аукціону. Фото: Дебра Бела

---

Ті, хто пішов на аукціон, були добре обслуговані учасниками торгів, особливо на ринку менше 1 мільйона доларів, причому 14 учасників прийшли, щоб купити післявоєнний будинок у Стаффорді та 10 учасників у Куперс-Плейнс.

Але це був несподіваний розпродаж менш ніж за 1 мільйон доларів у центрі міста Вулувін, який став вигідною покупкою дня, коли шість людей зареєструвалися, щоб купити будинок, побудований наприкінці 1800-х років, який вийшов на ринок уперше за майже 30 років.

Будинок за адресою 3-5 Adamson St, Wooloowin займає 652 кв.

---

Трикімнатний будинок на двох ділянках по вул 3-5 Adamson St, Wooloowin, був побудований приблизно в той самий час, коли за ним проклали залізничну колію, але навіть звуку поїзда Редкліфф-Спрінгфілд, що прибув на станцію Eagle Junction у суботу вранці, було недостатньо, щоб зупинити інженера-акустика Семюеля Кларка від участі в торгах і купівлі нерухомості за 965,000 XNUMX доларів. .

Переможці торгів відновлять будинок, щоб зберегти його характерні риси. Фото: realestate.com.au

---

«Це була довга подорож», - сказав пан Кларк. «Ми також почали з певних очікувань, які з часом нам довелося зменшити, як і більшості покупців. Розташування було одним із таких. Хоча це назад на лінію поїзда, тут досить тихо, більшість інших речей за цією ціною були на жвавих дорогах. Я інженер-акустик, тому я знаю, за що беруся, мене це зовсім не турбує».

Середня ціна будинку Вулувіна зросла на 20 відсотків за 12 місяців до 1.27 мільйона доларів на основі 26 продажів будинків, PropTrack Звіт про тенденції ринку за березень показує.

«Одне можна сказати напевно, цей будинок більше ніколи не буде коштувати менше 1 мільйона доларів», – сказала після аукціону Шеллі Трелфолл, мешканка Адамсон Стріт.

Аукціон розпочинається за адресою 3-5 Adamson St, Wooloowin. Фото: Дебра Бела

---

Рей Вайт Паддінгтон Росс Моллой працював з аукціоністом Філом Паркером, щоб забезпечити продаж, починаючи з 700,000 950,000 доларів США. Будинок був оголошений на ринку за 965,000 XNUMX доларів, і незабаром після цього аукціон призупинили. Збільшена пропозиція на XNUMX XNUMX доларів була обговорена в будинку, і майно було продано за цю ціну.

«Я був здивований, я не очікував, що прийду сьогодні й досягну успіху», — сказав пан Кларк.

«Я думав, що він перевищить наш попередній дозвіл, понад 1 мільйон доларів.

«Ми шукали 18 місяців і розглядали будинки еквівалентного розміру, які коштували від 1.1 до 1.3 мільйона доларів, тому це було цікаво».