RWAs Have Already Tokenized Hundreds Of Millions; Which Industries Will Have The Biggest Growth In 2024?

Перевидано Платоном

читають: 0

2023 рік став роком, коли установи почали серйозно цікавитися токенізацією реальних активів (RWA), і, схоже, ця тенденція стане однією з визначальних подій 2024 року. Однак сфера можливостей не обмежується установами. Такі компанії, як Blocksquare, які токенізують інвестиції в нерухомість, також спостерігають зростаючий інтерес з усього світу, що вказує на те, що збільшення ліквідності та доступності цифрової нерухомості може стати ключовим фактором для впровадження токенізованих RWA.

У сфері блокчейнів концепція токенізованих активів існує приблизно з 2017 року, коли новатори почали досліджувати широкий спектр потенційних варіантів використання Ethereum. Використовуючи смарт-контракти в блокчейні, процес токенізації активів є відносно простим. Тип токена, взаємозамінний або незамінний, регулюватиметься взаємозамінністю базового активу, а умови, що регулюють випуск і роботу токенів, можуть бути закодовані в базовому смарт-контракті. Технологія Blockchain також пропонує ряд переваг, які інакше були б неможливі за допомогою RWA, наприклад, можливість фракціонувати право власності на предмети великої вартості, такі як твори мистецтва чи нерухомість, і прозорість власності та випуску.
Індустрія пробуджується

Незважаючи на потенціал, протягом багатьох років існував лише один тип токенів, забезпечених активами, який отримав значну популярність – стейблкойни. Хоча стейблкойни, такі як USDT і USDC, стали представляти мільярди доларів, інтерес до токенізації інших типів активів залишався відносно незмінним – приблизно до останнього року.

Зараз інституції та навіть уряди починають усвідомлювати можливості токенізації всіх видів RWA. Аналіз Ван Ека показує, що ринкова капіталізація інституційних токенізованих реальних активів зросла з нуля в січні 2023 року до понад 300 мільйонів доларів до вересня, тоді як консалтингова компанія Roland Berger Оцінки що ринок може зрости до 10 трильйонів доларів до 2030 року.

Очікується, що значну частину цього зростання принесе токенізація фінансових активів, яка зараз викликає інтерес установ. Одним із них є банківський гігант JPMorgan ведуча зграя, оголосивши наприкінці 2023 року про успішну демонстрацію концепції токенізації фондів грошового ринку для керуючих активами.

RWA вже токенізували сотні мільйонів — (Кредит зображення)

Ініціатива реалізується в рамках Project Guardian, глобальної співпраці між політиками та фінансовою індустрією під керівництвом Валютного управління Сінгапуру, спрямованої на тестування доцільності додатків у токенізації активів і DeFi. Проект недавно оголошений його розширення до п’яти подальших пілотів, включаючи дослідження відкритої спільної інфраструктури для розміщення токенізованих фінансових активів і програм. Співпраця включає лише кілька груп, що займаються розробкою фінансової політики; однак Банк Англії, який не має відношення до Project Guardian, нещодавно оголосив, що «фіксація» для збільшення токенізованих банківських депозитів, що вказує на те, що існує загальне визнання того, що перехід до токенізації RWA вже триває.

Прокладання шляху до токенізованих операцій з нерухомістю

Крім токенізації фінансових активів, Роланд Бергер прогнозує, що іншою основною сферою зростання для токенізації буде нерухомість. Можливості в цьому секторі є значними, обіцяючи збільшення ліквідності, зниження бар’єрів для участі для інвесторів, які в іншому випадку були б поза ринком, а також підвищення рівня відкриття цін і прозорості.

На жаль, незважаючи на обіцянки, регуляторні перешкоди наразі виявилися найбільшою практичною перешкодою для токенізації нерухомості в будь-якому значному масштабі. Однак завдяки подіям з боку уряду та промисловості все починає змінюватися.

Останні звіти вказувати що Земельний орган Ізраїлю, національний земельний кадастр, досліджує розробку цифрового земельного реєстру, який підтримуватиме операції з нерухомістю на основі токенів. Це включає фракціоналізацію, що дозволяє людям купувати приріст нерухомості або групи властивостей і таким чином сприяти більшій участі на ринку.

З боку галузі, постачальник токенізації Блок-квадрат досягла помітних успіхів у поєднанні юридичних і договірних вимог щодо нерухомості поза мережею до транзакцій з нерухомістю в мережі, працюючи в межах законодавства ЄС. У вересні 2023 року компанія успішно завершено продаж автостоянки як доказ концепції, заснованої на її передовій інфраструктурі, розробленій явно для токенізації активів нерухомості. Земельний кадастр Словенії офіційно нотаріально засвідчив знаменне досягнення в юридично обов’язковій угоді про продаж.

Зобов’язання Blocksquare щодо відповідності вимогам і масштабованості приносять дивіденди, оскільки компанія зараз має присутність, що дозволяє токенізувати активи нерухомості в 19 країнах, і надала послуги власникам 85 об’єктів нерухомості на загальну суму 75 мільйонів доларів США – цифра, яка, як очікується, ще зросте у 2024 році. оскільки інтерес до токенізації нерухомості зростає. Фірма також була нещодавно включені у звіті Enterprise Ethereum Alliance про готовність бізнесу до Ethereum за 2023 рік як тематичне дослідження, що демонструє використання Ethereum у робочих корпоративних умовах.

Світ тільки прокидається до потенціалу токенізації RWA, і, враховуючи масштаби експериментів і темпи розвитку в 2023 році, неминуче, що ринок продовжуватиме розвиватися такими темпами в найближчі роки. Однак, хоча токенізація фінансових активів відкриває значні можливості для установ, токенізація нерухомості є тим сегментом, який прокладе шлях для широкого усвідомлення та прийняття.

Пропоновані зображення кредиту: ЧАТТЕРСНАП/Unsplash.